Приложение N 1. Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление товариществам собственников жилья

Приложение N 1
к Постановлению
администрации
муниципального образования -
городской округ город Касимов
от 15 июня 2010 г. N 1020

Положение
о порядке передачи многоквартирных домов в управление товариществам собственников жилья

1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление товариществу собственников жилья (далее - Товарищество), избранному собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом.

2. Для принятия многоквартирного дома в управление Товарищество обращается к организации, осуществлявшей управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, с заявлением о передаче жилого дома в управление, оформленным в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.

Основанием для передачи многоквартирного дома в управление Товарищества являются решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, оформленное протоколом, и свидетельство о государственной регистрации Товарищества.

3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления;

- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или составленная в установленной законом форме доверенность);

- свидетельство о государственной регистрации и устав Товарищества;

- свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

4. После приема заявления организация, осуществлявшая управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, в 10-дневный срок:

- передает Товариществу имеющуюся в наличии техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом по акту приемки-передачи (приложение N 2);

- вносит соответствующие изменения в договоры с ресурсоснабжающими организациями;

- в течение пяти дней письменно уведомляет администрацию муниципального образования о передаче многоквартирного дома в управление Товарищества.

5. Товарищество:

- принимает техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом с составлением акта приема-передачи, оформленного в соответствии с приложением N 2;

- принимает в управление многоквартирный дом с момента подписания сторонами актов приема-передачи технической и бухгалтерской документации многоквартирного дома;

- в 10-дневный срок уведомляет о приеме многоквартирного дома в управление собственников жилых и нежилых помещений.

6. С момента приемки многоквартирного дома в управление Товарищество несет ответственность:

- за постановку жилого дома на технический и бухгалтерский учет;

- за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями, в том числе Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003;

- за обеспечение предоставления гражданам обязательных видов услуг;

- за предоставление гражданам коммунальных услуг;

- за производство мониторинга жилого дома, принятого в управление;

- за оформление и ведение технической документации на жилой дом;

- за выполнение требований действующего законодательства, подзаконных нормативных актов, технических норм и правил, а также актов органов местного самоуправления.