Приложение 1. Положение о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Рыбновское городское поселение

Приложение 1
к решению
Совета депутатов
Рыбновского городского поселения
от 2 июля 2009 г. N 26

Положение
о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Рыбновское городское поселение

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок размещения и замены временных строений на территории муниципального образования - Рыбновское городское поселение и не распространяется:

- на временные объекты, размещенные на строительных площадках (за исключением ВС-М4);

- на объекты, устанавливаемые для обслуживания разовых (праздничных) мероприятий, ярмарок, передвижных аттракционов, цирков и зоопарков;

- на передвижные торговые точки - мобильные, быстро устанавливаемые объекты однодневной торговли и обслуживания (автолавки, автоприцепы, тонары, лотки различных конструкций, мангалы и т.п.).

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) временные строения - сооружения облегченного типа (палатки, киоски, павильоны, металлические гаражи) без фундаментов, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению;

2) заказчик - юридическое или физическое лицо, изъявившее желание установить временное строение и являющееся собственником (арендатором) временного строения.

1.3. Временные строения (далее - ВС) в соответствии с их функциональным использованием делятся на 4 группы (ВС-1, ВС-2, ВС-3, ВС-4 соответственно):

ВС-1	Объекты мелкорозничной торговли и обслуживания стационарного типа	Киоск (объект торговли без торгового зала) Павильон (объект торговли с торговым залом) Кафе Сезонные кафе с технологической частью (киоск, стойка с оборудованием) Сезонное кафе без технологической части Киоск в остановочном комплексе Павильон в остановочном комплексе
ВС-2	Гаражи	Гараж (металлический или различных конструкций, укрытие для автомобилей, кроме тента)
ВС-3	Пункт первичного сбора бытовых отходов	Закрытая контейнерная площадка с приемным пунктом вторсырья
ВС-4	Рекламно-информационные установки	Отдельно стоящие конструкции для размещения щитовой рекламы Отдельно стоящая конструкция для размещения транспарантов-перетяжек Настенная конструкция (более 10 кв. м) Крышные установки Теле-, видеоустановки

1.4. Размещение ВС производится для решения следующих задач:

1) сокращения общего их количества на территории городского поселения и конкретно на рассматриваемом участке с исключением отдельно стоящих ВС с центральных улиц (зоны N 1 Приложения);

2) исключения ущерба для существующего озеленения и благоустройства;

3) выполнения заказчиком требований по условиям содержания городской территории.

1.5. Размещение ВС осуществляется при условии заключения договора аренды объекта недвижимости для размещения ВС, далее - договор (заключается в случае установки ВС на асфальтированной (обустраиваемой) площадке или другом объекте недвижимости).

1.6. Договор на размещение ВС заключаются администрацией муниципального образования - Рыбновское городское поселение.

1.7. Заказчик проводит установку ВС после заключения договора на размещение ВС.

1.8. Площадь одного ВС-1, ВС-3 не может превышать 60 кв. м, ВС-2 не может превышать 25 кв. м.

1.9. Запрещается производить реконструкцию объекта или какие-либо работы на земельном участке, кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями к нему. Заказчик несет полную ответственность за самовольные действия по установке или реконструкции ВС.

1.10. Собственники (арендаторы) ВС осуществляют благоустройство и уборку территории, прилегающей к ВС, в радиусе не менее 5 м.

2. Порядок оформления документов на размещение ВС

2.1. Заказчики обращаются с заявлением в администрацию муниципального образования - Рыбновское городское поселение.

2.2. Оформление документов на вновь устанавливаемые ВС включает:

1) выбор площадки;

2) выбор архитектурного решения;

3) сбор необходимых согласований рабочего проекта или схемы размещения ВС;

4) заключение договора, предусмотренного пунктом 1.5 настоящего Положения.

Документы на установленные ВС оформляются путем заключения договора, предусмотренного пунктом 1.5 настоящего Положения, на основании выполненных ранее согласований.

2.3. Выделение места под размещение вновь устанавливаемого ВС-1 определяется администрацией муниципального образования - Рыбновское городское поселение на конкурсной основе. При несостоявшемся конкурсе решение принимается администрацией муниципального образования - Рыбновское городское поселение.

2.4. Администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение при положительном рассмотрении заявления выдает заказчику заявку для сбора необходимых согласований надзорных и инженерных служб.

2.5. Администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение оформляет с заказчиком соответствующий договор на размещение ВС.

2.6. Договоры на вновь устанавливаемые ВС-2 (металлические гаражи) оформляются лишь в особых случаях - только для инвалидов, получивших автомобиль через Управление труда и социальной защиты населения Рязанской области (подтверждается справкой указанного Управления и копией технического паспорта).

3. Договор на размещение ВС

3.1. Договоры оформляются по типовой форме, которая утверждается администрацией муниципального образования - Рыбновское городское поселение.

3.2. Договоры должны содержать следующие обязательные условия:

- об уборке прилегающей территории и вывозе твердых бытовых отходов, а при необходимости - об отводе (либо сборе) сточных вод, об организации мест общего пользования (туалетов как для персонала ВС-1, так и для посетителей), об укладке асфальта либо другого твердого покрытия;

- об условиях одностороннего отказа от исполнения договора на размещение ВС, в том числе в случае принятия решения о капитальной застройке, благоустройстве или озеленении данной территории;

- об обязанности заказчика в случае прекращения действия договора в течение двух недель за свой счет и без компенсаций освободить и благоустроить земельный участок и о праве администрации при неисполнении данного условия в указанный срок снести объект с возмещением заказчиком произведенных затрат;

- об обязанности заказчика в случае смены собственника ВС заключить договор на новых условиях.

3.3. Договор на размещение ВС не дает права:

- на строительство или перестройку объекта в капитальных конструкциях, что приравнивается к самовольному строительству;

- на оформление земельного участка в долгосрочную аренду или собственность без проведения торгов (конкурса, аукциона).

3.4. Договор на размещение ВС-1 должен находиться внутри киоска (павильона и др.) и предъявляться по первому требованию контролирующих органов.

3.5. Договор не продлевается и не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лицо) при неудовлетворительном исполнении заказчиком требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройству прилегающей территории ВС, а также при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка в Рыбновском городском поселении и (или) установленных правил торговли.

4. Порядок оплаты

4.1. Размер платы по договору в расчете на год производится по формуле:

,

где

- годовой размер платы;

- величина арендной платы за 1 кв. м площади объекта недвижимости, равная базовой ставке арендной платы за использование муниципального недвижимого имущества, предоставляемого для размещения временных сооружений;

- площадь объекта недвижимости;

- коэффициент рекламы:

1,1 - применяется для ВС-1, имеющего обязательную стандартную световую рекламу (размером 600 х 600, 1200 х 300 или 400 х 600 мм), при этом оплата и оформление отдельной разрешительной документации по Положению о наружной рекламе в Рыбновском муниципальном районе не производится;

0,5 - применяется для ВС-4 при установке конструкций для размещения конструкции типа "призматрон", крышных установок, теле-, видеоустановок;

0,6 - применяется для ВС-4 при установке настенной конструкции;

- льготный коэффициент, равный:

0,02 - применяется:

- для ВС-2, принадлежащих пенсионерам и инвалидам, не имеющим другого гаража;

0,1 - применяется:

- для ВС-2, ВС-3;

0,2 - применяется для ВС-1, используемых для организации тиров;

0,3 - применяется:

- для ВС-1 в виде отдельно стоящей летней благоустроенной площадки без торговой точки;

- для ВС-1 в виде прилегающей к предприятию торговли летней благоустроенной площадки без торговой точки;

- для ВС-1, используемого для оказания услуг по ремонту обуви;

- 0,5 - применяется:

- для ВС-1, используемых для организации продажи печатной продукции при условии, что указанная продукция в общем объеме реализации составляет не менее 50%;

- для ВС-1, используемых для осуществления деятельности по металлоремонту;

- для ВС-1 в виде отдельно стоящей летней благоустроенной площадки с торговой точкой;

- для ВС-1 в виде прилегающей к предприятию торговли летней благоустроенной площадки с торговой точкой;

- для ВС-4, имеющего внутреннюю подсветку рекламного поля;

- зональный коэффициент, применяется для ВС-1 и ВС-4, определяется в зависимости от места расположения арендуемого объекта в соответствии с Приложением.

Арендная плата перечисляется в городской бюджет и облагается налогом на добавленную стоимость в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Инвалиды, получившие автомобиль через Управление труда и социальной защиты населения Рязанской области, освобождаются от платы по договору на размещение ВС-2.

5. Условия контроля

5.1. Контроль за выполнением условий договора на размещение ВС-1, ВС-2, ВС-3, по размещению и эксплуатации ВС-4 осуществляет администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение, контроль за обеспечением благоустройства объекта и прилегающей территории осуществляет администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение.

5.2. В случае выявления контролирующими службами самовольно установленных временных строений составляется протокол на владельца с указанием конкретного срока вывоза ВС и принимаются меры в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Контроль за выполнением условий ежегодной оплаты и своевременным поступлением средств за размещение ВС, а также сроками действия договора осуществляет администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение.