Приложение N 1. Положение о порядке размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования - Кипчаковское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области

Приложение N 1
к решению
Совета депутатов
Кипчаковского сельского поселения
от 23 мая 2013 г. N 16

Положение
о порядке размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования - Кипчаковское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области

2. Договор на размещение НО

2.1. Правоустанавливающим документом на размещение НО является Договор на размещение НО (далее по тексту - Договор), заключенный сельской администрацией с Заказчиком на бланке установленного образца (приложение N 3).

2.2. Договор не дает права:

- на строительство или перестройку объекта в капитальных конструкциях, что приравнивается к самовольному строительству;

- на оформление земельного участка в аренду, собственность.

2.3. Оформление разрешительной документации на НО-2 может быть произведено общее на группу добровольно объединившихся заказчиков (например, группа хозпостроек).

В этом случае представителю группы выдается один Договор с подробным описанием НО и указанием их количества с занесением информации в базу данных по строительному кадастру.

2.4. Площадь одного вновь устанавливаемого НО не может превышать 50 кв. м.

2.5. Запрещается производить какие-либо работы или изменения конструкций НО, кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями.

2.6. Договор на размещение НО должен находиться внутри киоска (павильона и др.) и предъявляться по первому требованию представителям следующих служб:

- администрации Кипчаковского сельского поселения;

- ОВД по Кораблинскому району;

- отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - Кораблинский муниципальный район.

2.7. Договор не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лицо) при неудовлетворительном исполнении Заказчиком требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройства прилегающей территории ВС, а также при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории Кораблинского городского поселения и (или) установленных правил торговли.

2.8. Заявка на продление действующего Договора должна подаваться за месяц до окончания срока его действия.

2.9. В случае отказа администрации в продлении Договора на размещение ВС заказчик обязан без каких-либо компенсаций освободить занимаемую ранее территорию и благоустроить ее в соответствии с действующими Правилами обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории Кипчаковского сельского поселения.

2.10. Договор на размещение НО заключается (продлевается) сроком на один год.

3. Порядок оформления документов на размещение НО

3.1. Заявление с просьбой о заключении Договора подается заказчиком на имя главы администрации сельского поселения.

3.2. Оформление на вновь устанавливаемый НО включает в себя:

- подачу заказчиком заявки на имя главы администрации сельского поселения;

- определение места под размещение НО;

- опубликование заинтересованным лицом информации о размещении НО в местных средствах массовой информации;

- в случае поступления более одной заявки победитель определяется на конкурсной основе постоянно действующей комиссией. В случае состоявшегося конкурса победивший получает право на оформление Договора. В случае отсутствия претендентов (несостоявшемся конкурсе) решение о размещении НО принимается без конкурса;

- согласование местоположения и оформление пакета документов.

3.3. Договор на устанавливаемые НО-2 (металлические гаражи) без объявления конкурса имеют право получить только инвалиды 1 и 2 группы, имеющие соответствующее право по состоянию здоровья на льготное получение автомобиля и сам автомобиль.

3.4. Подготовка пакета документов для оформления Договора на НО-1 и НО-2 осуществляется в соответствии с таблицей.

В состав пакета документов входят:

1. Схема размещения НО с указанием основных требований по благоустройству на вновь устанавливаемые НО-1, НО-2.

2. Паспорт цветового решения фасадов на вновь устанавливаемые НО-1.

3. Решение по озеленению прилегающей территории и малым архитектурным формам - ограждение, скамейки, урны, фонари, декоративное оформление и т.д. (в необходимом объеме для данного места) НО-1, НО-2.

Свыше 50 кв. м дополнительно:

4. Фасады в м. 1:25 - 1:100 с указанием применяемых отделочных материалов, оконных и дверных конструкций, системы наружного освещения, состава и внешнего вида рекламы.

5. Разрез.

6. План этажа.

7. Лист привязки с подключением к инженерным коммуникациям для существующих и вновь устанавливаемых НО-1.

3.5. Пакет документов на НО выполняется в двух экземплярах и согласовывается в обязательном порядке со следующими организациями и службами:

- ТМО N 7 (Кораблинский район) Управления Роснедвижимости;

- Кораблинской службой ТОУ "Роспотребнадзор" по Рязанской области в Скопинском районе;

- начальником ОГПН Управления государственной противопожарной службы по Кораблинскому району;

- представителем коммунальной службы;

- представителем газовых сетей (по необходимости);

- представителем службы связи (по необходимости);

- ГИБДД - при размещении НО в зоне автодорог, перекрестков, остановок общественного транспорта или влияния объекта на безопасность транспортно-пешеходного движения.

Один экземпляр документов остается в администрации Кипчаковского сельского поселения, а второй регистрируется и возвращается заказчику.

3.6. Зарегистрированный пакет документов является основанием для оформления и получения Договора на размещение НО.

3.7. Договор на размещение НО оформляется администрацией Кипчаковского сельского поселения и подписывается главой администрации Кипчаковского сельского поселения.

3.8. Сборка и установка НО и благоустройство участка производятся в сроки, установленные Договором, и в объеме, предусмотренном Договором и проектом.

3.9. По окончании установочных работ и благоустройства прилегающей территории объект НО сдается в эксплуатацию на основании устного или письменного заявления заказчика.

3.10. Приемка объекта в эксплуатацию постоянно действующей комиссией по установке и приемке НО.

В состав постоянно действующей комиссии входит:

- глава администрации сельского поселения;

- главный архитектор Кораблинского муниципального района;

- представитель отдела потребительского рынка и услуг (по согласованию);

- представитель Государственной противопожарной службы.

Подписанный акт приемки в эксплуатацию (приложение 3) является основанием для оформления Договора на размещение. При продлении Договора на размещение в случае отсутствия каких-либо нарушений повторные согласования с перечисленными выше службами и надзорными органами не производятся.

4. Порядок демонтажа НО

4.1. НО могут быть демонтированы в добровольном порядке собственником НО с предварительным уведомлением администрации муниципального образования - Кипчаковское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области.

4.2. НО могут быть демонтированы принудительно на основании постановления главы администрации муниципального образования - Кипчаковское сельское поселение Кораблинского муниципального района о принудительном демонтаже временного сооружения. Постановление выносится при наличии одного из следующих оснований:

4.2.1. Земельный участок под НО изымается для муниципальных и (или) государственных нужд в соответствии с действующим законодательством;

4.2.2. Нарушено одно из требований к размещению и (или) эксплуатации НО, указанных в настоящем Положении;

4.2.3. Истек срок действия разрешения, и НО не демонтировано собственником добровольно;

4.2.4. Истек срок договора на размещение НО (в случае размещения НО на имуществе, находящемся в муниципальной собственности);

4.2.5. НО размещен и (или) эксплуатируется самовольно (без разрешения).

4.3. При наличии любого из оснований, предусмотренных п. 5.2.1 - 5.2.6, владелец НО обязан обеспечить его демонтаж в течение 2 недель со дня вынесения администрацией Кипчаковского сельского поселения предписания о принудительном демонтаже временного сооружения.

4.4. В случае невыполнения владельцем НО предписания о принудительном демонтаже администрация Кипчаковского сельского поселения в 7-дневный срок демонтирует незаконно стоящее временное сооружение с возложением понесенных затрат на его владельца на основании постановления администрации Кипчаковского сельского поселения о принудительном демонтаже НО.

4.5. Постановление администрации о принудительном демонтаже НО может быть обжаловано его владельцем в судебном порядке.

5. Порядок оплаты

5.1. Размер платы по договору в расчете на год производится по формуле:

,

где:

- годовой размер платы;

- ставка за 1 кв. м площади НО.

Для заказчиков - физических и юридических лиц:

До 25 кв. м (включая 25) ставка за 1 кв. м - 100 рублей.

Свыше 25 кв. м ставка за 1 кв. м - 200 рублей.

- площадь объекта недвижимости;

- коэффициент, равный 0,8, применяется для заказчиков, зарегистрированных на территории сельского поселения; 1,0 - не зарегистрированных на территории сельского поселения; коэффициент, равный 5, применяется для заказчиков, размещающих базовые станции сотовой связи;

- льготный коэффициент, равный:

0,1 - применяется:

- для НО-1, НО-2;

0,3 - применяется:

- для НО в виде отдельно стоящей летней благоустроенной площадки без торговой точки;

- для НО в виде прилегающей к предприятию торговли летней благоустроенной площадки без торговой точки;

- для НО, используемого для оказания услуг по ремонту обуви;

0,5 - применяется:

- для НО, используемых для организации продажи печатной продукции государственными предприятиями, учреждениями и организациями;

- зональный коэффициент, определяется в зависимости от места расположения НО в соответствии с Приложением 4.

5.2. Плата за размещение НО перечисляется в местный бюджет ежеквартально равными частями не позднее 10 числа, следующего за расчетным месяцем, с предоставлением в отдел бухгалтерского учета администрации муниципального образования - Кипчаковское сельское поселение Кораблинского муниципального района платежных документов не позднее 15 числа, следующего за расчетным.

Плата за гаражи вносится единовременно (при оформлении разрешения на установку или при переоформлении договора) за весь период действия договора.

5.3. Начисление пени по договорам на размещение НО производится на всю сумму остатка непогашенной в установленный договором срок задолженности за время существования остатка в неизменном виде. Начисление пени производится в размере 0,3% за каждый день просрочки.

Просрочкой погашения задолженности считать случаи непогашения или несвоевременного погашения задолженности.

Несвоевременным погашением задолженности считать случаи ее погашения, возникшие позже плановых сроков погашения задолженности, устанавливаемых договором на размещение НО.

5.4. За участие в конкурсе на право размещения НО заказчик вносит плату в размере одного МРОТ (100 рублей - базовая ставка), действующего на момент оплаты, на бюджетный счет администрации сельского поселения.

5.5. За оформление пакета документов оплата производится перечисленным в Положении организациям по действующим у них тарифам.

6. Условия контроля

6.1. Контроль за выполнением условий договоров на размещение НО и за обеспечением благоустройства объекта и прилегающей территории осуществляется администрацией Кипчаковского сельского поселения.

6.2. Контроль за выполнением условий оплаты и своевременного поступления средств в местный бюджет за размещение НО, а также сроками действия Договора осуществляется отделом бухгалтерского учета администрации Кипчаковского сельского поселения.