Приложение. Положение о комиссии по решению жилищных вопросов при администрации муниципального образования - Молькинское сельское поселение Клепиковского муниципального района

Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования -
Молькинское сельское поселение
Клепиковского муниципального района
от 20 марта 2015 г. N 6

Положение
о комиссии по решению жилищных вопросов при администрации муниципального образования - Молькинское сельское поселение Клепиковского муниципального района

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Рязанской области от 20.12.2005 N 139-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории Рязанской области".

1. Общие положения

1.1. Жилищная комиссия - коллегиальный орган при администрации муниципального образования - Молькинское сельское поселение Клепиковского муниципального района, уполномоченный рассматривать порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

1.2. Жилищная комиссия образуется главой муниципального образования - Молькинское сельское поселение Клепиковского муниципального района. Персональный состав жилищной комиссии утверждается распоряжением главы муниципального образования - Молькинское сельское поселение Клепиковского муниципального района.

1.3. Жилищная комиссия образуется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии в количестве 2 человек.

Члены комиссии принимают участие в ее работе на общественных началах.

В состав комиссии могут входить представители органов и организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения санитарного состояния, отделения управления Федеральной миграционной службы, муниципальные служащие администрации, представители от учреждений образования.

1.4. Срок полномочий членов комиссии определяется сроком полномочий главы муниципального образования.

1.5. Жилищная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Рязанской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории Рязанской области", Законами Рязанской области от 20.12.2005 N 138-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда".

1.6. Решения Комиссии носят рекомендательный характер для главы муниципального образования - Молькинское сельское поселение. На основании решения Комиссии принимаются постановления администрации муниципального образования - Молькинское сельское поселение Клепиковского муниципального района о признании граждан малоимущими, о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, о выделении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2. Задачи и функции жилищной комиссии

2.1. Задачами жилищной комиссии являются обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, реализация полномочий Администрации Молькинского сельского поселения в области жилищных отношений, обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

2.2. Жилищная комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. Рассмотрение вопросов о возможности принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.2.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.2.3. Изменение состава семьи граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании предоставленных гражданами документов.

2.2.4. Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.2.5. Рассмотрение вопросов о возможности предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.2.6. Рассмотрение вопросов о возможности принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях.

2.2.7. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях.

2.2.8. Изменение состава семьи граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях на основании предоставленных гражданами документов.

2.2.9. Рассмотрение вопросов о возможности предоставления специализированных жилых помещений.

2.2.10. По необходимости (в случае спорных ситуаций) обследование жилищных условий граждан.

2.2.11. Рассмотрение заявлений категорий граждан (молодые семьи), установленных федеральным законодательством для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Рязанской области "Молодежь" на 2014 - 2020 годы" и принятие решений о признании либо об отказе в признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2.12. Рассмотрение вопросов и принятие решений по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма иным, кроме малоимущих, определенным федеральным законом или законом Рязанской области категориям граждан в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

2.2.13. Ознакомление членов жилищной комиссии с жилищным законодательством с целью дальнейшего руководства в работе.

2.2.14. Организация приема лиц, стоящих на очереди на получение жилья (улучшение жилищных условий), рассмотрение писем, жалоб и заявлений по жилищным вопросам.

3. Порядок проведения заседания комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления и наличия необходимых материалов.

3.2. Комиссия правомочна проводить заседание при условии присутствия не менее двух третей от численности состава.

3.3. Заседания Комиссии ведет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

3.4. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от присутствующих на заседании членов Комиссии.

3.5. Заседание Комиссии оформляется протоколом.

3.6. Протокол Комиссии ведется секретарем Комиссии, а в его отсутствие - одним из членов Комиссии по поручению председателя Комиссии.

3.7. В протоколе жилищной комиссии указывается:

- дата рассмотрения;

- наименование и состав жилищной комиссии;

- сведения об обратившихся гражданах и представленные ими документы;

- ходатайства и результаты их рассмотрения;

- повестка дня и принятое решение;

- результаты голосования;

- особое мнение членов Комиссии по конкретным рассматриваемым материалам.

3.8. Протокол жилищной комиссии оформляется в 3-х дневный срок и подписывается председательствующим на заседании жилищной комиссии и секретарем заседания.

3.9. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство Комиссией;

- дает поручения членам Комиссии в связи с ее деятельностью;

- осуществляет контроль за учетом граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.10. Секретарь Комиссии:

- ведет делопроизводство Комиссии;

- регистрирует заявления граждан в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и выдает расписку в получении предоставленных гражданами документов;

- ведет книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

- оформляет учетное дело гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

- обеспечивает надлежащее хранение документов по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

4. Компетенция жилищной комиссии

4.1. В компетенцию Комиссии входит:

4.1.1. Принятие на учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и улучшении жилищных условий или отказ в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях и снятие их с учета.

4.1.2. Рассмотрение заявлений и жалоб.

4.2. В пределах своих полномочий Комиссия:

4.2.1. Рассматривает заявления и жалобы, касающихся вопросов порядка предоставления жилья и улучшения жилищных условий, а также рассмотрение коллективных жалоб, касающихся вопросов, входящих в компетенцию жилищной комиссии.

4.2.2. Осуществляет проверку достоверности предоставленных гражданами сведений, в том числе посредством письменных запросов в другие органы и организации.

4.2.3. Запрашивает у заинтересованных органов документы и сведения, необходимые для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий).

4.2.4. Проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

4.2.5. Ведет списки граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

4.2.6. Устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

5. Ответственность

5.1. Председатель жилищной комиссии несет ответственность за:

5.1.1. Невыполнение основных задач и функций, возложенных на жилищную комиссию.

5.1.2. Разглашение конфиденциальной и служебной информации, полученной в силу служебного положения, распространение которой может нанести вред администрации и/или ее работникам.

6. Заключительное положение

6.1. Вопросы, не нашедшие отражения в настоящем Положении, разрешаются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.