Статья 21. Градостроительные планы земельных участков

Статья 21. Градостроительные планы земельных участков

1. Архитектурно-строительное проектирование объекта капитального строительства должно разрабатываться в соответствии с документами градостроительного зонирования, документацией по планировке территории и осуществляется на основании градостроительного плана земельного участка.

2. Форма градостроительного плана земельного участка определяется Правительством Российской Федерации.

3. Градостроительные планы земельных участков утверждаются в установленном порядке Главным архитектором города Оренбурга:

а) в составе проектов межевания территории в случаях, когда посредством документации по планировке территории впервые устанавливаются границы земельных участков, выделяемых из состава государственных или муниципальных земель для их последующего предоставления физическим и юридическим лицам в качестве образованных земельных участков для строительства, а также приобретения гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности, прав на эти земельные участки;

б) в качестве самостоятельного документа (в случаях подачи заявлений правообладателями земельных участков, которые планируют реконструкцию, капитальный ремонт принадлежащих им зданий, строений, сооружений, их снос и строительство новых объектов на месте снесенных, и располагаемых в границах земельных участ