Статья 4. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования "город Бугуруслан" в сфере землепользования и застройки

Статья 4. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования "город Бугуруслан" в сфере землепользования и застройки

1. Органы местного самоуправления муниципального образования "город Бугуруслан" осуществляют правовое регулирование отношений в сфере землепользования и застройки в муниципальном образовании "город Бугуруслан" в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Оренбургской области, Уставом муниципального образования "город Бугуруслан" Оренбургской области, Правилами и иными муниципальными правовыми актами.

2. Регулирование вопросов землепользования и застройки в муниципальном образовании "город Бугуруслан" осуществляется в соответствии с принципами эффективности, справедливости, публичности, открытости, прозрачности процедур принятия решений по вопросам землепользования и застройки.

3. К полномочиям Совета депутатов муниципального образования "город Бугуруслан" в сфере регулирования землепользования и застройки в муниципальном образовании "город Бугуруслан" относятся:

1) утверждение Правил и генерального плана муниципального образования "город Бугуруслан", внесение в них изменений;

2) определение порядка организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности муниципального образования "город Бугуруслан";

3) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании "город Бугуруслан";

4) контроль за исполнением органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления муниципального образования "город Бугуруслан" полномочий по решению вопросов местного значения в сфере землепользования и застройки;

5) иные полномочия, отнесенные законодательством о градостроительной деятельности, земельным законодательством к компетенции представительного органа городского округа;

6) иные полномочия, отнесенные Уставом муниципального образования "город Бугуруслан" Оренбургской области к компетенции Совета депутатов муниципального образования "город Бугуруслан".

4. Глава муниципального образования "город Бугуруслан" издает постановления Администрации муниципального образования "город Бугуруслан" по следующим вопросам землепользования и застройки в муниципальном образовании "город Бугуруслан":

1) о подготовке проекта генерального плана, а также о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений;

2) об утверждении плана реализации генерального плана муниципального образования "город Бугуруслан";

3) о подготовке проекта Правил и о подготовке проектов решений о внесении изменений в Правила;

4) о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

5) о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

6) о подготовке документации по планировке территории муниципального образования "город Бугуруслан" в пределах компетенции, установленной статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

7) об утверждении документации по планировке территории муниципального образования "город Бугуруслан" в пределах компетенции, установленной статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

8) о развитии застроенных территорий муниципального образования "город Бугуруслан";

9) об определении порядка использования земельных участков, на которых действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются в соответствии с федеральными законами;

10) о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "город Бугуруслан", для строительства;

11) об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации;

12) о резервировании земель для муниципальных нужд по основаниям и в порядке, предусмотренным земельным законодательством Российской Федерации;

13) об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах муниципального образования "город Бугуруслан" для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения муниципального образования "город Бугуруслан" по основаниям и в порядке, предусмотренным земельным законодательством Российской Федерации;

14) по иным вопросам, отнесенным к компетенции главы городского округа или местной администрации городского округа законодательством о градостроительной деятельности и земельным законодательством;

15) по иным вопросам, отнесенным к компетенции Главы муниципального образования "город Бугуруслан" или Администрации муниципального образования "город Бугуруслан" Уставом муниципального образования "город Бугуруслан" Оренбургской области, Правилами, решениями Совета депутатов муниципального образования "город Бугуруслан".

5. К полномочиям Администрации муниципального образования "город Бугуруслан" в сфере землепользования и застройки в муниципальном образовании "город Бугуруслан" относятся:

1) подготовка проекта генерального плана муниципального образования "город Бугуруслан", а также проектов о внесении в генеральный план муниципального образования "город Бугуруслан" изменений;

2) проверка проекта Правил и проектов о внесении изменения в Правила, представленных Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Бугуруслан", на соответствие требованиям технических регламентов и документов территориального планирования;

3) обеспечение всем заинтересованным лицам возможности ознакомления с Правилами;

4) согласование проектов документов территориального планирования других муниципальных образований в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5) обеспечение подготовки документации по планировке территории муниципального образования "город Бугуруслан" на основании генерального плана муниципального образования "город Бугуруслан" и Правил, за исключение случаев, предусмотренных статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проверка указанной документации на соответствие требованиям, предусмотренным частью 9 статьи 20 Правил;

6) подготовка и утверждение градостроительных планов земельных участков, расположенных в границах муниципального образования "город Бугуруслан", в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 22 Правил;

7) организация и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования "город Бугуруслан", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 части 3 статьи 5 Правил;

8) выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "город Бугуруслан", в пределах компетенции, предусмотренной статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

9) выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "город Бугуруслан", за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство объекта капитального строительства выдано федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти Оренбургской области;

10) организация работы по созданию инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры на территории муниципального образования "город Бугуруслан", в пределах полномочий, установленных законодательством;

11) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования "город Бугуруслан";

12) контроль за соблюдением физическими и юридическими лицами Правил и иных муниципальных правовых актов в сфере землепользования и застройки в рамках муниципального земельного контроля в пределах своих полномочий;

13) осуществление иных полномочий, отнесенных к компетенции Администрации муниципального образования "город Бугуруслан" Уставом муниципального образования "город Бугуруслан" Оренбургской области, Правилами, решениями Совета депутатов муниципального образования "город Бугуруслан";

14) осуществление иных полномочий, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, земельным законодательством, Уставом муниципального образования "город Бугуруслан" Оренбургской области, Правилами, решениями Совета депутатов муниципального образования "город Бугуруслан" не отнесены к компетенции иных органов местного самоуправления муниципального образования "город Бугуруслан" или Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Бугуруслан".