Приложение 1. Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург

Приложение 1
к решению Оренбургского городского Совета
от 25 декабря 2012 г. N 557

Правила
землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург"

Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Оренбургской области, Уставом муниципального образования "город Оренбург", Генеральным планом города Оренбурга на период до 2025 года, утвержденным решением Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 674, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования "город Оренбург", охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Часть 1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (ст.ст. 1 - 44)

Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 9)

Глава 2. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 10 - 12)

Глава 3. Особенности использования земельных участков (ст.ст. 13 - 19)

Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 20 - 21)

Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков (ст.ст. 22 - 30)

Глава 6. Строительные изменения объектов недвижимости (ст.ст. 31 - 38)

Глава 7. Внесение изменений в "Правила землепользования и застройки" (ст.ст. 39 - 40)

Глава 8. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в городе Оренбурге (ст.ст. 41 - 42)

Глава 9. Контроль за использованием объектов недвижимости. Ответственность за нарушение Правил (ст.ст. 43 - 44)

Часть 2. Регулирование землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (ст.ст. 45 - 55)

Глава 10. Градостроительное зонирование территории (ст.ст. 45 - 46)

Глава 11. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков (тип 1) (ст.ст. 47 - 55)

Часть 3. Регулирование землепользования и застройки в зонах с особыми условиями использования территорий (ст.ст. 56 - 63)

Глава 12. Зонирование с учетом особых условий использования территорий (ст.ст. 56 - 59)

Глава 13. Дополнительные Регламенты в зонах с особыми условиями использования территорий (тип 2) (ст.ст. 60 - 63)

<< Назад		Часть 1. >> Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (ст.ст. 1 - 44)
	Содержание Решение Оренбургского городского Совета от 25 декабря 2012 г. N 557 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального...

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Приложение 1. Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург

Часть 1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (ст.ст. 1 - 44)

Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 9)

Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в Правилах

Статья 2. Назначение и правовые основания Правил

Статья 3. Система градостроительных регламентов

Статья 4. Открытость и доступность информации о Правилах

Статья 5. Участники отношений, в сфере землепользования и застройки

Статья 6. Действие Правил по отношению к документации по планировке территории, утвержденной в установленном порядке до введения в действие Правил

Статья 7. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 8. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам

Статья 9. Сфера применения "Правил землепользования и застройки"

Глава 2. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 10 - 12)

Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки города Оренбурга

Статья 11. Комиссия по землепользованию и застройке города Оренбурга

Статья 12. Полномочия в области землепользования и застройки, осуществляемые Государственным органом охраны объектов культурного наследия

Глава 3. Особенности использования земельных участков (ст.ст. 13 - 19)

Статья 13. Резервирование земельных участков для муниципальных нужд

Статья 14. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд

Статья 15. Ограничения оборотоспособности земельных участков

Статья 16. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Статья 17. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

Статья 18. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 19. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 20 - 21)

Статья 20. Документация по планировке территории

Статья 21. Градостроительные планы земельных участков

Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков (ст.ст. 22 - 30)

Статья 22. Понятие и виды градостроительной подготовки

Статья 24. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий

Статья 26. Градостроительная подготовка земельных участков, в целях предоставления для целей, не связанных со строительством

Статья 28. Градостроительная подготовка земельных участков, образуемых с целью строительства, реконструкции

Статья 29. Градостроительная подготовка земельных участков, образуемых с целью строительства линейных объектов

Статья 30. Особенности предоставление земельных участков на территории муниципального образования "город Оренбург"

Глава 6. Строительные изменения объектов недвижимости (ст.ст. 31 - 38)

Статья 31. Право на строительные изменения объектов недвижимости

Статья 32. Подготовка проектной документации

Статья 33. Согласование проектной документации

Статья 34. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Статья 35. Разрешение на строительство

Статья 36. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства

Статья 37. Осуществление строительного контроля и государственного строительного надзора

Статья 48. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Глава 7. Внесение изменений в "Правила землепользования и застройки" (ст.ст. 39 - 40)

Статья 39. Основания и порядок внесения изменений в Правила

Статья 40. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

Глава 8. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в городе Оренбурге (ст.ст. 41 - 42)

Статья 41. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Статья 42. Состав документов и материалов, размещаемых в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Глава 9. Контроль за использованием объектов недвижимости. Ответственность за нарушение Правил (ст.ст. 43 - 44)

Статья 43. Контроль за использованием объектов недвижимости

Статья 44. Ответственность за нарушение Правил

Часть 2. Регулирование землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (ст.ст. 45 - 55)

Глава 10. Градостроительное зонирование территории (ст.ст. 45 - 46)

Статья 45. Виды и кодовое обозначение территориальных зон

Статья 46. Особенности размещения и эксплуатации линейных и точечных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры

Глава 11. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков (тип 1) (ст.ст. 47 - 55)

Статья 47. Общие положения

Статья 48. Зоны особого регулирования градостроительной деятельности в общегородском историческом центре "ИЦ"

Статья 49. Жилые зоны "Ж"

Статья 50. Общественно-деловые зоны "ОД"

Статья 51. Зоны рекреационного назначения и озелененные территории "Р"

Статья 54. Производственные зоны "П"

Статья 52. Зона транспортной инфраструктуры "Т"

Статья 53. Зоны специального назначения "СН"

Статья 54. Зоны резервирования территории "РТ"

Статья 55. Зоны сельскохозяйственного использования "СХ"

Часть 3. Регулирование землепользования и застройки в зонах с особыми условиями использования территорий (ст.ст. 56 - 63)

Глава 12. Зонирование с учетом особых условий использования территорий (ст.ст. 56 - 59)

Статья 56. Состав зон с особыми условиями использования территорий (ограничений градостроительной деятельности)

Статья 57. Зоны охраны памятников истории и культуры

Статья 58. Зоны, формируемые санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями

Статья 59. Зоны влияния природно-техногенных факторов

Глава 13. Дополнительные Регламенты в зонах с особыми условиями использования территорий (тип 2) (ст.ст. 60 - 63)

Статья 60. Режимы содержания и использования территорий в зонах охраны памятников истории и культуры

Статья 61. Регламенты ограничений на использование территорий в зонах, формируемых санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями

Статья 62. Регламенты ограничений на использование территории в зонах влияния природно-техногенных факторов

Статья 63. Ограничения на территории горного отвода Оренбургского нефтегазоконденсатного месторождения

Приложение N 1. Схемы зон с особыми условиями использования территории. 1. Зоны охраны памятников истории и культуры

Приложение N 2. Схемы зон с особыми условиями использования территории. 2. Зоны, формируемые санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями