Приложение N 4. Программа проверки готовности потребителей тепловой энергии к работе в осенне-зимний период 2013 - 2014 годов

Приложение N 4
к Постановлению
администрации
от 20 августа 2013 г. N 1213

Программа
проверки готовности потребителей тепловой энергии к работе в осенне-зимний период 2013 - 2014 годов

Проверка готовности потребителей тепловой энергии к работе в осенне-зимний период 2013 - 2014 годов осуществляется в отношении потребителей, подключенных к тепловым сетям МУП "ЖКХ Жилкомсервис г. Сасово" и ООО "Сасовские тепловые сети" согласно Приложению N 5 к настоящему Постановлению, результаты которой оформляются по форме паспорта готовности, утвержденного Постановлением администрации от 19.08.2013 N 1209.

Проверка готовности прочих потребителей тепловой энергии к работе в осенне-зимний период 2013 - 2014 годов осуществляется в отношении потребителей, подключенных к тепловым сетям МУП "ЖКХ Жилкомсервис г. Сасово" и ООО "Сасовские тепловые сети", согласно Приложению N 6 к настоящему постановлению, результаты которой оформляются по форме акта проверки согласно приказу Министерства энергетики РФ N 103 от 12.03.2013.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Сроки проведения проверки.

Комиссия по проверке готовности потребителей тепловой энергии к работе в осенне-зимний период 2013 - 2014 годов начинает работу с 26.08.2013.

Комиссия оканчивает работу в следующих случаях:

- после выдачи паспортов готовности всех проверяемых потребителей (при положительном решении комиссии);

- после подписания акта готовности потребителей, в отношении которых ранее был выдан акт готовности с перечнем замечаний, необходимых для устранения, а замечания были устранены позже 15.09.2013.

3. В ходе работы комиссии проверяются документы и выполнение мероприятий в соответствии с требованиями Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных Приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170), Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года N 115).

Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.

3.1. Комиссией проверяются:

3.1.1. устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;

3.1.2. проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;

3.1.3. разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению;

3.1.4. выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;

3.1.5. состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;

3.1.6. состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;

3.1.7. состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;

3.1.8. наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;

3.1.9. работоспособность защиты систем теплопотребления;

3.1.10. наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;

3.1.11. отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;

3.1.12. плотность оборудования тепловых пунктов;

3.1.13. наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов;

3.1.14. отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;

3.1.15. наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;

3.1.16. проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность;

3.1.17. надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий в соответствии с критериями, приведенными в Правилах оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных Приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103.

3.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:

3.2.1. устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;

3.2.2. привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков;

3.2.3. обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

3.3. Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).

3.4. Тепловые пункты и узлы должны быть обеспечены средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами (КИП), запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отопления, ГВС, ХВС, приточно-вытяжной вентиляции, конструкциями с указанием использования оборудования при различных эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.), техническими паспортами оборудования, режимными картами, журналами записи параметров, журналами дефектов оборудования.

3.5. В период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется:

3.5.1. подготовка аварийных служб (автотранспорта, оборудования, средств связи, инструментов и инвентаря, запасов материалов и инструктаж персонала);

3.5.2. подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем);

3.5.3. В неотапливаемых помещениях обеспечивают ремонт изоляции труб водопровода и канализации, противопожарного водопровода.

3.6. При наличии воды в подвалах следует ее откачать, отключить и разобрать поливочный водопровод, утеплить водомерный узел; обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здания от сборного трубопровода, проложенного в подвале (техподполье).

3.7. В неотапливаемых помещениях в период подготовки к зиме следует проверить состояние и произвести ремонт изоляции труб водопровода и канализации, ЦО и ГВС, утеплить противопожарный водопровод.

3.8. Продухи в подвалах и технических подпольях на зиму можно закрывать только в случае сильных морозов.

Комиссией по оценке готовности к отопительному периоду 2013 - 2014 годов потребителей тепловой энергии на территории города Сасово может проверяться другая документация и выполнение мероприятий, в соответствии с действующим законодательством.

Результаты проверки оформляются в двух экземплярах, один остается у потребителя тепловой энергии, второй - у секретаря комиссии.