Решение Совета депутатов муниципального образования Ключевский сельсовет Беляевского района Оренбургской области от 25 ноября 2016 г. N 39 "Об установлении налога на имущество физических лиц"

В соответствии с главой 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 04.10.2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", Законом Оренбургской области от 12.11.2015 N 3457/971-V-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" и Уставом муниципального образования Ключевский сельсовет, Совет депутатов муниципального образования Ключевский сельсовет решил:

1. Установить и ввести в действие с 01 января 2017 года на территории муниципального образования Ключевский сельсовет налог на имущество физических лиц (далее - налог).

2. Установить, что:

налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости;

налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

3. Установить на территории муниципального образования Ключевский сельсовет ставки налога в следующем размере:

а) для жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства:

Кадастровая стоимость объектов недвижимости	Ставка налога
Объект стоимостью до 300 тыс. рублей включительно	0,3 процента включительно
Объект стоимостью от 300 до 500 тыс. рублей включительно	0,2 процента включительно
Объект свыше 500 тыс. рублей	0,1 процент

б) для объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей - 2,0 процента;

в) для прочих объектов налогообложения - 0,5 процента.

4. Установить порядок и срок оплаты налога на имущество физических лиц в соответствии со статьей 409 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Считать утратившим силу решение Совета депутатов МО Ключевский сельсовет от 07.11.2014 N 125 "О налоге на имущество физических лиц".

6. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на сайте муниципального образования Ключевский сельсовет.

7. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2017 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования (обнародования) в средствах массовой информации.

Глава сельсовета

А.В. Колесников