Приложение N 1. Проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Информация об изменениях:

Решением Думы Клепиковского муниципального района Рязанской области от 13 июля 2015 г. N 37 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к положению
о порядке проведения торгов
на право заключения договора на установку
и эксплуатацию рекламных конструкций
на земельных участках
или ином недвижимом имуществе,
находящемся в муниципальной собственности
муниципального образования -
Клепиковский муниципальный район,
или на земельных участках,
государственная собственность
на которые не разграничена
(с изменениями от 13 июля 2015 г.)

                            ПРОЕКТ ДОГОВОРА

            НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

Клепиковский муниципальный район               "___" ____________ 20__ г.

Администрация   муниципального  образования - Клепиковский  муниципальный

район, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице _______________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и __________________________________________, именуем__

в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице _________________________,

действующ___ на основании ____________________________, с другой стороны,

в соответствии с протоколом аукциона от ___ ____________ 20__ г. N _____,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. Продавец   предоставляет   Рекламораспространителю   право   на

установку и эксплуатацию рекламной конструкции:

вид, тип _______________________________________________________________,

размер информационного поля ____________________________________________,

местонахождение ________________________________________________________,

номер по схеме размещения ______________________________________________,

в  порядке  и  на  условиях, определяемых действующим законодательством и

настоящим  договором,  а  Рекламораспространитель  обязуется установить и

эксплуатировать  рекламную  конструкцию в установленном законодательством

порядке и уплачивать Продавцу плату в соответствии с условиями настоящего

договора.

     1.2. Срок действия договора: с ____________ по _______________.

                            2. Права сторон

     2.1. Права Продавца:

     2.1.1. В течение всего срока действия договора проверять техническое

состояние  и  внешний  вид  установленной рекламной конструкции. В случае

обнаружения несоответствия рекламной конструкции техническим требованиям,

определенным  для  конструкций данного типа, и иных нарушений применять к

нарушителю меры, предусмотренные законодательством и настоящим договором.

     2.1.2. Досрочно   расторгать  договор  в  одностороннем  порядке  по

основаниям,    предусмотренным    настоящим   договором   и   действующим

законодательством.

     2.1.3. Выносить обязательные для исполнения Рекламораспространителем

предписания  об  устранении  нарушений  действующего  законодательства  и

добиваться устранения выявленных нарушений.

     2.1.4. В  случае  невыполнения Рекламораспространителем обязанностей

по   демонтажу   рекламной  конструкции  осуществить  демонтаж  рекламной

конструкции   за   свой   счет   с   отнесением  понесенных  расходов  на

Рекламораспространителя.

     2.2. Права Рекламораспространителя:

     2.2.1. Осуществлять  предоставленное  ему право размещения рекламной

конструкции   в   течение  срока,  указанного  в  настоящем  договоре,  с

соблюдением  правовых  актов  Российской  Федерации,  Рязанской области и

муниципального образования - Клепиковский муниципальный район.

     2.2.2. Размещать  на  рекламной  конструкции  рекламную и социальную

информацию в соответствии с условиями настоящего договора.

     2.2.3. Досрочно  расторгать  договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным настоящим договором и действующим законодательством.

                        3. Обязанности сторон

     3.1. Обязанности Продавца:

     3.1.1. Предоставлять  Рекламораспространителю  право  на установку и

эксплуатацию   рекламной  конструкции,  законным  владельцем  которой  он

является,  по  адресу  и  в  месте,  указанным  в п. 1.1 договора. Право,

предоставленное  Рекламораспространителю по настоящему договору, не может

быть предоставлено Продавцом другим лицам.

     3.1.2. Проводить   приемку  установленной  рекламной  конструкции  в

эксплуатацию.

     3.1.3. Не  ранее  чем  через  три дня и по истечении одного месяца с

момента расторжения договора по любым основаниям проверить факт демонтажа

рекламной  конструкции  и  принять  от Рекламораспространителя выполнение

работ по приведению рекламного места в первоначальное состояние.

     3.1.4. Письменно  уведомлять  Рекламораспространителя  об  изменении

условий оплаты по договору не позднее 10 дней до срока внесения платежа.

     3.1.5. Аннулировать разрешение на установку и эксплуатацию рекламной

конструкции в случае нарушения Рекламораспространителем условий пп. 3.2.2

и 3.2.14 договора.

     3.2. Обязанности Рекламораспространителя:

     3.2.1. Изготовить,    установить    и    эксплуатировать   рекламную

конструкцию   в   строгом   соответствии   с   утвержденным   проектом  и

разрешительной документацией.

     3.2.2. Установить  рекламную  конструкцию  в течение трех месяцев со

дня выдачи разрешения на установку.

     3.2.3. Обеспечить  соответствие  технического  состояния  и внешнего

вида рекламной конструкции установленным нормам. За свой счет производить

текущий ремонт и обновление рекламной конструкции.

     3.2.4. Разместить  на  рекламной  конструкции маркировку с указанием

своего  наименования,  номера  телефона  и  номера разрешения. Маркировка

должна быть размещена под информационным полем. Не допускать эксплуатацию

рекламной конструкции без маркировки.

     3.2.5. В   недельный  срок  после  установки  рекламной  конструкции

обеспечить  ее  прием  по  акту ввода в эксплуатацию комиссией по приемке

рекламных  конструкций. Эксплуатация рекламной конструкции без акта ввода

в эксплуатацию не допускается.

     3.2.6. Использовать    рекламную   конструкцию   исключительно   для

размещения   рекламы,  социальной   рекламы.  Не  допускать  эксплуатацию

рекламной конструкции без размещенного на ней изображения.

     3.2.7. Своевременно   и  полностью  производить  оплату  пользования

рекламным местом, установленную договором.

     3.2.8. Содержать  рекламную  конструкцию и прилегающую территорию на

расстоянии  двух  метров  по  периметру  (для  отдельно  стоящих  средств

наружной  рекламы)  в  надлежащем  техническом, эстетическом и санитарном

состоянии.

     3.2.9. Своевременно,  но  не  реже  одного  раза  в месяц, проводить

полный  технический  осмотр  рекламной конструкции и немедленно устранять

недостатки в случае их обнаружения.

     3.2.10. Выполнять   в  установленные  сроки  требования  Продавца  с

устранением  нарушений, возникших при установке, эксплуатации и демонтаже

рекламной конструкции.

     3.2.11. При  размещении  наружной  рекламы  соблюдать  требования  и

ограничения, установленные действующим законодательством.

     3.2.12. Не   вносить   изменений   во   внешний  вид  и  технические

характеристики   рекламной   конструкции   без   письменного   разрешения

Администрации.

     3.2.13. В  течение  трех  рабочих дней письменно уведомлять Продавца

обо  всех  фактах  возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной

конструкции  (сдача  рекламной  конструкции  в аренду, внесение рекламной

конструкции   в   качестве  вклада  по  договору  простого  товарищества,

заключение договора доверительного управления и др.).

     3.2.14. В  случае  расторжения  договора  по любым основаниям, в том

числе    в    случае   аннулирования   разрешения   или   признания   его

недействительным,  в  течение  трех  дней удалить рекламную информацию, в

течение  месяца  осуществить  демонтаж  рекламной  конструкции и привести

занимаемое рекламное место в первоначальное состояние за свой счет.

     3.2.15. Сообщить  Продавцу  в  письменной  форме  не  позднее чем за

тридцать   дней   о   предстоящем   прекращении   эксплуатации  рекламной

конструкции в связи с досрочным расторжением договора.

     3.3. В случае изменения адреса (почтового или юридического), а также

банковских реквизитов стороны обязуются уведомить друг друга об указанных

изменениях в десятидневный срок.

                      4. Платежи и расчеты по договору

     4.1. Рекламораспространитель  вносит  плату по договору на следующих

условиях:

     4.1.1. Размер   платы   по  договору  за  первый  год  его  действия

составляет ________(___________) руб. без учета НДС и определен по итогам

аукциона (протокол N ______ от _____________).

     4.1.2. Рекламораспространитель обязан внести первый ежегодный платеж

в течение десяти рабочих дней с даты заключения договора.

     4.1.3. В  дальнейшем  плата вносится ежегодно в размере 100% годовой

суммы до 1 октября. В платежном документе указываются N договора, период,

за который производится оплата, и сумма платежа.

Рекламораспространитель   считается   выполнившим   свою  обязанность  по

внесению  платы  в  момент поступления денежных средств на расчетный счет

Продавца по следующим реквизитам:

Получатель:   УФК  по  Рязанской  области  (Администрация  муниципального

образования - Клепиковский     муниципальный     район)    ИНН 6205201132

КПП 620501001

Банковские   реквизиты:   р/с 40101810400000010008   в  Отделение  Рязань

г. Рязань БИК 046126001 ОКТМО 61610101 КБК 803 111 09045 05 0000 120.

     4.2. Налог    на    добавленную    стоимость    (НДС)   уплачивается

Рекламораспространителем   самостоятельно   сверх  оплаты  по  настоящему

договору  по  месту  нахождения  (по  месту постановки на налоговый учет)

налогоплательщика  в  размере  и  сроки,  установленные законодательством

Российской Федерации.

     4.3. Размер   годовой   платы   подлежит   ежегодной  индексации  на

коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары

(работы, услуги) в Российской Федерации.

При  изменении  условий  оплаты (коэффициента-дефлятора) перерасчет платы

производится   Продавцом   в  одностороннем  порядке  без  перезаключения

договора  или  подписания  дополнительного  соглашения  к  договору. Дата

перерасчета - 1 января расчетного года.

Об   изменении   размера   оплаты   по   договору   Продавец   уведомляет

Рекламораспространителя   путем   направления   уведомления   по   адресу

Рекламораспространителя, указанному в договоре, за тридцать дней.

     4.4. Сумма  произведенного  платежа,  недостаточная  для  исполнения

обязательств по договору в полном объеме, при отсутствии иного соглашения

сторон  погашает  прежде всего штрафы, пени, начисленные в соответствии с

условиями  настоящего  договора,  а  в оставшейся части идет на погашение

очередного платежа по договору.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение обязательств по

настоящему   договору   стороны  несут  ответственность,  предусмотренную

действующим законодательством и настоящим договором. Возмещение убытков и

уплата   неустоек  в  случае  ненадлежащего  исполнения  обязательств  не

освобождает  стороны  от выполнения обязательств в натуре, за исключением

случаев  расторжения  договора  в  одностороннем порядке в соответствии с

условиями настоящего договора.

     5.2. За   несвоевременное  внесение  платы  по  настоящему  договору

Рекламораспространитель   уплачивает  пени  в  размере,  равном  0,1%  от

неуплаченной (не вовремя уплаченной) суммы за каждый день просрочки.

В  том  случае,  если  Рекламораспространитель два и более раза подряд по

истечении  установленного  договором  срока  платежа  не  вносит плату по

договору,  Продавец  вправе  досрочно расторгнуть договор в одностороннем

порядке.

     5.3. За   нарушение  пп. 3.2.5,  3.2.10,  3.2.11,  3.2.15 - штраф  в

размере 1/12 годовой платы по настоящему договору.

     5.4. За  нарушение  пп. 3.2.7, 3.2.13 - штраф в размере 2/12 годовой

платы по настоящему договору.

     5.5. За  нарушение  условий  пп. 3.2.2,  3.2.14  Продавец аннулирует

разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

     5.6. При      неисполнении      или      ненадлежащем     исполнении

Рекламораспространителем   условий,  предусмотренных  п. 3.2.6  договора,

договор  может  быть  расторгнут  в  одностороннем  порядке по инициативе

Продавца.  Сумма оплаты по договору, уплаченная Рекламораспространителем,

в  том  числе  и  авансом,  при досрочном расторжении настоящего договора

возврату не подлежит.

          6. Изменение, расторжение и прекращение действий договора

     6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию

сторон,  а также в случаях, указанных ниже и позволяющих сторонам сделать

это в одностороннем порядке.

Вносимые  дополнения  и  изменения рассматриваются сторонами в 10-дневный

срок  и  оформляются  дополнительными соглашениями. В случае согласования

такого изменения оно вступает в силу с первого числа следующего месяца.

     6.2. Рекламораспространитель    вправе    расторгнуть    договор   в

одностороннем  порядке по окончании оплаченного периода, уведомив об этом

Продавца в письменной форме за 30 дней до срока расторжения.

     6.3. Продавец  вправе  расторгнуть договор в одностороннем порядке в

случаях:

     6.3.1. Установки    рекламной    конструкции,   не   соответствующей

утвержденному проекту и разрешительной документации.

     6.3.2. Использования   рекламной   конструкции,   не   введенной   в

эксплуатацию в порядке, установленном настоящим договором.

     6.3.3. Использования   рекламной   конструкции   не  для  размещения

рекламы, социальной рекламы.

     6.3.4. Возникновения  задолженности по внесению платежей по договору

за два и более месяца.

     6.3.5. Невыполнения  законных  предписаний  Продавца в установленные

сроки.

     6.3.6. Невозможности           установления          местонахождения

Рекламораспространителя.

     6.4. Договор прекращает свое действие:

     6.4.1. По окончании срока его действия.

     6.4.2. В любой другой срок по соглашению сторон.

     6.4.3. В  случае  ликвидации, реорганизации либо признания банкротом

Рекламораспространителя, являющегося юридическим лицом.

     6.4.4. В        случае        смерти        физического        лица,

Рекламораспространителем  по  настоящему  договору, признания его умершим

или   безвестно   отсутствующим.  Права  и  обязанности  по  договору  не

переходят.

     6.4.5. В   случае   аннулирования   разрешения   или  признания  его

недействительным в судебном порядке.

     6.5. Досрочное  прекращение или расторжение договора влечет за собой

аннулирование разрешения.

                       7. Порядок разрешения споров

Споры   и   разногласия,   которые   могут  возникнуть  между  сторонами,

разрешаются  путем переговоров, а при невозможности достижения согласия -

в Арбитражном суде Рязанской области.

                         8. Дополнительные условия

Настоящий  договор  составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из

сторон.

                        9. Юридические адреса сторон