Приложение

Приложение
к решению Совета депутатов
от 18.04.2016 г. N 20

Положение
о земельном налоге на территории муниципального образования Костинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области

1. Общие положения

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Костинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, настоящим Положением определяются налоговые ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу, порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также устанавливаются налоговые льготы.

2. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

3. Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования Костинский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.

4. Налоговая база

1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

3. Налоговая база определяется в порядке, предусмотренном статьями 391, 392 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Налоговый период. Отчетный период

1. Налоговым периодом признается календарный год.

2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

6. Налоговая ставка

Ставки земельного налога устанавливаются от кадастровой стоимости земли в размере:

- 0,3 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- 0,3 процента - в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- 0,3 процента - в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- 1,5 процента - для прочих земельных участков.

7. Налоговые льготы

Освобождаются от налогообложения:

1) Организации, учреждения и физические лица, указанные в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации;

2) Организации и учреждения, финансируемые из федерального бюджета, областного бюджета Оренбургской области, бюджетов муниципального образования Курманаевский район и муниципального образования Костинский сельсовет;

3) Ветераны Великой Отечественной войны, вдовы участников Великой Отечественной войны;

4) Родители погибших при исполнении воинского долга военнослужащих.

8. Порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу определяется статьей 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. Срок уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. Уплата авансовых платежей по земельному налогу налогоплательщиками-организациями производится не позднее 5 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом (1 квартал - 5 мая, 2 квартал - 5 августа; 3 квартал - 5 ноября календарного года).

2. Налогоплательщики - организации уплачивают авансовые платежи по налогу в размере, исчисленном как произведение соответствующей налоговой базы и установленной данным Положением доли налоговой ставки в размере, не превышающем одной четвертой налоговой ставки.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется с учетом подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу и уплачивается в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

4. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.

10. Налоговая декларация

1. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками - организациями не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Форма налоговой декларации по налогу утверждается Министерством финансов Российской Федерации.