Приложение N 8. Договор купли-продажи недвижимого имущества в селе Нарма

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 8
к Положению
о порядке проведения
аукционов (конкурсов) по продаже
недвижимости на территории
муниципального образования -
Нарминское сельское поселение

                         ДОГОВОР

       купли-продажи недвижимого имущества в селе Нарма

              "_____" ______________ 20___ года

Муниципальное  образование -  Нарминское  сельское поселение Ермишинского

муниципального   района,   именуемое  в   дальнейшем "Продавец",   в лице

___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем

       (физическое или юридическое лицо)

"Покупатель", с другой стороны, на основании Протокола об итогах аукциона

от "__" ________________________ 20___ года заключили настоящий Договор о

нижеследующем:

                   1. Предмет договора

     1.1. В   соответствии   с   условиями  настоящего  договора Продавец

продает, а Покупатель покупает объект недвижимости _______________ (далее

именуется - нежилое помещение), имеющий следующие характеристики:

________________________________________________________________________.

     1.2. Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве  собственности,

что  подтверждается  записью  в  Едином  государственном  реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним от "___" __________ 20___ г. N _____;

свидетельством о государственной регистрации права, серия_________, номер

_________, выданным УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Рязанской

области "___" __________________ 20___ года.

     1.3. Продавец   гарантирует,   что  на  момент подписания настоящего

Договора   имеет   согласие  собственника  недвижимого  имущества  на его

продажу,  что  подтверждается  Решением  Совета  депутатов муниципального

образования - Нарминское  сельское  поселение Ермишинского муниципального

района N _____ от "___" __________ 20___ года "О даче согласия на продажу

недвижимого имущества", нежилое помещение никому не продано, не заложено,

не  обременено  другими  обязательствами перед третьими лицами, в споре и

под арестом не состоит.

     1.4. До подписания  настоящего  договора нежилое помещение осмотрено

Покупателем.   Недостатки  или  дефекты,   препятствующие   использованию

нежилого  помещения  по  назначению,   на  момент  осмотра Покупателем не

обнаружены.

                 2. Цена и порядок расчетов

     2.1. Стоимость продаваемого нежилого помещения составляет __ рублей.

     2.2. Покупатель оплачивает стоимость нежилого помещения в течение  3

(трех) дней с момента подписания настоящего договора.

               3. Права и обязанности сторон

     3.1. Продавец обязан:

     3.1.1. Передать нежилое помещение Покупателю по акту приема-передачи

в  течение 5 дней с момента полной его оплаты в соответствии с разделом 2

настоящего Договора;

     3.1.2. Предоставить  все  необходимые  документы для государственной

регистрации   перехода   права   собственности   к  Покупателю на нежилое

помещение, являющееся предметом настоящего Договора.

     3.2. Покупатель обязан:

     3.2.1. Оплатить  нежилое помещение в порядке, установленном разделом

2, и принять его по акту приема-передачи;

     3.2.2. Зарегистрировать  право  собственности на нежилое помещение в

УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

            4. Прочие условия и ответственность сторон

     4.1. Право собственности на нежилое помещение возникает у Покупателя

с  момента его государственной регистрации в УФСГ регистрации, кадастра и

картографии по Рязанской области.

     4.2. С    момента   приобретения   права  собственности   на нежилое

помещение,   являющееся   предметов   настоящего   договора,   Покупатель

осуществляет   права  владения, пользования и распоряжения данным нежилым

помещением  в  соответствии с его назначением и требованиями действующего

законодательства  Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов,

связанных с содержанием нежилого помещения, в том числе по уплате налогов

и других обязательных платежей.

     4.3. Все   изменения   и   дополнения   к  настоящему Договору имеют

юридическую силу только в случае, если они оформлены в  письменном виде и

подписаны полномочными представителями сторон.

     4.4. Во  всем  остальном,  что не предусмотрено настоящим Договором,

стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

     4.5. Настоящий  Договор  составлен в трех экземплярах: по одному для

каждой  из  сторон,  один - в УФГС регистрации, кадастра и картографии по

Рязанской области.

                5. Адреса и реквизиты сторон

Продавец                                     Покупатель