Приложение. Порядок определения цены земельного участка, при заключении договора купли-продажи земельного участка находящегося в собственности муниципального образования Пителинское городское поселение без проведения торгов

Приложение
к решению
Совета депутатов
от 25 февраля 2015 г. N 56

Порядок
определения цены земельного участка, при заключении договора купли-продажи земельного участка находящегося в собственности муниципального образования Пителинское городское поселение без проведения торгов

С изменениями и дополнениями от:

14 октября 2015 г.

1. Настоящий Порядок определяет цену земельного участка, при заключении договора купли-продажи земельного участка находящегося в собственности муниципального образования Пителинское городское поселение без проведения торгов.

2. Цена земельного участка устанавливается в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования без проведения торгов:

собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в случаях, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, образованных из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), вправе до 1 января 2016 года приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренным Законом Рязанской области от 21 ноября 2012 года N 89-ОЗ.

3. Выкупная цена земли при продаже земельных участков лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- цена земельного участка,

- кадастровая стоимость земельного участка, руб.,

- ставка земельного налога, %,

- коэффициент кратности размера ставки земельного налога.

4. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка применяется коэффициент кратности в размере семикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка Администрацией поселения.

5. Расчет цены земельного участка является приложением к постановлению Администрации поселения о продаже земельного участка, принимающего решение о продаже земельного участка.

6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 14 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования - Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области от 14 октября 2015 г. N 77 настоящее приложение дополнено пунктом 7, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

7. При заключении договоров купли - продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пителинского городского поселения без проведения торгов в случаях, не установленных п. 2 и 3 настоящего порядка, цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости.