Приложение N 1. Заявка на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в случае, если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к извещению
о проведении отбора земельных
участков, застройщиков, проектов
в случае, если земельный участок
принадлежит застройщику на праве
собственности или на праве аренды, в
2014 году по программе "Жилье для
российской семьи" в рамках
государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации"

                                 В министерство строительного

                                 комплекса Рязанской области

                                 от _____________________________________

                                    (наименование юридического лица,

                                 ________________________________________

                                         Ф.И.О. физического лица)

                                 ________________________________________

                                 (юридический адрес или адрес проживания)

                                ЗАЯВКА

     на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов

  жилищного строительства в случае, если земельный участок принадлежит

          застройщику на праве собственности или на праве аренды

Прошу отобрать земельный участок, расположенный по адресу: ______________

________________________________________________________________________,

на котором застройщик ___________________________________________________

                (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

реализует проект жилищного строительства для участия в  программе  "Жилье

для российской  семьи"  в  рамках  государственной  программы  Российской

Федерации "Обеспечение доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными

услугами граждан Российской Федерации" на территории Рязанской области.

Настоящей заявкой в случае отбора для  участия  в  программе  "Жилье  для

российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами

граждан Российской Федерации" на территории Рязанской области принимаю на

себя следующие обязательства:

- ввести  в  эксплуатацию   до   1   июля   2017 года  объекты  жилищного

строительства, общая  площадь  жилья   экономического  класса  в  которых

составляет не менее 25 тыс. кв. метров;

- заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с

Федеральным законом от  30  декабря  2004 года  N 214-ФЗ  "Об  участии  в

долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости

и о внесении  изменений   в  некоторые  законодательные  акты  Российской

Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов

в  отношении   объектов   долевого  строительства,  относящихся  к  жилью

экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев  после  ввода  в

эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены

жилые помещения, относящиеся  к  жилью  экономического  класса,  договоры

купли-продажи  в   отношении   таких   жилых   помещений  с  гражданами -

участниками   программы   "Жилье   для   российской    семьи"   в  рамках

государственной программы Российской Федерации "Обеспечение  доступным  и

комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской  Федерации"

на   территории    Рязанской  области,   государственные  (муниципальные)

контракты на  приобретение   жилья   экономического   класса  с  органами

государственной власти, органами  местного  самоуправления  по  цене,  не

превышающей установленную максимальную цену такого жилья.

Цену заключения указанных  договоров  и  государственных  (муниципальных)

контрактов в отношении жилья экономического класса предлагаю определить в

размере _______________________ рублей за 1 кв. метр общей площади жилого

помещения   (указывается  минимальная  из  величин - 30 тыс.  рублей  или

80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра  общей  площади  таких

жилых помещений, проводимой в  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об

оценочной деятельности в Российской Федерации").

Обеспечение   выполнения   принятых   на  себя  обязательств  подтверждаю

готовностью предоставить обеспечение в форме ____________________________

на сумму _______________ рублей в случае удовлетворения настоящей заявки.

Одновременно   сообщаю   следующую   информацию   о   земельном  участке,

застройщике, проекте жилищного строительства:

1. Информация о земельном участке.

1.1. Земельный участок расположен по адресу: ___________________________,

площадь: __________ кв. метров, кадастровый номер: _____________________.

1.2. Основание владения земельным участком: _____________________________

_________________________________________________________________________

      (реквизиты документов о предоставлении земельного участка

                       в собственность или

_________________________________________________________________________

      аренду, свидетельства о государственной регистрации права)

1.3. Для  строительства  многоквартирных  домов  на  указанном  земельном

участке  не  привлечены  средства  участников  долевого  строительства  в

соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года  N 214-ФЗ  "Об

участии в долевом строительстве многоквартирных  домов  и  иных  объектов

недвижимости и о внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты

Российской Федерации".

1.4. Указанный земельный участок (право  по  договору  аренды  земельного

участка) (указать нужный вариант):

- не находится в залоге;

- находится в залоге в  обеспечение  кредита,  предоставленного  в  целях

реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;

- иное: ________________________________________________________________.

1.5. В отношении указанного земельного участка (прав по  договору  аренды

земельного участка) не принято  решение  (определение,  постановление)  о

наложении ареста или запрета  совершать  определенные  действия  либо  об

избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка  или

прав по договору аренды данного земельного участка.

1.6. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):

- в границах населенного пункта  или  на  территории  городского  округа,

городского поселения, сельского поселения;

- за границами населенного пункта в пределах 15 километров от границы

________________________________________________________________________;

- за границами населенного пункта в пределах 5 километров от границы

________________________________________________________________________;

- иное: ________________________________________________________________.

1.7. На земельном участке планируется построить ________ кв. метров общей

площади   жилых   помещений,   в   том    числе    жилья   экономического

класса - _________ кв. метров.

1.8. Определены   технические   условия   подключения   (технологического

присоединения)   объектов   капитального   строительства,  которые  будут

построены    на  земельном  участке,   к   сетям   инженерно-технического

обеспечения и плата  за  подключение  (технологическое  присоединение)  к

таким сетям.

2. Информация о застройщике.

2.1. Полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес,  ИНН,  ОГРН,

наименование или Ф.И.О. учредителей (для юридических лиц); Ф.И.О.,  адрес

регистрации по месту жительства (для физического лица).

2.2. Имею опыт работы в качестве застройщика в течение _____________ лет,

при этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов  или

жилых домов за последние 3 года, предшествующие дате  отбора,  составляет

____________ кв. метров общей площади жилых помещений, что подтверждается

разрешениями на ввод в эксплуатацию _____________________________________

_________________________________________________________________________

             (указать реквизиты документов и выдавший орган)

2.3. Имею допуск к работам по организации  строительства  (реконструкции)

многоквартирных домов или  жилых  домов,  которые  оказывают  влияние  на

безопасность таких объектов капитального строительства, _________________

_________________________________________________________________________

                       (указать реквизиты допуска)

2.4. Технический заказчик, которого я привлекал  на  основании  договора,

так как не выполнял функции технического заказчика самостоятельно,  имеет

допуск    к   работам   по   организации   строительства  (реконструкции)

многоквартирных домов или  жилых  домов,  которые  оказывают  влияние  на

безопасность таких объектов капитального строительства, _________________

                                              (указать реквизиты допуска)

2.5. По состоянию на день подачи настоящей заявки застройщик:

- не находится в процессе ликвидации или банкротства;

- подтверждает неприостановление деятельности  в  порядке,  установленном

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- соблюдает   нормативы  оценки  финансовой  устойчивости,  установленные

Постановлением Правительства Российской Федерации от  21  апреля  2006 г.

N 233   "О  нормативах   оценки   финансовой   устойчивости  деятельности

застройщика";

- отсутствует   в  реестрах  недобросовестных  поставщиков  (подрядчиков,

исполнителей),     ведение   которых   осуществляется  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации  о  контрактной  системе  в  сфере

закупок товаров,  работ,   услуг   для   обеспечения   государственных  и

муниципальных нужд, а  также  в  реестре  недобросовестных  застройщиков,

ведение которого осуществляется  в  соответствии  с  Федеральным  законом

от    24  июля   2008 года  N 161-ФЗ  "О  содействии  развитию  жилищного

строительства".

В случае если застройщиком является лицо, выступающее  стороной  договора

простого товарищества, то информация и документы представляются с  учетом

требований пункта 16 Критериев и требований  отбора  земельных  участков,

застройщиков, проектов жилищного строительства для  реализации  программы

"Жилье  для  российской  семьи"   в   рамках   государственной  программы

Российской  Федерации  "Обеспечение   доступным  и  комфортным  жильем  и

коммунальными   услугами  граждан   Российской  Федерации",  утвержденных

Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404.

3. Информация о проекте жилищного строительства.

3.1. Доля площади нежилых зданий и нежилых  помещений  в  жилых  зданиях,

которые планируется построить в рамках  проекта  жилищного  строительства

(за исключением зданий  социального  и  коммунально-бытового  назначения,

зданий, относящихся  к  объектам  инженерно-технического  обеспечения,  а

также помещений общего пользования,  социального  и  коммунально-бытового

назначения в многоквартирных домах),  в  площади  всех  жилых  и  нежилых

зданий, которые  планируется   построить   в   рамках  проекта  жилищного

строительства, составляет ______________________________________________.

3.2. При     реализации   проекта   жилищного  строительства  планируется

применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий

в соответствии   с   требованиями,   предусмотренными   законодательством

Российской Федерации.

3.3. При проектировании и  строительстве   в  рамках  проекта   жилищного

строительства планируется обеспечить доступность зданий и сооружений  для

маломобильных    групп   населения   в   соответствии   с  установленными

требованиями.

3.4. При строительстве жилых  домов  планируется  использовать  следующие

конструктивные схемы зданий (описываются конструктивные  схемы  зданий  с

указанием основных строительных материалов): ____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3.5. При   строительстве   жилых   домов   планируется  (не  планируется)

(подчеркнуть нужное) использовать переданную Фондом  содействия  развитию

жилищного  строительства  типовую   проектную   документацию  малоэтажных

многоквартирных домов экономического класса и  малоэтажных   жилых  домов

экономического класса.

3.6. Планируется предоставление коммунальных услуг в размере _____ рублей

в расчете на 1 кв. м общей площади жилья  в  первый  год  после  ввода  в

эксплуатацию   многоквартирных  домов  и (или)  жилых  домов,  в  которых

расположено такое жилье.

3.7. Проект жилищного строительства предусматривает (не  предусматривает)

(подчеркнуть нужное) предоставление обязательств третьих лиц по выкупу  у

застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках

проекта жилищного  строительства  и  не  будет  приобретено  гражданами -

участниками Программы, органами государственной власти Рязанской  области

или органами местного самоуправления  на  условиях  и  в  сроки,  которые

указаны в пунктах 8, 9 Основных условий и мер реализации программы "Жилье

для российской семьи"  в  рамках   государственной  программы  Российской

Федерации "Обеспечение доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными

услугами   граждан  Российской  Федерации",  утвержденных  Постановлением

Правительства   Российской  Федерации  от  05.05.2014 N 404,  в   размере

______________________________ (указать размер обязательств третьих лиц).

Представленную информацию подтверждаю следующими документами:

- ______________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

- ______________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

- ______________________________________________________________________.

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

______________ _________________ ________________________________________

    (дата)         (подпись)                   (Ф.И.О.)

Должность руководителя

юридического лица ________________ ______________________________________

                      (подпись)                (Ф.И.О.)

М.П.