Приложение. Адресная программа муниципального образования -Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

Приложение
к решению
Совета депутатов
Старожиловского городского поселения
от 3 марта 2014 г. N 17

Адресная программа
муниципального образования -Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

Паспорт адресной программы

Наименование Программы	Адресная программа муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. (далее - Программа)
Заказчик Программы	Администрация Старожиловского городского поселения Старожиловского района Рязанской области
Разработчик Программы	Администрация Старожиловского городского поселения Старожиловского района Рязанской области
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон)
Исполнители Программы	Министерство строительного комплекса Рязанской области; муниципальное образование - Старожиловское городское поселение Старожиловского района Рязанской области.
Цель и задачи	Цель Программы - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года. Задачи Программы: создание безопасных условий проживания граждан; приобретение у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образование Старожиловское городское поселение; развитие малоэтажного жилищного строительства; освобождение земельных участков под новую жилую застройку
Срок реализации	2014 год - финансирование мероприятий по приобретению (строительству) жилых помещений, 2014 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков, 2014 год - снос аварийных многоквартирных домов. 2015 год - финансирование мероприятий по приобретению (строительству) жилых помещений, 2015 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков, 2015 год - снос аварийных многоквартирных домов.
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования на реализацию Программы - 37 632 540 рублей, в том числе: в 2014 году общий объем финансирования - 37 632 540 рублей из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 17 407 495,86 рублей; средства областного бюджета - 18 343 417,14 рублей; средства местных бюджетов - 1 881 627 рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года; переселение граждан в благоустроенное жилье; освобождение земельных участков под новую жилую застройку; строительство на месте старых зданий высококачественного жилищного фонда с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой; увеличение объемов малоэтажного жилищного строительства в муниципальном образование - Старожиловское городское поселение.

1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Программы

В муниципальном образование - Старожиловское городское поселение проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.

2. Цель и задачи реализации Программы

2.1. Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года.

2.2. Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

- создание безопасных условий проживания граждан;

- приобретение у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;

- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- развитие малоэтажного жилищного строительства;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку.

3. Срок реализации Программы

Программа реализуется в 2014 - 2015 году.

Срок реализации Программы определен до 31 декабря 2015 года.

4. Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования на реализацию Программы, исходя из перечня аварийных многоквартирных домов и площади жилых помещений в них, составляет 37 632 540 рублей, в том числе:

-- 17 407 495,86 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - средства Фонда);

- 18 343 417,14 рублей - средства областного бюджета;

- 1 881 627 рублей - средства местного бюджета.

Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляются в соответствии с порядком, установленным Законом.

5. Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в соответствии с Программой

В Программу включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2012 года и подлежащих сносу, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

6. Обоснование объема средств, необходимых для реализации Программы

6.1. Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется исходя из расчета стоимости одного квадратного метра жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы.

Предельная стоимость одного квадратного метра жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, составляет 31 350 рублей и не превышает предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

6.2. Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются в следующем пропорциональном соотношении:

56% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда,

39% - средства областного бюджета.

5% - средства бюджета муниципального образования - Старожиловское городское поселение.

Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в виде реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения в приложении N 2 к настоящей Программе.

6.3. Объем средств для реализации Программы определяется муниципальным образованием - Старожиловское городское поселение при наличии актов о признании многоквартирных жилых домов аварийными по состоянию на 1 января 2012 года, муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, стоимости приобретения жилых помещений у застройщиков.

Стоимость приобретения жилых помещений у застройщиков уточняется по результатам аукционов, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

6.4. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется администрацией Истьинского сельского поселения в соответствии с жилищным законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

9. Механизм реализации мероприятий, предусмотренных Программой

9.1. Муниципальное образование - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области заключает муниципальные контракты в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

9.2. Снос аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, осуществляется администрацией Старожиловского городского поселения за счет средств местных бюджетов, не являющихся средствами, предусмотренными для софинансирования мероприятий, определенных Программой.

9.3. Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляется муниципальным образованием в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма или в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Закона путем приобретения у застройщиков администрацией Старожиловского городского поселения жилых помещений в домах, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9.4. Администрация Старожиловского городского поселения представляет в порядке и в сроки, которые устанавливаются министерством строительного комплекса Рязанской области, отчеты, указанные в части 4 статьи 22 Закона.

10. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

10.1. В рамках реализации мероприятий Программы планируется:

- переселение 87 граждан;

- предоставление 1200,4 кв. м нового жилья;

- снос 2 аварийных многоквартирных домов;

- реконструкция 1 аварийных многоквартирных домов для нежилых помещений.

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3 к настоящей Программе.

10.2. Реализация Программы позволит:

- сократить аварийный жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное жилье;

- стимулировать рост малоэтажного жилищного строительства;

- освободить земельные участки под новую жилую застройку;

- построить на месте старых зданий высококачественный жилищный фонд с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.

11. Контроль за реализацией Программы

Контроль за реализацией программы осуществляет администрация муниципального образования - Старожиловского городского поселения Старожиловского муниципального района Рязанской области