Приложение 4. Договор на обслуживание и ремонт жилых домов, имеющих приватизированные жилые помещения

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 4

                                  ДОГОВОР

               НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ИМЕЮЩИХ

                    ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

__________________ "__" _________ 20___ г.

(населенный пункт)

Настоящий договор заключен между ________________________________________

                                      (наименование жилищного

_________________________________________________________________________

       ремонтно-эксплуатационного предприятия, кооператива, частной

_________________________________________________________________________

                 фирмы и другого субъекта хозяйствования)

в лице _________________________________________________________________,

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________________

                                          (устава, положения)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                          (кем утвержден и дата)

именуемый  в дальнейшем  "Исполнитель", с  одной стороны, и Товариществом

собственников жилых помещений в лице ____________________________________

                                                   (должность,

________________________________________________________________________,

                          фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава товарищества __________________________,

                                                 (кем утвержден и дата)

с  другой стороны, именуемым в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Заказчик   сдает,   а  Исполнитель  принимает по акту  на  техническое

обслуживание и ремонт дом ______________ по адресу: _____________________

площадью _____________ кв. м, в т.ч. жилой площадью ______________ кв. м.

2. Исполнитель обязуется:

2.1. Обеспечивать   техническое   обслуживание  и ремонт дома Заказчика с

обязательным  соблюдением  единых  правил и норм  эксплуатации  и ремонта

жилых  домов  на  условиях,  определенных  для  домов  государственного и

муниципального жилищного  фонда,  т.е. проводить  работы,  обеспечивающие

содержание  в надлежащем  состоянии дома  и его  оборудования, придомовой

территории, согласно перечню оплачиваемых Заказчиком работ:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

на следующих условиях оплаты ____________________________________________

_________________________________________________________________________

2.2. Обеспечивать   уровень   качества  и   надежности  работ и  услуг не

ниже следующих параметров:

Показатели качества            Критерии качества

____________________________            _________________________________

____________________________            _________________________________

____________________________            _________________________________

2.3. Возмещать    Заказчику    убытки,   возникшие по вине  Исполнителя в

связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

2.4. ____________________________________________________________________

                     (прочие обязательства Исполнителя)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. Заказчик обязуется:

3.1. Своевременно   принимать   и  оплачивать  выполненные  по настоящему

договору работы по  техническому  обслуживанию и  ремонту  дома, а  также

получаемые через Исполнителя услуги.

3.2. Использовать   жилые   помещения  в  соответствии с их  назначением,

бережно относиться к санитарно-техническому  оборудованию,  жилому дому и

объектам благоустройства.

3.3. Осуществлять   ежемесячную   оплату  за  техническое  обслуживание и

ремонт дома до 10 числа текущего месяца по утвержденной ставке в  размере

__________ за 1 кв. м общей площади.

     Окончательный  расчет  по платежам  за  техническое  обслуживание  и

ремонт  дома  производится  по  истечении  года  на  основании  данных  о

фактически выполненных объемах работ и их качестве.

4. Просрочка   платежей   Заказчиком  влечет за собой  начисление  пени в

размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

5. В случае   нарушения   Исполнителем  договорных обязательств  Заказчик

вправе  выполнить  работу,  предусмотренную  договором, за  счет  средств

Исполнителя либо требовать возмещения убытков.

Исполнитель   не   несет   ответственности   за   срыв  работ  вследствие

несвоевременного выполнения Заказчиком своих договорных обязательств.

6. Уплата   экономических   санкций  не освобождает стороны от выполнения

принятых обязательств по договору в установленный срок.

7. Настоящий    договор    составляется   в  двух  экземплярах,  один  из

которых хранится у Заказчика, а другой - у Исполнителя.

8. К   договору   прилагаются   акт  сдачи-приемки  дома  на  техническое

обслуживание (см. Приложение к договору).

9. Договор заключается с ___________________ до _______________________ и

вступает в силу со дня его подписания.

Споры    по     договору    могут   быть  вынесены  в   органы   местного

самоуправления или разрешены в судебном порядке.

Договор   может   быть   расторгнут при  волеизъявлении  сторон  договора

(Заказчика и Исполнителя), а в случае спора - в судебном  порядке по иску

одной из сторон договора.

Подписи сторон:

Заказчик                               Исполнитель

__________________________________     __________________________________

__________________________________     __________________________________

Адрес: ___________________________     Адрес: ___________________________

__________________________________     __________________________________

Расчетный счет:                        Расчетный счет:

__________________________________     __________________________________

__________________________________     __________________________________