Статья 44. Природно-рекреационные зоны

Статья 44. Природно-рекреационные зоны

Выделены для обеспечения правовых условий использования существующих природных территории.

При осуществлении в природно-рекреационных зонах строительства зданий, строений, сооружений и объектов инженерной и транспортной инфраструктур, размеры земельных участков под инженерные и транспортные сооружения, режимы использования территории участков и накладываемые в соответствии с ними, ограничения определяются на стадиях последующего проектирования, проектов межевания, планировки территории и рабочих проектов в соответствии с действующими на территории РФ нормами и правилами, а также при согласовании с местными (районными, региональными или федеральными - при необходимости, в зависимости от значения инженерного сооружения) структурами, ответственными за инженерные сети и сооружения.

Р1. Зона размещения объектов спортивного назначения

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования существующего естественного и искусственного озеленения, а также объектов, предназначенных для занятий спортом, объектов для организации и проведения спортивных соревнований и объектов, сопутствующих по назначению.

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
- Аптечные пункты.	- Магазины продовольственных и непродовольственных товаров; - Торгово-выставочные комплексы; - Торговые киоски и временные торговые павильоны; - Предприятия общественного питания (кафе, рестораны, бары, столовые, буфеты и пр.); - Гостиницы для проживания спортсменов и тренерского состава; - Водные стадионы; - Байдарочные станции; - Мотодромы и картинги, оборудованные шумозащитными сооружениями; - Конно-спортивные и конно-туристические объекты; - Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; - Объекты транспортной инфраструктуры, обеспечивающие перемещение и обслуживание пассажирского транспортного потока внутри и между функциональными зонами
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Площадки для сбора мусора (количество контейнеров на одной площадке - согласно расчетам, но не более пяти)

Предельные размеры и параметры:

1. Зеленые насаждения - не менее 60% от общей площади участка.

2. Аллеи и дороги - 10 - 15% от общей площади участка.

3. Площадки - 8 - 12% от общей площади участка.

4. Сооружения - 5 - 8% от общей площади участка.

5. Парковки - не более 5% от общей площади участка.

Предельные размеры земельных участков определяются проектами планировки территории.

Р1п. Подзона размещения объектов спортивного назначения (без строительства капитальных сооружений)

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования существующего естественного и искусственного озеленения, а также объектов, предназначенных для занятий спортом, объектов для организации и проведения спортивных соревнований и объектов, сопутствующих по назначению.

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
- Велотреки	- Отделения, участковые пункты милиции, пункты охраны; - Пожарные депо; - Пункты оказания первой медицинской помощи; - Аптечные пункты
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Площадки для сбора мусора (количество контейнеров на одной площадке - согласно расчетам, но не более пяти)

Предельные размеры и параметры:

1. Зеленые насаждения - не менее 60% от общей площади участка.

2. Аллеи и дороги - 10 - 15% от общей площади участка.

3. Площадки - 20 - 25% от общей площади участка.

Предельные размеры земельных участков определяются проектами планировки территории.

Р2. Зона территорий лесного фонда

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования существующего естественного и искусственного озеленения. Предназначена для сохранения существующего природного ландшафта, зеленых массивов, создания на этих условиях комфортного посещения лесных территорий.

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
- Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений	- Туристические и спортивные базы; - Базы проката спортивно-рекреационного инвентаря; - Дома и базы отдыха; - Санатории, профилактории, оздоровительные центры, лагеря; - Выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых; - Строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений; - Строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов и распределительных пунктов; - Насосные станции; - Переработка древесины и иных лесных ресурсов; - Осуществление религиозной деятельности; - Места накопления твердых бытовых отходов; - Объекты транспортной инфраструктуры, обеспечивающие перемещение и обслуживание пассажирского транспортного потока внутри и между функциональными зонами
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Площадки для сбора мусора (количество контейнеров на одной площадке - согласно расчетам, но не более пяти)

Р3. Зона рекреационных территорий в границах населенных пунктов. Парки, скверы, бульвары

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенных для кратковременного отдыха.

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
- Малые архитектурные формы	- Мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки; - Объекты транспортной инфраструктуры, обеспечивающие перемещение и обслуживание пассажирского транспортного потока внутри и между функциональными зонами.
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Сооружения и объекты сетей инженерно-технического обеспечения

Предельные размеры и параметры:

1. Зеленые насаждения - 65 - 75% от общей площади участка.

2. Аллеи и дороги - 10 - 15% от общей площади участка.

3. Площадки - 8 - 12% от общей площади участка.

4. Сооружения - 5 - 8% от общей площади участка.

5. Парковки - не более 5% от общей площади участка.

Предельные размеры земельных участков определяются проектами планировки территории.

Р5. Зона особо охраняемых природных территорий (ООПТ) регионального значения

Режим охраны природных территорий определяется Федеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ, иными законодательными документами.

Разрешается ограниченное строительство объектов, необходимых для содержания территории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащей установленному назначению территории. Допустимые виды использования каждого памятника природы устанавливаются в зависимости от его характера и состояния и указываются в паспорте памятника природы.

На территориях памятников природы запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы. Не допускается изменение ландшафта, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов.

В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства создаются охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. Рекомендуемая охранная зона от отдельных объектов, охраняемых ландшафтов - 100 м.

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
- Историко-археологические работы	- Определяются в соответствии с видом ООПТ
Вспомогательные виды разрешенного использования
Определяются в соответствии с видом ООПТ

Р6. Зона природных ландшафтов

Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
- Пункты оказания первой медицинской помощи	- Тематические парки; - Туристические и спортивные базы; - Базы проката спортивно-рекреационного инвентаря; - Дома и базы отдыха; - Санатории, профилактории, оздоровительные центры, лагеря; - Спортзалы, бассейны; - Спортивные школы, ДЮСШ и спортклубы; - Специальные культурно-спортивные развлекательные сооружения; - Стадионы, спортивные комплексы; - Спортплощадки, теннисные корты; - Спортивные парки; - Конно-спортивные и конно-туристические объекты; - Школы альпинизма и скалолазания, скалодромы, веревочные и канатные парки; - Велотреки; - Мотодромы и картинги; - Яхтклубы; - Водные стадионы; - Байдарочные станции; - Пляжи; - Аквапарки; - Кемпинги; - Предприятия общественного питания (кафе, рестораны, бары, столовые, буфеты и пр.); - Торговые киоски и временные торговые павильоны; - Отделения, участковые пункты милиции, пункты охраны; - Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; - Объекты транспортной инфраструктуры, обеспечивающие перемещение и обслуживание пассажирского транспортного потока внутри и между функциональными зонами
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Площадки для сбора мусора (количество контейнеров на одной площадке - согласно расчетам, но не более пяти)

Предельные размеры и параметры:

1. Зеленые насаждения - не менее 60% от общей площади участка.

2. Аллеи и дороги - 10 - 15% от общей площади участка.

3. Площадки - 8 - 12% от общей площади участка.

4. Сооружения - 5 - 8% от общей площади участка.

5. Парковки - не более 5% от общей площади участка.

Предельные размеры земельных участков определяются проектами планировки территории.

Условно разрешенные виды использования территории требуют обязательного согласования с местными, региональными или (при необходимости) федеральными природоохранными органами РФ. Также при размещении этих объектов необходимо предусматривать ряд мер по снижению неблагоприятного воздействия объектов и учреждений на окружающую среду и меры по восстановлению природного потенциала территорий.

Р7. Зона размещения объектов туристическо-рекреационного назначения

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования существующего естественного и искусственного озеленения, а также объектов, предназначенных для занятий массовым спортом, отдыха, досуга и туризма.

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования
- Аптечные пункты	- Магазины продовольственных и непродовольственных товаров; - Торгово-выставочные комплексы; - Кинотеатры; - Зоологические парки и сады; - Дендрологические парки; - Ботанические сады; - Парки-выставки; - Ландшафтные парки; - Конно-спортивные и конно-туристические объекты; - Рыболовно-охотничьи парки; - Тематические парки; - Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; - Объекты транспортной инфраструктуры, обеспечивающие перемещение и обслуживание пассажирского транспортного потока внутри и между функциональными зонами
Вспомогательные виды разрешенного использования
- Площадки для сбора мусора (количество контейнеров на одной площадке - согласно расчетам, но не более пяти)

Предельные размеры и параметры:

1. Зеленые насаждения - не менее 60% от общей площади участка.

2. Аллеи и дороги - 10 - 15% от общей площади участка.

3. Площадки - 8 - 12% от общей площади участка.

4. Сооружения - 5 - 8% от общей площади участка.

5. Парковки - не более 5% от общей площади участка.

Предельные размеры земельных участков определяются проектами планировки территории.