Приложение 1. Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования - городской округ город Касимов для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение 1
к Постановлению
администрации муниципального
образования - городской
округ город Касимов
от 5 декабря 2013 г. N 1986

Положение
о специализированном жилищном фонде муниципального образования - городской округ город Касимов для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Общие положения

1.1. Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования - городской округ город Касимов для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Рязанской области от 16.08.2007 N 105-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Рязанской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом муниципального образования - городской округ город Касимов и регулирует отношения, связанные с формированием специализированного жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Касимов (далее - специализированный жилищный фонд) и предоставлением жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты).

1.2. Настоящее Положение определяет полномочия администрации муниципального образования - городской округ город Касимов и ее структурных подразделений при формировании специализированного жилищного фонда, порядок формирования специализированного жилищного фонда, порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда, порядок исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

1.3. Включение жилого помещения в специализированный фонд, исключение жилого помещения из указанного фонда производятся в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, и на основании постановления администрации муниципального образования - городской округ город Касимов.

1.4. Организация эксплуатации специализированного жилого помещения осуществляется в порядке, установленном Жилищном кодексом РФ.

1.5. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются детям-сиротам при условии включения их в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

1.6. Прием заявлений о включении в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, и документов, перечень которых установлен Постановлением Правительства Рязанской области от 08.05.2013 N 117, осуществляется управлением образования администрации муниципального образования - городской округ город Касимов в рамках реализации ч. 2 ст. 4 Закона Рязанской области от 16.08.2007 N 105-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Рязанской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в ред. Закона Рязанской области от 28.12.2012 N 109-ОЗ) на основании Постановления администрации муниципального образования - городской округ город Касимов от 11.03.2013 N 430.

1.7. Формирование списка детей-сирот осуществляется в порядке, определенном Законом Рязанской области от 28.12.2012 N 108-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

2. Полномочия администрации муниципального образования

2.1. Полномочия администрации муниципального образования - городской округ город Касимов (далее - администрация муниципального образования):

- определяет порядок обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Касимов в рамках своей компетенции;

- принимает решение о приобретении жилых помещений и организует подготовку документов для проведения аукциона по их приобретению;

- принимает решения о включении/исключении жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования - городской округ город Касимов;

- утверждает состав, положение о Комиссии по вопросам распределения жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- вправе наделить свои структурные подразделения отдельными полномочиями по формированию, учету и распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

3.1. Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется администрацией муниципального образования за счет квартир, приобретенных для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в пределах выделенных субвенций.

3.2. Способы формирования специализированного жилищного фонда:

3.2.1. приобретение жилых помещений в собственность муниципального образования - городской округ город Касимов путем заключения муниципальных контрактов в порядке, установленном действующим законодательством;

3.2.2. участие в долевом строительстве многоквартирных домов.

3.3. Жилые помещения вносятся в специализированный жилищный фонд на основании постановления администрации муниципального образования - городской округ город Касимов.

3.4. Уполномоченное структурное подразделение администрации муниципального образования готовит проект постановления администрации о включении/исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

3.5. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании постановления администрации муниципального образования.

4. Порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда

4.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее - жилые помещения) предоставляются из муниципального жилищного фонда однократно по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По заявлению детей-сирот жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончанию отбывания наказания в исправительных учреждениях.

4.2. Решение о предоставлении жилых помещений принимается на основании заявления, предоставляемого по форме и в порядке, установленном постановлением Правительства Рязанской области.

Решение о предоставлении жилых помещений детям-сиротам принимается в форме постановления администрации муниципального образования.

4.3. Решение о предоставлении жилых помещений детям-сиротам принимается с учетом решения Комиссии по вопросам распределения жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о распределении жилых помещений.

4.4. Решение Комиссии, указанное в пункте 4.3 настоящего Положения, направляется в уполномоченное структурное подразделение администрации муниципального образования для подготовки проекта постановления администрации муниципального образования, которое является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

5. Договор найма специализированного жилого помещения

5.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на 5 лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимается решение об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

Подготовку договора найма специализированного жилого помещения осуществляет уполномоченное структурное подразделение администрации муниципального образования.

5.2. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, администрация муниципального образования принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключает договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством Рязанской области.

5.3. Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства.

6. Финансирование расходов на создание и содержание муниципального специализированного жилищного фонда

6.1. Финансирование расходов на создание муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Касимов осуществляется за счет субвенций, предоставляемых в бюджет муниципального образования - городской округ город Касимов.