Приложение. Правила землепользования и застройки п. Лашма муниципального образования - Лашманское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области

Приложение
к решению
Совета депутатов
Лашманского сельского поселения
Касимовского муниципального района
от 14 ноября 2014 г. N 21/3

ГАРАНТ:

Настоящие Правила вступают в силу по истечении десяти дней после их официального опубликования

Правила
землепользования и застройки п. Лашма муниципального образования - Лашманское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области

Правила землепользования и застройки п. Лашма муниципального образования - Лашманское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - Правила) являются нормативно-правовым актом Лашманского сельского поселения, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и другими нормативными правовыми актами РФ, Рязанской области, Касимовского муниципального района Рязанской области и Лашманского сельского поселения.

Правила застройки разработаны на основе Генерального плана, схемы планировки территории р.п. Лашма Касимовского района Рязанской области.

Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории п. Лашма - разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

Целями Правил застройки являются:

- создание условий для устойчивого развития территории Лашманского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территории п. Лашма;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

- защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях;

- обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;

- контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования.

Правила застройки регламентируют следующую деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления, физических и юридических лиц в области землепользования и застройки:

- предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- разработка, согласование и утверждение проектной документации;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;

- подготовка документации по планировке территории;

- внесение изменений в настоящие Правила.