Приложение. Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

Приложение
к постановлению
Правительства
Рязанской области
от 1 апреля 2015 г. N 73

Порядок
учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

1. Настоящий Порядок устанавливает правила учета наемных домов социального использования (далее - наемные дома) и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, (далее - земельные участки) на территории Рязанской области.

2. Учет наемных домов и земельных участков (далее - объекты учета) осуществляется путем ведения муниципального реестра наемных домов социального использования (далее - Реестр) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Рязанской области, на территории которых находятся эти наемные дома и земельные участки, (далее - уполномоченные органы местного самоуправления).

3. Учет наемных домов ведется в соответствии со сведениями, предоставляемыми собственниками наемных домов (далее - наймодатель).

Учет земельных участков ведется в соответствии со сведениями, предоставляемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление согласно земельному законодательству земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства наемного дома, а также сведениями, представляемыми собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, принявшим решение о строительстве на таком земельном участке наемного дома.

4. Для включения объектов учета в Реестр, лица, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, представляют в уполномоченный орган местного самоуправления следующие сведения:

1) при постановке на учет наемного дома:

- адрес (местоположение) наемного дома;

- кадастровый номер наемного дома;

- количество жилых помещений жилищного фонда социального использования в наемном доме;

- общая площадь жилых помещений социального использования в наемном доме;

- сведения о наймодателе наемного дома;

2) при постановке на учет земельного участка, предоставленного для строительства наемного дома:

- адрес земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- информация о заключении договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома (номер, дата, срок действия договора);

- планируемое количество жилых помещений жилищного фонда социального использования в наемном доме;

- общая проектная площадь жилых помещений социального использования в наемном доме;

- информация о решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома (дата принятия решения, наименование, организационно-правовая форма, адрес собственника земельного участка);

3) при постановке на учет земельного участка, предназначенного для строительства наемного дома:

- адрес земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- сведения об исполнительном органе государственной власти или органе местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома.

5. Сведения, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, предоставляются в следующие сроки:

при постановке на учет наемного дома, - не позднее 20 рабочих дней с момента государственной регистрации установленного в соответствии с жилищным законодательством ограничения (обременения) права собственности на наемный дом;

при постановке на учет земельных участков, предоставленных для строительства наемного дома, - не позднее 20 рабочих дней с момента внесения в государственный кадастр недвижимости отметки, предусмотренной пунктом 14.1 части 2 статьи 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

при постановке на учет земельных участков, предназначенных для строительства наемного дома, - не позднее 3 рабочих дней с момента принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома.

6. Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней с момента поступления информации, указанной в пункте 4 настоящего Порядка, обеспечивает проверку представленных сведений, для чего запрашивает информацию о наемных домах и земельных участках, предоставленных для их строительства, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственном кадастре недвижимости.

7. Основанием внесения сведений об объектах учета в Реестр является информация, полученная уполномоченным органом местного самоуправления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимости.

Основанием к исключению из Реестра сведений о земельном участке, предназначенном для строительства наемного дома, также является информация, полученная из Государственного кадастра недвижимости о заключении в отношении этого земельного участка договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома.

Внесение сведений в Реестр осуществляется не позднее двух рабочих дней с момента получения указанной информации.

8. Изменения сведений и исключение сведений об объектах учета осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 4, 6, 7 настоящего Порядка. Сведения об изменениях и об исключении объектов учета предоставляются в следующие сроки:

1) в отношении наемного дома - не позднее 20 рабочих дней с момента внесения изменений в сведения о наемном доме, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе о государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) права собственности на наемный дом;

2) в отношении земельного участка, предоставленного для строительства наемного дома, - не позднее 20 рабочих дней с момента учета в государственном кадастре недвижимости изменений о земельном участке, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 3 статьи 17 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

3) в отношении земельного участка, предназначенного для строительства наемного дома, - не позднее 3 рабочих дней с момента принятия решения о внесении изменений (отмене) решения о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома.

9. Реестр ведется на бумажном носителе по формам, установленным в соответствии с приложением к настоящему Порядку. Внесение сведений в Реестр осуществляется в хронологическом порядке.

10. Хранение документов, являющихся основанием для включения (исключения) объектов учета в Реестр, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.

11. Сведения об объектах учета, содержащиеся в Реестре, носят открытый характер и размещаются в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления, а в случае его отсутствия - на официальном сайте соответствующего муниципального района Рязанской области.