Приложение N 2. Положение о градостроительной комиссии (комиссии по землепользованию и застройке)

Приложение N 2
к постановлению
главы муниципального
образования - Шехминское
сельское поселение
от 20 октября 2013 г. N 57

Положение
о градостроительной комиссии (комиссии по землепользованию и застройке)
(с последующим включением в Правила землепользовании застройки поселения)

1. Градостроительная комиссия (далее - Комиссия), является постоянно - действующим консультативным органом при главе муниципального образования - Шехминское сельское поселение и формируется для обеспечения подготовки схем территориального планирования и проекта правил землепользования и застройки муниципального образования - Шехминское сельское поселение (далее - Правил).

Комиссия формируется на основании постановления главы муниципального образования - Шехминское сельское поселение и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением о комиссии иными документами, регламентирующими ее деятельность, подтверждаемыми главой муниципального образования - Шехминское сельское поселение градостроительной комиссии.

2. Комиссия:

- проводит консультации и оказывает содействие при подготовке проектов градостроительной документации муниципального образования - Шехминское сельское поселение на всех этапах проектирования;

- рассматривает заявки на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований на землях муниципального образования - Шехминское сельское поселение;

- рассматривает заявки на строительство и изменение видов использования недвижимости, требующих получения специального согласования на землях муниципального образования - Шехминское сельское поселение;

- проводит публичные слушания в случаях и порядке, установленных градостроительным законодательством;

- подготавливает на рассмотрение главы муниципального образования - Шехминское сельское поселение заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, предложения по досудебному урегулированию земельных споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов самоуправления, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих правил.

Председателем комиссии является Глава администрации муниципального образования - Шехминское сельское поселение.

В состав комиссии могут входить:

А) руководители (или заместители руководителей) отделов и структурных подразделений администрации Рыбновского муниципального района, а также заинтересованных служб:

- начальник отдела архитектуры и градостроительства Рыбновского муниципального района (по согласованию);

- председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбновского муниципального района (по согласованию);

- начальник юридического отдела администрации Рыбновского муниципального района (по согласованию);

- представитель территориального органа Роспотребнадзора (по согласованию);

- представитель ОГПН Управления государственной противопожарной службы по Рыбновскому району (по согласованию);

- представитель территориального межрайонного отделения Управления Роснедвижимости по Рязанской области (по согласованию).

В состав комиссии включаются:

Б) два депутата от представительного органа муниципального образования - Шехминское сельское поселение (по рекомендации Совета);

В) два представителя общественных и частных интересов граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими;

В состав комиссии могут включаться другие представители государственных органов контроля и надзора, управления, а также представители Рыбновской районной Думы.

3. Общая численность Комиссии определяется постановлением главы муниципального образования - Шехминское сельское поселение.

Решение комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

При равенстве голосов голос представителя комиссии является решающим.

Секретарь Комиссии является служащим из состава работников муниципального образования - Шехминское сельское поселение.

4. На заседаниях комиссии (в том числе проводимые в форме публичных слушаний) в обязательном порядке, если таковые имеются, приглашаются

ответственные представители территориальных органов общественного самоуправления поселения, где расположены объекты недвижимости. По поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации. Указанные представители обладают правом голоса наравне с членами Комиссии.

Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.

5. Заседания Комиссии ведет ее представитель. При отсутствии председателя заседание ведет заместитель. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанными председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому прилагаются копии материалов по теме заседания.

Комиссия имеет свой архив, размещенный в администрации муниципального образования - Шехминское сельское поселение, в котором содержатся протоколы всех заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получить копии протоколов за оплату. Размеры которой не должны превышать затраты на их изготовление.