Приложение N 8. Договор купли-продажи недвижимого имущества

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 8
к Положению
о порядке организации
и проведения аукционов
по продаже муниципального
имущества на территории
Кораблинского поселения

                                ДОГОВОР

                 КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

С. Кораблино                                 "__" _______________ 20__ г.

Муниципальное образование - Кораблинское  сельское  поселение  Рязанского

муниципального  района  Рязанской   области,   именуемое   в   дальнейшем

"Продавец", в лице _____________________________________________________,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

                    (физическое или юридическое лицо)

именуемое в дальнейшем  "Покупатель",  с  другой  стороны,  на  основании

Протокола об итогах аукциона от "___" _______ 20__ г. заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. В  соответствии   с  условиями  настоящего   Договора  Продавец

продает, а Покупатель покупает объект недвижимости - ____________________

(далее именуется - нежилое помещение), имеющий следующие  характеристики:

________________________________________________________________________.

     1.2. Нежилое помещение принадлежит Продавцу  на праве собственности,

что подтверждается:

     - Записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним от "___" _________ 20___ г. N _________________;

     - Свидетельством о государственной регистрации права серии _________

____________, выданным УФРС по Рязанской области "__" __________ 20___ г.

     1.3. Продавец  гарантирует,  что  на  момент  подписания  настоящего

Договора:

     - нежилое помещение никому  не продано,  не заложено,  не обременено

другими обязательствами перед третьими лицами,  в споре и под арестом  не

состоит.

     1.4. До подписания  настоящего Договора нежилое  помещение осмотрено

Покупателем. Недостатки   или   дефекты,   препятствующие   использованию

нежилого помещения  по назначению,   на  момент  осмотра  Покупателем  не

обнаружены.

                          2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

     2.1. Стоимость продаваемого нежилого помещения составляет __________

_________________________________________________________________ рублей.

     2.2. Покупатель оплачивает стоимость нежилого помещения в течение 30

(тридцати) дней с момента подписания настоящего Договора.

                        3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     3.1. Продавец обязан:

     3.1.1. Передать нежилое помещение Покупателю по акту приема-передачи

в течение 5 дней с момента полной его оплаты  в соответствии с разделом 2

настоящего Договора;

     3.1.2. Предоставить  все необходимые  документы  для государственной

регистрации  перехода  права  собственности   к  Покупателю   на  нежилое

помещение, являющееся предметом настоящего Договора.

     3.2. Покупатель обязан:

     3.2.1. Оплатить нежилое помещение в порядке,  установленном разделом

2, и принять его по акту приема-передачи;

     3.2.2. Зарегистрировать  право собственности  на нежилое помещение в

УФРС по Рязанской области за свой счет.

                  4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1. Право собственности на нежилое помещение возникает у Покупателя

с момента его государственной регистрации в УФРС по Рязанской области.

     4.2. С момента   приобретения   права   собственности   на   нежилое

помещение,   являющееся   предметом   настоящего   Договора,   Покупатель

осуществляет права владения,  пользования  и распоряжения  данным нежилым

помещением в соответствии  с его назначением  и требованиями действующего

законодательства Российской Федерации,  принимает на себя бремя расходов,

связанных с содержанием нежилого помещения, в том числе по уплате налогов

и других обязательных платежей.

     4.3. Все  изменения   и  дополнения   к  настоящему  Договору  имеют

юридическую силу только в случае,  если они оформлены в письменном виде и

подписаны полномочными представителями сторон.

     4.4. Во всем остальном,  что не предусмотрено  настоящим  Договором,

стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

     4.5. Настоящий  Договор составлен  в трех экземплярах: по одному для

каждой из сторон, один - в УФРС по Рязанской области.

                         5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

              Продавец                             Покупатель