Приложение N 1. Расчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма

Приложение N 1
к Постановлению
главы Ленинского
сельского поселения
от 16 декабря 2011 г. N 20

Расчет
размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма

По состоянию на 01.12.2011 общая площадь муниципального жилого фонда составляет 3997,3 кв. м, балансовая стоимость муниципального жилого фонда составляет 3001063,68 руб., в том числе:

- жилые здания в капитальном исполнении, общая площадь 297,6 кв. м, балансовая стоимость 116073,79 руб.;

- жилые здания с кирпичными стенами, общая площадь 2004,4 кв. м, балансовая стоимость 1368680,33 руб.;

- жилые здания в деревянном исполнении, общая площадь 175,3 кв. м, балансовая стоимость 812165,19 руб.;

- жилые здания сборно-щитовые, общая площадь 1520 кв. м, балансовая стоимость 704144,37 руб.;

1. Размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий: в капитальном исполнении:

= 0,23 руб.,

где:

- средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда в капитальном исполнении;

= 116073,79 / 297,6 = 390,03 руб. - средняя балансовая стоимость 1 кв. м жилых зданий в капитальном исполнении:

= 0,7% - норматив отчислений на полное восстановление жилищного фонда в капитальном исполнении согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденных Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 N 1072;

12 - количество месяцев в году.

2. Размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий с кирпичными стенами:

= 0,45 руб.,

где:

- средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда с кирпичными стенами:

= 1368680,33 / 2004,40 = 682,84 руб. - средняя балансовая стоимость 1 кв. м жилых помещений с кирпичными стенами;

= 0,8% - норматив отчислений на полное восстановление жилищного фонда с кирпичными стенами согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов утвержденных Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 N 1072;

12 - количество месяцев в году.

3. Размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий в деревянном исполнении:

= 7,72 руб.,

где:

- средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда в деревянном исполнении;

= 812165,19 / 175,3 = 4633 руб. - средняя балансовая стоимость 1 кв. м жилых зданий в деревянном исполнении:

= 2,0% - норматив отчислений на полное восстановление жилищного фонда в деревянном исполнении согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденных Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 N 1072;

12 - количество месяцев в году.

4. Размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий сборно-щитовых:

= 1,27 руб.,

где:

- средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилых зданий сборно-щитовых;

= 704144,37 / 1520 = 463,25 руб. - средняя балансовая стоимость 1 кв. м жилых зданий сборно-щитовых;

= 3,3% - норматив отчислений на полное восстановление жилых зданий сборно-щитовых согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов утвержденных Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 N 1072;

12 - количество месяцев в году.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Размер отчислений на полное восстановление 1 кв. м площади жилого помещения в месяц по жилищному фонду, сгруппированному в 4 групп по капитальности зданий: жилищный фонд в капитальном исполнении, зданий с кирпичными стенами, зданий в деревянном исполнении, зданий сборно-щитовых:

= 1,06 руб.,

где:

- общая площадь жилых помещений в капитальном исполнении;

- общая площадь жилых помещений с кирпичными стенами;

- общая площадь жилых помещений в деревянном исполнении;

- общая площадь жилых помещений сборно-щитовых.

7. Базовая ставка размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилого фонда составляет:

= 0,27 руб.

Установить значение доли оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда () в размере 0,25.