Статья 26. Градостроительная подготовка земельных участков, в целях предоставления для целей, не связанных со строительством

Статья 26. Градостроительная подготовка земельных участков, в целях предоставления для целей, не связанных со строительством

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством, осуществляется в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в уполномоченный орган, в соответствии с п. 3 ст. 21 настоящих Правил. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

3. Уполномоченные органы обеспечивают подготовку информации о таких земельных участках, условиях и сроках их предоставления, целевом использовании, правах на земельный участок, а также заблаговременную публикацию вышеуказанной информации.

4. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного в публикации срока, в соответствии с установленным административным регламентом для данного вида услуг.

4.1. В случае, если на публикацию поступило две и более заявки, то градостроительная подготовка земельного участка выполняется уполномоченным органом самостоятельно, либо на основании государственного или муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

4.2. В случае, если на публикацию поступила одна заявка, то уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение градостроительной подготовки в отношении этого земельного участка, путем выполнения кадастровых работ, включая осуществление государственного кадастрового учета данного земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

5. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка под размещение нестационарных торговых объектов обращается в уполномоченный орган с заявкой в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации города Оренбурга.

6. Размещение нестационарных торговых объектов определяется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города Оренбурга.

7. Проект схемы размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается уполномоченным органом администрации города Оренбурга и утверждается постановлением администрации города Оренбурга не позднее 01 января текущего года на основании Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", нормативных актах органа местного самоуправления в области регулирования торговой деятельности, а также градостроительных и земельных отношений.

Проект схемы обсуждается городской комиссией по размещению объектов нестационарной торговой сети на территории города Оренбурга. Решение принимается на основании действующего законодательства с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий, восполнения недостатка стационарной торговой сети и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Состав комиссии и порядок работы комиссии утверждается постановлением администрации города Оренбурга.

8. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения временных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обслуживания населения, осуществляется уполномоченным органом в соответствии с Законом Оренбургской области от 16.11.2002 N 317/64-III-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области".

9. В соответствии с градостроительным законодательством границы территорий общего пользования (включая дороги, улицы, проезды, площади, скверы, бульвары, набережные) определяются красными линиями, которые устанавливаются проектами планировки территории и утверждаются главой администрации города Оренбурга.

10. Земельные участки из состава территорий общего пользования предоставляются физическим, юридическим лицам под временные строения, сооружения, включая нестационарные объекты в краткосрочную (до 5 лет) аренду в порядке, установленном нормативным правовым актом Оренбургского городского Совета.