Приложение. Положение о земельном налоге

Приложение
к решению
Совета депутатов
от 4 ноября 2006 г. N 24

Положение
о земельном налоге

С изменениями и дополнениями от:

7 мая, 16 октября 2007 г., 17 октября 2008 г., 2 ноября 2009 г.

I. Общие положения

Настоящее Положение устанавливает налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога, авансового платежа по налогу, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 387 и пунктом 6 статьи 391 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

Все правоотношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Краснослободский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области от 17 октября 2008 г. N 122 раздел II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Налоговые ставки

Ставки земельного налога устанавливаются в размере:

1) 0,20 процентов кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:

- отнесённых к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретённых (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретённых (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.

2) 1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.

III. Отчетный период

Отчетным периодом по земельному налогу для налогоплательщиков-организаций и налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признается первый квартал, полугодие, девять месяцев календарного года.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Краснослободский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области от 2 ноября 2009 г. N 160 в раздел IV настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

IV. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Уплата авансовых платежей по земельному налогу налогоплательщиками-организациями и налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, производится не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом (1 квартал, полугодие, 9 месяцев календарного года).

Налогоплательщиками-организациями и налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, и суммами авансовых платежей по налогу, подлежащих уплате в течение налогового периода, и уплачивается в бюджет не позднее 15 февраля.

Налогоплательщики - физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, авансовые платежи по земельному налогу уплачивают в срок не позднее 15 сентября года налогового периода.

Налогоплательщики - физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, земельный налог уплачивают по истечении календарного года не позднее 1 февраля следующего года.

В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедший) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

V. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы

Для уменьшения налоговой базы плательщики налога, указанные в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщики представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы:

Налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу.

Налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, а также физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, - в срок не позднее 15 января года, следующего за налоговым периодом.

При уменьшении налоговой базы в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ налоговый орган может использовать данные предоставленных налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы и данные списков Управления социальной защиты населения администрации района.