Статья 44. Общие положения о территориальных зонах населенного пункта г. Соль-Илецк

Статья 44. Общие положения о территориальных зонах населенного пункта г. Соль-Илецк

1. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами в пределах населенного пункта г. Соль-Илецк, границ территориальных зон в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных действующим законодательством, проектами водоохранных, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений, проектом зон охраны памятников и иными зонами с особыми условиями использования территорий.

2. На карте градостроительного зонирования территории г. Соль-Илецк:

- выделены территориальные зоны в соответствии с частью 3 настоящей статьи;

- обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий - санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, иные зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством;

- обозначены основные территории общего пользования, предназначенные для выделения посредством красных линий.

3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах границы населенного пункта г. Соль-Илецка установлены следующие виды территориальных зон:

Кодовое обозначение	Наименование зоны
	Жилые зоны
Ж-1	Зона застройки многоэтажными жилыми домами 4-5 эт
Ж-2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами 2-4 эт
Ж-3	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Ж-4	Многофункциональная застройка центра
	Общественно-деловые зоны
О-1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
О-2	Зона образовательных учреждений Высшего и среднего профессионального образования
О-3	Зона детских дошкольных и общеобразовательных учреждений
О-4	Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты
О-5	Зона объектов религиозного назначения
	Производственные зоны
П-1	Зона производственно-коммунальных объектов I, II класса вредности
П-2	Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности
П-3	Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности
П-4	Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности
ПР-1	Зона зеленных насаждений, выполняющих специальные функции
	Рекреационные зоны
Р-1	Зона городских парков, скверов, садов, бульваров
Р-2	Зона объектов отдыха и туризма
Р-3	Зона спортивных комплексов и сооружений
Р-4	Зона лесопарков и городских лесов
	Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Т-1	Зона транспортной инфраструктуры
	Зоны специального назначения
СО-1	Зона водозаборных, иных технических сооружений
СО-2	Зона очистных сооружений
СО-3	Зона кладбищ
СО-4	Зона ТБО, свалок
СРО	Зона режимных объектов ограниченного доступа
	Зоны сельскохозяйственного использования
СХ-1	Зона садоводчеств и дачных участков
СХ-2	Зона питомника
	Курортная зона
МК	Зона многофункциональной застройки курорта
ПТ	Зона особо охраняемых природных территорий (памятники природы)
ПРТ	Зона природно-рекреационных территорий