Приложение 3. Охранное обязательство на объект культурного наследия (сад, парк, сквер, бульвар)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Оформление охранного обязательства
собственнику (пользователю) объекта
культурного наследия местного
(муниципального) значения,

                        ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

                   на объект культурного наследия

                    (сад, парк, сквер, бульвар)

N ___________                                        _________________ г.

     _______________________________ (далее - муниципальный орган) в лице

____________________________, действующего на основании ________________,

и ____________________ (Собственник/Пользователь - далее - Пользователь),

в лице _______________________, действующего на основании ______________,

согласились о нижеследующем:

     1. Пользователь обязуется обеспечить сохранность объекта культурного

наследия ____________________________________________ (далее - Памятник),

          (категория историко-культурного значения,

              историческое наименование объекта)

площадью ________________________, кадастровый номер ___________________,

расположенного по адресу: ______________________________________________.

     Основание отнесения Памятника к числу объектов культурного наследия:

_________________________________________________________________________

            (наименование, дата и номер правового акта)

     Основание для оформления охранного обязательства на Памятник: ______

     Территория   Памятника   обозначена   на   прилагаемом  к настоящему

охранному обязательству плане.

     2. В целях обеспечения сохранности Памятника Пользователь обязуется:

     2.1. Содержать   Памятник   в   исправном  техническом, санитарном и

противопожарном  состоянии,   а  также  обеспечивать  уборку Памятника от

бытовых и промышленных отходов,  поддерживать Памятник  в благоустроенном

состоянии.

     В случае,  если  для содержания  Памятника  в исправном техническом,

санитарном   и   противопожарном  состоянии,   а  также  для  поддержания

территории  в  благоустроенном  состоянии  необходимо  выполнить  работы,

которые  не  предусмотрены  актом(ами)   осмотра  технического  состояния

Памятника, либо актами текущего осмотра, либо предписанием муниципального

органа,  Пользователь  обязан  обратиться   к  муниципальному  органу  за

разрешением на производство работ  и выполнить  работы  в  соответствии с

условиями полученного разрешения.

     2.2. Выполнять работы  по  сохранению  Памятника  и  благоустройству

территории,   предусмотренные   актом   осмотра   технического  состояния

Памятника, являющимся неотъемлемой частью охранного обязательства, актами

текущего осмотра, предписаниями муниципального органа.

     В случаях  и в сроки,  предусмотренные  актом  осмотра  технического

состояния   Памятника,    актами    текущего    осмотра,    предписаниями

муниципального органа,  обеспечивать работы  проектно-сметной,  научной и

фотофиксационной документацией.

     Разработка   документации   осуществляется   на  основании  задания,

подготавливаемого   муниципальным   органом   по   запросу  Пользователя.

Обязанность получить задание несет Пользователь.

     Пользователь   выполняет   работы    и   обеспечивает   эти   работы

документацией за свой счет.

     Акт  осмотра  технического   состояния  Памятника   составляется  по

инициативе муниципального органа либо Пользователя не реже чем один раз в

пять лет.

     2.3. Приступать   к  выполнению  работ  после  получения  разрешения

муниципального   органа. Работы,   которые   относятся   к  деятельности,

подлежащей лице6нзированию,  выполнять  силами  лиц,  имеющих лицензию на

право осуществления соответствующего вида деятельности.

     2.4. Выполнять  работы  в  сроки,   предусмотренные   актом  осмотра

технического состояния Памятника,  актами текущего осмотра, предписаниями

муниципального органа.

     Отсутствие  у Пользователя (по своей вине)  разрешения на выполнение

работ  не освобождает  его  от  ответственности  за  несоблюдение  сроков

выполнения работ.

     В случае если на дату истечения сроков выполнения работ, указанных в

акте осмотра технического состояния Памятника,  в актах текущего осмотра,

в предписании  муниципального органа,   Пользователь   к их выполнению не

приступил,   муниципальный   орган   выдает   Пользователю  предписание с

указанием новых сроков выполнения работ.

     Установление муниципальным органом новых сроков  выполнения работ не

влечет   прекращение   права   муниципального   органа   на   взыскание с

Пользователя  штрафов  за невыполнение работ  в сроки,  предусмотренные в

акте осмотра  технического  состояния  Памятника,  либо  в актах текущего

осмотра, либо в предписании муниципального органа.

     2.5. Выполнять работы на основании  и в соответствии с согласованной

муниципальным органом документацией,  наличие которой предусмотрено актом

осмотра  технического  состояния  Памятника,   актами  текущего  осмотра,

предписаниями муниципального органа.

     2.6. Обеспечивать охрану Памятника в целях пресечения противоправных

действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Памятнику.

     2.7. В течение  трех  дней  посредством  передачи телефонограммы или

факсограммы известить муниципальный орган обо всех известных Пользователю

повреждениях,   авариях  или  иных  обстоятельствах,   причинивших  ущерб

Памятнику,  или угрожающих причинением  такого ущерба,  и безотлагательно

принимать  меры для  предотвращения  дальнейшего  разрушения Памятника, а

также незамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению.

     2.8. Производить установку любых носителей  информации на территории

Памятника, а также технических устройств,  решеток,  ограждений Памятника

исключительно с разрешения муниципального органа.

     Эскизный проект любого носителя информации, технического устройства,

решетки,   ограждения   Памятника   Пользователь   обязан  предварительно

согласовать с муниципальным органом.

     2.9. Обеспечивать    с 9 ч.    до 18 ч.    (в рабочие дни)    допуск

представителя   муниципального  органа   на  территорию Памятника. Допуск

осуществляется  при  предъявлении  представителем  муниципального  органа

действительного служебного удостоверения.

     2.10. Без согласования с муниципальным органом:

     - не    изменять    архитектурный    облик    Памятника    и   (или)

объемно-планировочную структуру Памятника;

     - не выполнять земляные работы;

     - не  выполнять  строительство и  реконструкцию  (приспособление для

современного использования) на территории Памятника;

     - не  производить   устройство   дополнительных,   ремонт   и  (или)

реконструкцию существующих сетей инженерно-технического обеспечения;

     - не устанавливать  павильоны,  киоски,  навесы,  туалетные кабины и

иные временные строения, сооружения на территории Памятника;

     - не изменять целевое назначение Памятника.

     2.11. За свой счет и в срок,  установленный  муниципальным  органом,

устранять  последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте

2.10 настоящего охранного обязательства.

     2.12. По   запросу   муниципального   органа   в   10-дневный   срок

безвозмездно   представлять  имеющуюся   у   Пользователя   документацию,

касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника.

     2.13. В случае обнаружения  в процессе работ  археологических и иных

не известных ранее объектов,  обладающих  признаками  объекта культурного

наследия, направить  в трехдневный срок со дня  их обнаружения письменное

сообщение о них муниципальному органу.

     2.14. Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника.

     2.15. Не использовать Памятник:

     - под склады  и производства  взрывчатых  и  огнеопасных материалов,

материалов, загрязняющих Памятник  и водные объекты  на его территории, а

также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

     - под  устройство  производств,  имеющих  оборудование,  оказывающее

динамическое  и вибрационное  воздействие  на Памятник,  независимо от их

мощности;

     - под   устройство   производств   и   лабораторий,    связанных   с

неблагоприятным   для   Памятника   температурно-влажностным   режимом  и

применением химически активных веществ;

     - под хранение машин  и механизмов,  строительных  и иных материалов

без согласования с муниципальным органом;

     - под  устройство  ремонтных  мастерских; ремонт, хранение и стоянку

транспортных средств без согласования с муниципальным органом.

     2.16. В течение трех дней  со дня окончания выполнения работ  (этапа

работ)   посредством   письменного   сообщения   вызывать   представителя

муниципального органа для составления  с его участием акта  о выполненных

работах (этапах работ).

     2.17. Пользователь обязан  обеспечить  доступ  граждан  для  осмотра

Памятника. Сроки  и  порядок  доступа  граждан  на  территорию  Памятника

Пользователем по согласованию с муниципальным органом

     2.18. В случае утраты  (повреждения)  в течение действия  настоящего

охранного обязательства  скульптуры  и (или)  малых архитектурных форм, и

(или)  ворот,   и (или)   ограды,   и (или)   архитектурных   сооружений,

перечисленных   в  акте   осмотра   технического   состояния   Памятника,

прилагаемого   к  настоящему  охранному  обязательству  (при их наличии),

Пользователь обязан  в   срок,   установленный   муниципальным   органом,

восстановить утраченный объект (устранить повреждение объекта.

     Независимо   от   устранения   повреждения   объекта,   Пользователь

уплачивает  штраф   в  размере   30000   рублей   за   каждый  утраченный

(поврежденный) объект.

     2.19. Продажа, дарение  или иное отчуждение Памятника  допускаются с

обязательным предварительным уведомлением муниципального органа

     3. Ответственность Пользователя:

     3.1. В случае,  если Пользователь  не содержит Памятник  в исправном

техническом,   санитарном   и  противопожарном  состоянии,   а  равно  не

обеспечивает уборку  Памятника  от  бытовых   и   промышленных   отходов,

Пользователь уплачивает штраф в размере  50000  рублей  за  каждый  такой

случай.

     3.2. В случае просрочки выполнения любого  из видов работ, указанных

в акте осмотра  технического состояния Памятника,  либо  в актах текущего

осмотра,  либо в предписании муниципального органа,  к выполнению которых

Пользователь  приступил,   а   равно   просрочки  устранения  последствий

самовольных  действий  Пользователя,   указанных   в  п. 2.10.  охранного

обязательства,   Пользователь   уплачивает  пеню  в размере 500 рублей за

каждый день просрочки.

     3.3. В случае просрочки принятия мер  для предотвращения дальнейшего

разрушения  Памятника,  поврежденного   в  результате  аварии  или  иного

обстоятельства,   причинившего  ущерб  Памятнику, Пользователь, Инвестор,

Покупатель уплачивает  пеню   в  размере  5000  рублей   за  каждый  день

просрочки.

     3.4. В случае если на дату  истечения  срока  выполнения  любого  из

видов работ,  указанных  в акте осмотра  технического состояния Памятника

либо в актах текущего осмотра,  либо в предписании муниципального органа,

Пользователь к их выполнению не приступил,  Пользователь уплачивает штраф

в  размере  100000  рублей   за  каждый  случай  и  вид  работ,   который

Пользователь не начал выполнять.

     3.5. В случае выполнения работ без разрешения муниципального органа,

не на основании или  не в  соответствии  с  документацией,  согласованной

муниципальным органом, силами лица, не имеющего соответствующей лицензии,

совершения  без  разрешения  муниципального  органа  любых  действий,  из

перечисленных  в п. 2.10.  охранного обязательства, невыполнения пункта 8

охранного  обязательства,   а  равно  использования  Памятника  в  целях,

перечисленных  в п. 2.15. настоящего  охранного обязательства,  изменения

предметов охраны,  Пользователь уплачивает штраф  в размере 100000 рублей

за каждый такой случай.

     3.6. В случае  совершения  самовольных  действий  по установке любых

носителей информации, а также технических устройств,  решеток, ограждений

Памятника, Пользователь уплачивает штраф в размере 50000 за каждый случай

совершения таких действий.

     3.7. В случае просрочки передачи запрашиваемой муниципальным органом

и  имеющейся   у  Пользователя  документации,   по  вопросам  обеспечения

сохранности  и  содержания  Памятника,  Пользователь  уплачивает  пеню  в

размере 500 рублей за каждый день просрочки.

     3.8. В   случае   необеспечения   по   вине   Пользователя   допуска

представителя   муниципального   органа    на    территорию    Памятника,

необеспечения доступа граждан для осмотра Памятника, необеспечения охраны

Памятника, несообщения муниципальному органу в установленный срок о факте

окончания выполнения работ (этапа работ),  а равно  о  фактах  причинения

ущерба   или   обстоятельствах,   угрожающих  причинением  такого  ущерба

Памятнику, Пользователь уплачивает штраф  в размере 5000 рублей за каждый

случай нарушения.

     3.9. Неисполнение или ненадлежащее исполнение  Пользователем условий

охранного обязательства  по вине  третьих лиц,  на  которых  Пользователь

возложил исполнение условий  охранного обязательства,  не освобождает его

от ответственности.

     3.10. Уплата штрафа   не  освобождает  Пользователя   от  исполнения

обязательства в натуре.

     4. Охранное обязательство  прекращает свое действие  при прекращении

права  Пользователя  на  Памятник,   со  дня  его  передачи  по  акту  от

Пользователя третьему лицу, а также  в  случае  исключения  Памятника  из

числа объектов культурного наследия.

     5. Об  изменении  местонахождения  Стороны  извещают  друг  друга  в

течение 10 дней со дня изменений.

     6. Споры,   возникающие  при  заключении,  изменении,  расторжении и

исполнении  настоящего  охранного  обязательства,  разрешаются  в суде по

месту нахождения Памятника на основании российского законодательства.

     7. Прочие условия: _________________________________________________

     Настоящее охранное  обязательство составляется  в 4-х экземплярах: 2

экз. у муниципального органа, 2 экз. у Пользователя.

Местонахождение Сторон:

Муниципальный орган:

Пользователь:

Приложение:

1. Акт осмотра технического состояния Памятника.

2. План территории Памятника.

3. Фотофиксация

Представитель муниципального органа _________ ___________________________

                                     подпись            Ф.И.О.

Пользователь _____________ ______________________________________________

                подпись                        Ф.И.О.