Приложение. Положение о земельном налоге

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Свердловский сельсовет
Красногвардейского района
Оренбургской области
от 28 апреля 2012 г. N 18/3

Положение о земельном налоге

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2012 г., 6 мая 2013 г.

1. Общее положение

1. Настоящее Положение устанавливает налоговые ставки, порядок и сроки уплаты земельного налога (далее - налог) в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области.

2. Налог является местным налогом и уплачивается организациями и физическими лицами, обладающими земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со "статьей 389" Налогового кодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

3. Налог зачисляется в бюджет муниципального образования Свердловский сельсовет.

2. Налоговые ставки

ГАРАНТ:

Пункт 1 раздела 2 настоящего приложения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года

1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,03% в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5% процента в отношении прочих земельных участков.

ГАРАНТ:

Пункт 2 раздела 2 настоящего приложения вступает в силу с 1 января 2013 г.

2. Решением Совета депутатов муниципального образования Свердловский сельсовет налоговые ставки могут изменяться с учетом положений пункта 1 настоящей статьи, а также устанавливаться дифференцированные ставки в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

3. Отчетный период. Налоговый период

1. Отчетным периодом по налогу для налогоплательщиков - организаций и налогоплательщиков физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признается первый квартал, второй квартал, третий квартал.

2. Налоговым периодом по налогу признается календарный год.

4. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. Уплата платежей по земельному налогу налогоплательщиками - физическими лицами производится на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Срок уплаты налога устанавливается 1 ноября, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 НК.

3. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК.

4. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения предоставляются налогоплательщику по его письменному заявлению в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

5. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 25 июня 2013 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 6 мая 2013 г. N 29/5

См. предыдущую редакцию

6. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

7. По истечении налогового периода налогоплательщики - юридические лица и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, не позднее 1 февраля года соответствующего за истекшим налоговым периодом, предоставляют налоговую декларацию и уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

8. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, и суммами авансовых платежей по налогу подлежащих уплате в течение налогового периода.

9. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется, начиная с месяца открытия наследства.

Информация об изменениях:

Раздел 5 изменен с 25 декабря 2012 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 17 декабря 2012 г. N 25/6

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. предыдущую редакцию

5. Предоставление льгот по уплате земельного налога

Дополнительно к налоговым льготам, предусмотренным налоговым законодательством, от уплаты налога освобождены организации и учреждения, финансируемые из бюджета Оренбургской области, бюджета муниципального образования Красногвардейский район и муниципального образования Свердловский сельсовет.

- семьи военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, федеральной службы безопасности, государственной противопожарной службы и уголовно-исполнительной системы, погибших при исполнении служебных обязанностей, участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.