Статья 42. Производственная зона

Статья 42. Производственная зона

1. Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

2. Благоустройство территорий производственных зон осуществляется за счет собственников производственных объектов.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 25 сентября 2015 г. N 12 в часть 3 статьи 42 главы 9 части 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения, учреждений отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических кооперативов, а также производство сельскохозяйственной продукции.

ПК-1. Зона производственных объектов IV - V класса вредности

Основные виды разрешенного использования	Условно-разрешенные виды разрешенного использования
- Промышленные объекты и производства IV-V класса вредности; - Объекты складского назначения различного профиля; - Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; - Производственно-лабораторные корпуса; - Офисы, конторы; - Гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке; - Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; - Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия; - Объекты пожарной охраны; - кафе с объектами придорожного сервиса.	- Автозаправочные станции; - Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья; - Профессионально-технические учебные заведения; - Поликлиники; - Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания; - Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; - Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий; - Аптеки; - Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Вспомогательные здания и сооружения, технологически связанные с ведущим видом использования; - Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; - Гаражи служебного транспорта; - Гостевые автостоянки, парковки без взимания платы; - Площадки для сбора мусора; - Сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения; - Благоустройство территорий, элементы малых архитектурных форм; - Общественные зеленые насаждения; - Объекты гражданской обороны; - Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.); - Реклама и объекты оформления в специально отведенных местах

Предельные размеры и параметры для производственных зон:

1. Коэффициент застройки территории - 65% от площади земельного участка.

2. Коэффициент озеленения территории - не менее 15% от площади земельного участка;

3. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) - не более 15% от площади земельного участка.

4. Предельные размеры земельных участков, равно как и отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков и красных линий застройки определяются проектами планировки территории с учетом специализации предприятий.