Приложение 1. Условия проведения открытого аукциона по продаже права аренды на земельные участки

Приложение 1
к постановлению
администрации
Ряжского муниципального района
от 25 декабря 2012 г. N 1244

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", на основании постановления администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район от 25.12.2012 г. N 1244, отдел по управлению муниципальным имуществом по поручению администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район проводит аукцион по следующим лотам:

N лота	Адрес участка, кадастровый номер, ограничения	Площадь участка, кв. м	Назначение участка	Право пользования	Стартовая цена, руб.	Сумма задатка руб.	Шаг аукциона, руб
1	Рязанская область, Рязанский район, с. Журавинка Кад. N 62:14:0170101:1268	1500	для строительства жилого дома	Аренда сроком на 3 года	15 353,18 (годовая арендная плата)	7 76,59	767,66
2	Рязанская область, Рязанский район, с. Журавинка Кад. N 62:14:0170101:1267	1500	для строительства жилого дома	Аренда сроком на 3 года	15 353,18 (годовая арендная плата)	7 676,59	767,66
3	Рязанская область, Рязанский район, с. Журавинка Кад. N 62:14:0170101:1269	1500	для строительства жилого дома	Аренда сроком на 3 года	15 353,18 (годовая арендная плата)	7 676,59	767,66

Для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо выполнить технические условия следующих организаций:

- ПО "Скопинские электрические сети" филиала "Рязаньэнерго" ОАО "МРСК Центра и Приволжья";

- ОАО "Рязаньоблгаз" филиал "Ряжскмежрайгаз";

Плата за подключение - в соответствии с установленными тарифами.

1. Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложения по цене. Информация о торгах, в том числе форма заявки и проект договора, размещена на официальном сайте РФ в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, а так же на официальном сайте администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район - www.ryajsk.ru.

2. Организатором аукциона по продаже земельного участка выступает Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район по поручению администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район.

3. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 11 января 2013 г.

4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе - 08 февраля 2013 г. в 17 часов.

5. Дата, время, место определения участников торгов - 11 февраля 2013 г. в 10.00 часов по адресу: г. Ряжск, ул. Советская, 8, каб. 16.

6. Время и место приема заявок, ознакомления с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды, порядком осмотра земельного участка на местности и иной информацией по аукциону по рабочим дням с 10.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу: г. Рязань, ул. Советская, 8 каб. 14. Телефон 8/49132/ 2-13-34.

7. Дата, время и место проведения аукциона и подведения итогов торгов - 12 февраля 2013 г. в 10.00 часов по адресу: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Советская, 8, каб. 16.

8. Лицо, желающее приобрести выставляемый на аукцион земельный участок (далее - претендент), обязано в установленном порядке подать заявку по установленной форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов и внести задаток на счет организатора аукциона.

9. Порядок внесения задатка.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 50% от стартовой цены на счет организатора аукциона и должен поступить на счет не позднее 08 февраля 2013 года.

Получатель:

Реквизиты счета:

УФК по Рязанской области (Администрация муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области) ИНН/КПП 6214002373/621401001

р/с 40302810000003000366 л/с 05593005930.

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Рязанской области г. Рязань

Бик: 046126001

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявки организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка внесенный задаток не возвращается.

10. Порядок приема заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем решении, путем вручения их организатору аукциона по месту приема заявок.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. В случае предоставления неполного пакета документов заявка не принимается.

11. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

1. Заявка на участие в аукционе в двух экземплярах по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем претендента.

4. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

5. Претенденты - юридические лица прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а так же выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

12. Порядок определения участников торгов:

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов. ____________________

13. Порядок определения победителя торгов:

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с размером арендной платы;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить право аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет размер арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

ж) победитель аукциона и организатор аукциона подписывают протокол о результатах аукциона.

Победитель аукциона возмещает затраты на подготовку земельного участка к торгам в течение 5-и дней

14. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

15. Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" и официальном сайте администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район - www.ryajsk.ru не позднее рабочего дня следующего за днем подведения итогов аукциона. Договор аренды земельного участка с победителем аукциона должен быть подписан не ранее 10 дней и не позднее 15 рабочих дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет". Победитель аукциона обязан оплатить купленное право в течении 30 рабочих дней с момента подписания договора.

16. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона договора аренды внесенный задаток не возвращается.