Приложение N 4. Договор о задатке

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 4
к Положению
о порядке проведения
аукционов (конкурсов) по продаже
недвижимости на территории
муниципального образования -
Нарминское сельское поселение

                        ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

Село Нарма                                   "___" ___________ 20___ года

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем

"Продавец", в лице ________________________________________, действующего

на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________,

именуемое    в   дальнейшем "Претендент",   с  другой  стороны, заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

                       1. Предмет договора

     1.1. Для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества:

_________________________________________________________________________

    (указать наименование имущества, продаваемого на аукционе)

     Претендент  перечисляет,  а  Продавец  принимает  задаток  в размере

____________________ (______________________________) рублей.

     1.2. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве  обеспечения

обязательств   по   оплате   имущества,   указанного  в п. 1.1 настоящего

Договора, в соответствии с информационным  сообщением,  опубликованным  в

газете "Ермишинский Вестник" N _________ от "_____" _____ 20 ___ года.

                2. Передача денежных средств

     2.1. Денежные   средства  в  сумме,  указанной  в  п. 1.1 настоящего

Договора, должны быть внесены Претендентом на расчетный счет или в  кассу

Продавца  не  позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в

аукционе, а именно до ________ часов _____минут "___" _______ 20___ г., и

считаются   внесенными  с  момента  их  зачисления  на расчетный счет или

принятия в кассу Продавца.

     Документом,  подтверждающим  внесение  задатка,  является  платежное

поручение, которое Претендент представляет вместе с заявкой  на участие в

аукционе.

В  случае  отсутствия  в назначенный выше срок задатка на расчетном счете

или  в  кассе  Продавца  обязательства  по  внесению  задатка   считаются

неисполненными.

     2.2. Претендент  не  вправе   распоряжаться   денежными  средствами,

поступившими на счет или в кассу Продавца в качестве задатка, равно как и

Продавец  не  вправе  распоряжаться   денежными   средствами Претендента,

поступившими на счет или в кассу Продавца в качестве задатка.

     2.3. Продавец   обязуется   возвратить   сумму   задатка, внесенного

Продавцом,  в  установленных настоящим Договором случаях. Возврат задатка

осуществляется на расчетный счет Претендента.

     2.4. На денежные средства,  перечисленные в соответствии с настоящим

Договором, проценты не начисляются.

                 3. Возврат денежных средств

     3.1. В  случае, если Претендент до признания его участником аукциона

отзывает свою заявку на  участие в аукционе путем направления письменного

уведомления Продавцу, задаток  подлежит  возврату Претенденту в течение 5

рабочих дней с даты поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.

     3.2. В  случае,  если  Претендент решением Продавца не допускается к

участию  в  аукционе,  задаток  подлежит возврату Претенденту в течение 5

рабочих  дней  с  даты внесения Продавцом решения об отказе Претенденту в

участии в аукционе.

     3.3. В случае, если Претендент, участвовавший в аукционе, не признан

победителем,  задаток  подлежит  возврату Претенденту в течение 5 рабочих

дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах аукциона.

     3.4. В  случае  признания  аукциона  несостоявшимся задаток подлежит

возврату Претенденту в течение 5  рабочих дней со дня принятия решения об

объявлении аукциона несостоявшимся.

     3.5. В  случае отмены аукциона задаток подлежит возврату Претенденту

в течение  5  рабочих  дней  со  дня принятия Продавцом решения об отмене

аукциона.

     3.6. В случае,  если  Претендент,  признанный  победителем аукциона,

уклоняется либо отказывается от подписания в установленный срок протокола

об итогах  аукциона  или  договора  купли-продажи, задаток Претенденту не

возвращается.

     3.7. В случае,   если  Претендент, признанный победителем аукциона и

заключивший договор  купли-продажи,  уклоняется от оплаты в установленный

срок по договору купли-продажи, задаток Претенденту не возвращается.

     3.8. В случае,  если  Претендент,  признанный  победителем аукциона,

заключает   с   Продавцом   договор   купли-продажи и производит оплату в

соответствии с  указанным  договором, задаток засчитывается в счет оплаты

приобретаемого имущества.

     3.9. В случае, если Продавец будет уклоняться от заключения договора

купли-продажи с  Претендентом, признанным победителем аукциона, он обязан

уплатить двойную сумму задатка.

                  4. Заключительные положения

     4.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с момента его подписания

сторонами,  прекращает свое действие с момента исполнения в полном объеме

сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

     4.2. Все возможные  споры  и разногласия будут разрешаться сторонами

путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий

путем  переговоров  они  будут переданы на разрешение Арбитражного суда в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     4.3. Настоящий    Договор    составлен  в  двух экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон.

                  5. Адреса и реквизиты сторон

Продавец:                                            Претендент:

Муниципальное образование -

Нарминское сельское поселение

Ермишинского муниципального района

Село Нарма, ул. Почтовая, д. 2

ИНН _____________, КПП ___________

р/счет ___________________________

банк _____________________________

БИК ______________________________

к/с ______________________________