Статья 47. Использование территорий общего пользования. Красные линии

Статья 47. Использование территорий общего пользования. Красные линии

1. Территории общего пользования муниципального образования "город Бугуруслан" - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, включающие:

1) территории, используемые в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги);

2) территории, используемые для отдыха и туризма (парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);

3) территории, служащие для удовлетворения иных нужд жителей муниципального образования "город Бугуруслан".

2. Существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования муниципального образования "город Бугуруслан" обозначаются красными линиями.

3. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

4. Порядок использования территорий общего пользования определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами. Порядок использования территорий общего пользования, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "город Бугуруслан", устанавливается постановлением Администрации муниципального образования "город Бугуруслан".

5. На территориях общего пользования муниципального образования "город Бугуруслан" разрешается возведение объектов капитального строительства в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных построек, киосков, навесов и других подобных построек без ущерба для целевого назначения земель общего пользования.

6. На территории существующих парков, скверов, бульваров, садов запрещается возведение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линейных объектов, иных инженерных сооружений, необходимых для функционирования данных территорий.

7. Площадь застройки проектируемых парков, скверов, бульваров, садов объектами капитального строительства не должна превышать тридцать процентов от общей площади территории данных объектов, включая земельные участки, занятые усовершенствованными покрытиями.

8. Запрещается размещение торговых павильонов, летних кафе, временных построек, киосков, навесов и других подобных построек на озелененных территориях, непосредственно занятых газонами, цветниками, кустарниками и деревьями в границах территорий общего пользования.

9. При осуществлении землепользования и застройки на территории муниципального образования "город Бугуруслан" необходимо строго соблюдать красные линии, установленные проектами планировки территории муниципального образования "город Бугуруслан".

10. Корректировка (изменение) красных линий осуществляется путем внесения изменений в утвержденные проекты планировки территории муниципального образования "город Бугуруслан" в порядке, установленном Правилами.

11. Реконструкция наземных объектов капитального строительства, расположенных в границах красных линий, строительство объектов капитального строительства, не отвечающих целевому назначению территорий общего пользования, в том числе сооружение их отдельных частей и деталей (портики, лестницы и т.п.) в границах красных линий не допускается.

12. В период эксплуатации объектов капитального строительства, расположенных в границах красных линий и не отвечающих целевому назначению территорий общего пользования, разрешается по согласованию с Администрацией муниципального образования "город Бугуруслан" производство текущего и капитального ремонта указанных объектов.

13. Выступы за красные линии допускаются:

1) в отношении балконов, эркеров, козырьков - не более 2 метров и не выше 3,5 метров от уровня земли;

2) в отношении ступеней, приямков, тамбуров и крылец - по согласованию с Администрацией муниципального образования "город Бугуруслан".