Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 6 июня 2014 г. N 174 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области
- Часть 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 38)
- Глава 3. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил (ст.ст. 13 - 14)
- Статья 13. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 13. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 13. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
1. Принятые до утверждения настоящих Правил нормативные правовые акты муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского района Рязанской области по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, реконструкцию, выданные до вступления в силу настоящих Правил являются действительными.
3. Земельные участки и объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил, или до вступления в силу изменений в настоящие Правила, являются несоответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:
1) имеют вид, виды использования, которые не указаны как разрешенные для соответствующих территориальных зон;
2) имеют вид, виды использования, которые указаны как разрешенные для соответствующих территориальных зон, но расположены в санитарно-защитных зонах и водоохранных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов;
3) имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных Правилами применительно к соответствующим зонам.
4. Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек регулируются гражданским и земельным законодательством.
5. Правовым актом главы администрации муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского района Рязанской области может быть придан статус несоответствия производственным и иным объектам, чьи санитарно-защитные зоны распространяются за пределы территориальной зоны расположения этих объектов (согласно карте градостроительного зонирования) и функционирование которых наносит несоразмерный ущерб владельцам соседних объектов недвижимости, то есть значительно снижается стоимость этих объектов.