Приложение. Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов

Приложение
к решению
Совета депутатов м.о.-
Нестеровское сельское поселение
Пителинского муниципального района
Рязанской области
от 2 марта 2015 г. N 65

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области при заключении договора купли-продажи без проведения торгов. (далее - земельный участок).

2. Цена земельного участка устанавливается в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования без проведения торгов:

- собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в случае, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

- собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных земельных участках, образованных из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), вправе до 01.01.2016 приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренными Законом Рязанской области от 21.11.2012 N 89-ОЗ.

3. Выкупная цена земли при продаже земельных участков лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся собственниками с зданий, строений, сооружений, расположенных земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- цена земельного участка.

- кадастровая стоимость земельного участка, руб.,

- ставка земельного налога, %,

- коэффициент кратности размера ставки земельного налога.

4. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка применяется коэффициент кратности в размере семикратного размера ставки земельного налога на единицу площади земельного участка.

Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка администрацией муниципального образования.

5. Расчет цены земельного участка является приложением к постановлению администрации муниципального образования о продаже земельного участка.

6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 14 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.