Приложение. Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда, в том числе в части благоустройства дворовых и придомовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - городской округ город Сасово

Приложение
к Постановлению
администрации
от 20 августа 2013 г. N 1214

Порядок
предоставления субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда, в том числе в части благоустройства дворовых и придомовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - городской округ город Сасово

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок предоставления субсидий юридическим лицам на капитальный ремонт многоквартирных домов, в том числе в части благоустройства дворовых и придомовых территорий (далее по тексту - капитальный ремонт), собственники помещений которых выбрали один из способов управления многоквартирными домами: управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

1.2. Основные понятия:

Субсидия на капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Сасово (далее - "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Порядком.

Субъект субсидирования - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого приняли решение на общем собрании о проведении капитального ремонта и готовности участвовать собственными средствами в проведении ремонта в соответствии с данным Порядком.

Получатель субсидии - управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иные специализированные потребительские кооперативы.

1.3. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа основных конструктивных элементов здания и общедомовых инженерных систем, поддержания и восстановления эксплуатационных показателей, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования), благоустройства дворовых и придомовых территорий многоквартирных домов.

1.4. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте обследования технического состояния многоквартирного дома, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.5. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений и субсидий.

1.6. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

1.7. Субсидии предоставляются на проведение капитального ремонта при условии внебюджетного финансирования в размере не менее 5% от общей стоимости работ.

1.8. Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования - городской округ город Сасово на проведение капитального ремонта.

1.9. На жилые дома, подлежащее сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, бюджетные средства не выделяются.

1.10. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово является распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на капитальный ремонт.

1.11. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово от имени собственника муниципальных помещений осуществляет софинансирование пропорционально доли муниципальных помещений.

2. Условия, цели и порядок предоставления субсидий

2.1. Для получения субсидии Получатель субсидии представляет в администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово:

- заявку на получение субсидии на капитальный ремонт;

- заверенную копию протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, ТСЖ (ЖСК), отражающего решение принять участие в капитальном ремонте и долевом финансировании работ по капитальному ремонту жилого фонда, в том числе в части благоустройства дворовых и придомовой территории многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение работ;

- заверенную копию протокола о выборе собственниками способа управления многоквартирным домом (кроме домов ТСЖ, ЖСК);

- заверенную копию договора управления многоквартирным домом (кроме домов ТСЖ, ЖСК);

- смету на проведение работ по капитальному ремонту, проверенную организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по строительному контролю, предусмотренное действующим законодательством РФ;

- расчет муниципальной доли как собственника жилых помещений (при наличии);

- акт обследования технического состояния многоквартирного дома.

2.2. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово осуществляет проверку соответствия предоставленных материалов требованиям настоящего Порядка и действующего законодательства. В случае несоответствия представленных документов требованиям Порядка и действующего законодательства РФ администрация письменно уведомляет Получателя субсидий об отказе в выдаче субсидий. Причиной в отказе является непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.1 Порядка, в полном объеме.

2.3. Субсидии предоставляются при условии участия собственников помещений в долевом финансировании расходов на капитальный ремонт. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

2.4. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту жилищного фонда:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- замощение и асфальтирование тротуаров, проездов, дорожек;

- ремонт кровли;

- ремонт и утепление фасадов;

- общестроительные работы, в том числе ликвидация аварийного состояния конструктивных элементов жилых домов;

- демонтаж, монтаж, ремонт лифтов, установка приборов безопасности, диспетчеризация, диагностическое обследование, восстановительные работы после диагностики;

- составление проектно-сметной документации на реконструкцию и капитальный ремонт здания и внутридомовых инженерных систем, в том числе работы по проектированию и монтажу систем противопожарной безопасности в домах повышенной этажности;

- энергетическое обследование многоквартирного дома.

2.5. Субсидии предоставляются для долевого финансирования указанных работ, а также на проведение государственной экспертизы документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и на осуществление технического надзора.

2.6. При проведении технически сложных работ привлечение специализированной организации для осуществления технического надзора за проведением капитального ремонта является обязательным условием для получения субсидий. При этом организация, осуществляющая технический надзор на объекте, не может производить работы по капитальному ремонту данного объекта.

При реконструкции кровли, в случае, если мягкая кровля меняется на скатную, наличие проектной документации является обязательным условием.

2.7. Распоряжением главы администрации муниципального образования - городской округ город Сасово утверждается комиссия по отбору многоквартирных домов на получение субсидий для проведения капитального ремонта.

2.8. Распределение субсидий на капитальный ремонт осуществляется на основании распоряжения главы администрации.

2.9. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово в течение семи дней со дня принятия такого распоряжения уведомляет Получателя субсидии о принятии такого распоряжения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома, и заключает соглашение с получателем субсидий о предоставлении субсидий и их возврате в случае нецелевого использования.

2.10. Получатели субсидии в течение 14 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.9 настоящего раздела, направляют в Администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово:

- копию договора банковского счета, предусматривающего:

а) обязанность банка осуществлять списание денежных средств с указанного счета только на основании письменного согласия администрации муниципального образования - городской округ город Сасово;

б) право Финансово-казначейского управления города Сасово на бесспорное списание денежных средств с данного счета в случаях, оговоренных п. 3 настоящего Порядка;

- банковскую выписку, подтверждающую зачисление средств собственников в размере, утвержденном общим собранием собственников по софинансированию проведения капитального ремонта;

- протокол собрания собственников о назначении лиц, уполномоченных на контроль за ремонтом дома и на подписание актов приемки работ от лица собственников, а также об утверждении собранием собственников подрядной организации;

- договор с подрядной организацией вместе с проектно-сметной документацией на проведение работ по капитальному ремонту, прошедшей экспертизу в соответствующей организации.

2.11. В случае положительного решения по итогам рассмотрения представленных документов администрация муниципального образования - городской округ город Сасово и Получатель субсидии заключают Соглашение о предоставлении субсидии (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку).

2.12. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово в течение двух дней со дня получения указанных в п. 2.10 документов формирует и направляет заявку на финансирование в адрес Финансово-казначейского управления муниципального образования - городской округ город Сасово на финансирование субсидии в разрезе каждого получателя субсидии, а также на финансирование доли муниципального образования - городской округ город Сасово как собственника муниципальных помещений.

2.13. Финансово-казначейское управление осуществляет перечисление субсидий в пределах утвержденных в бюджете города ассигнований в соответствии с заявкой администрации муниципального образования - городской округ город Сасово и утвержденным кассовым планом исполнения бюджета города. Финансирование осуществляется на лицевой счет администрации муниципального образования - городской округ город Сасово, открытый в Отделении по Сасовскому району Управления Федерального казначейства по Рязанской области.

2.14. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в п. 2.10 настоящего Порядка, перечисляет средства, предусмотренные на капитальный ремонт многоквартирного дома, на банковский счет Получателя субсидии.

2.15. Перечисленные на счета Получателя субсидии средства могут направляться на выплату аванса на проведение вышеперечисленных работ, в размере не более 30% указанных средств, на оплату выполненных работ, на основании актов о приемке работ (КС-2), справок о стоимости выполненных работ (КС-3), согласованных с администрацией муниципального образования - городской округ город Сасово и подписанных Заказчиком и лицами, уполномоченными действовать от лица собственников помещений.

2.16. На основании заключенного Соглашения между администрацией муниципального образования - городской округ город Сасово и Получателем субсидии Получателем субсидий и Подрядчиком заключается договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

2.17. Договор подряда на проведение работ по капитальному ремонту должен соответствовать условиям настоящего Порядка и действующему законодательству, а также быть согласован с администрацией муниципального образования - городской округ город Сасово.

2.18. Получатели субсидии - товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, несут ответственность за целевое использование субсидии в соответствии с действующим законодательством. Использование бюджетных средств не по целевому назначению влечет их изъятие в порядке, установленном Бюджетным кодексом РФ.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.18. Субсидия подлежит возврату в следующих случаях:

- неиспользования Получателем субсидии предоставленной субсидии в установленные сроки;

- предоставления Получателем субсидии недостоверных сведений, документов, предусмотренных настоящим Порядком;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Соглашению;

- нецелевого использования субсидии;

- расторжения Соглашения о предоставлении субсидий;

- расторжения договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово в письменном виде направляет Получателю субсидий претензию на возврат денежных средств субсидий.

3. Контроль и порядок возврата субсидий

3.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет администрация муниципального образования - городской округ город Сасово.

3.2. Документы на предоставление бюджетных средств должны удовлетворять следующим требованиям:

- достоверность указанной в документах информации;

- полнота и правильность оформления предоставленных документов.

3.3. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, получатель субсидии обязан осуществить возврат субсидий в бюджет муниципального образования - городской округ город Сасово.

Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово в письменном виде направляет Получателю субсидий претензию на возврат денежных средств субсидий.

Возврат средств субсидий в размере, указанном в претензии, осуществляется в течение 3-х рабочих дней с момента получения претензии.

При отказе от добровольного возврата средств субсидий денежные средства истребуются в соответствии с законодательством Российской Федерации.