Приложение. Порядок внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения

Приложение
к постановлению
администрации
Новомичуринского городского поселения
от 26 марта 2014 г. N 114

Порядок
внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и регулирует механизм внесения администрацией Новомичуринского городского поселения управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения.

1.2. Незаселенные жилые помещения - это жилые помещения муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения, находящиеся в муниципальной казне Новомичуринского городского поселения (включенные в реестр муниципального имущества Новомичуринского городского поселения) и не переданные в пользование физическим лицам на условиях договоров найма, социального найма жилых помещений.

1.3. Вопросы учета незаселенного муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения, планирования расходов, контроля за своевременной оплатой содержания таких жилых помещений и коммунальных услуг решает Администрация Новомичуринского городского поселения.

1.4. Администрация Новомичуринского городского поселения как представитель собственника муниципальных жилых помещений в соответствии с настоящим порядком за счет средств бюджета Новомичуринского городского поселения осуществляет внесение платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения.

1.5. Если жилое помещение муниципального жилищного фонда не заселено по договору социального найма или по договору найма, размер платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме равен размеру платы, установленному органами местного самоуправления для вышеназванных категорий жилых помещений или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов.

1.6. Предоставление денежных средств осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Новомичуринского городского поселения в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств.

1.7. Перечисление денежных средств производится с лицевого счета, открытого в финансово-казначейском управлении администрации Новомичуринского городского поселения, на расчетные счета управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов,ресурсоснабжающих организаций.

2. Порядок внесения управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда

2.1. Средства бюджета Новомичуринского городского поселения на внесение платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения (далее - средства на внесение платы) предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям (далее - получатели средств) в случаях, когда в многоквартирных домах имеются незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения.

2.2. Учет незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда Новомичуринского городского поселения ведет общий отдел администрации Новомичуринского городского поселения и ежемесячно передает в экономический сектор администрации Новомичуринского городского поселения информацию о наличие незаселенных жилых помещениях на отчетную дату.

2.3. Размер платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме незаселенных жилых помещений определяется исходя из общей площади незаселенных жилых помещений с учетом платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или органами местного самоуправления для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

2.4. Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с учетом общей площади незаселенных жилых помещений.

2.5. Плата по незаселенным муниципальным жилым помещениям предоставляется управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам,ресурсоснабжающим организациям на основании заявления о внесении платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- расчет платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме незаселенных жилых помещений, исходя из общей площади жилых помещений, платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленной общим собранием собственников в многоквартирном доме или органами местного самоуправления для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

- расчет платы за отопление незаселенных жилых помещений;

- расчет коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Расчеты производятся по форме согласно приложению N 1 к порядку.

2.6. В случае если управляющие организации, ТСЖ, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы не являются поставщиками коммунальных услуг, информацию по незаселенным муниципальным жилым помещениям представляют в ресурсоснабжающие организации. Ресурсоснабжающие организации производят расчет платы за отопление незаселенных жилых помещений согласно приложению N 1 к порядку и направляют в администрацию Новомичуринского городского поселения.

2.7. Управляющие организации, ТСЖ, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы,ресурсоснабжающие организации несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в расчетах, указанных в приложении N 1 к порядку.

2.8. Экономический сектор администрации Новомичуринского городского поселения производит проверку расчетов, представленных получателями платы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг незаселенных жилых помещений, принимает решение о внесении платы, формирует и направляет в бухгалтерию администрации заявку на финансирование.