Приложение. Положение о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области

Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Борецкое сельское поселение
Сараевского муниципального
района Рязанской области
от 2 июня 2015 г. N 117

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон), Уставом муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области устанавливает единый порядок приватизации муниципального имущества муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

1.3. Под приватизацией муниципального имущества муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальное имущество), в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.4. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области.

1.5. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

1.6. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, указанного в п. 2. ст. 3 Федерального закона.

1.7. Приватизации не подлежит муниципальное имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области.

1.8. Покупателями муниципального имущества могут быть физические и юридические лица, указанные в статье 5 Федерального закона.

2. Компетенция органов местного самоуправления муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области

Для реализации единой политики в сфере приватизации муниципального имущества:

2.1. Совет депутатов муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области:

1) устанавливает единый порядок приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством;

2) осуществляет контроль за исполнением настоящего Положения, соблюдением порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района при приватизации;

3) заслушивает отчет администрации муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района о результатах приватизации муниципального имущества;

4) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Рязанской области, муниципальными правовыми актами.

2.2. Администрация муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области:

1) утверждает программу приватизации муниципального имущества на плановый период и представляет ее в Совет депутатов муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района одновременно с проектом решения о бюджете муниципального района на очередной финансовый год и плановый период;

2) представляет в Совет депутатов муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области отчет о результатах приватизации муниципального имущества одновременно с проектом решения об исполнении бюджета муниципального района за прошедший финансовый год;

3) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества;

4) издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества, относящимся к его ведению;

5) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Рязанской области, муниципальными правовыми актами.

3. Планирование приватизации муниципального имущества

3.1. Программа приватизации (прогнозный план) муниципального имущества утверждается администрацией муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района на срок от одного года до трех лет.

3.2. Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, а также находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.

3.3. Разработка проекта программы приватизации муниципального имущества на плановый период осуществляется в соответствии с программой социально-экономического развития муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области.

3.4. Муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

3.5. Администрация муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района рассматривает предложения, поступившие до 1 апреля и соответствующие требованиям законодательства о приватизации, разрабатывает и представляет в администрацию муниципального образования - Борецкое сельское поселение проект программы приватизации муниципального имущества на плановый период для утверждения.

3.6. Утвержденная программа приватизации муниципального имущества представляется администрацией муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района в Совет депутатов муниципального образования - Борецкое сельское поселение одновременно с проектом решения Совета депутатов о бюджете муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

3.7. Администрация муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района ежегодно, не позднее 1 мая, представляет в Совет депутатов муниципального образования - Борецкое сельское поселение отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3.8. Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизируемых в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

4. Порядок приватизации муниципального имущества

4.1. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

4.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Федеральным законом.

5. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества

5.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области в соответствии с программой приватизации.

Проект решения об условиях приватизации муниципального имущества готовит администрация муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области.

5.2. В решении должны содержаться сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и иные сведения, необходимые для приватизации муниципального имущества.

5.3. Со дня утверждения программы приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества муниципальное унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:

сокращать численность работников указанного муниципального унитарного предприятия;

совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

получать кредиты;

осуществлять выпуск ценных бумаг;

выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

6. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

6.1. Программа приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, а также информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи подлежат опубликованию в районной газете "Сараевские Зори", в Информационном бюллетене муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, на официальном сайте администрации муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

6.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в районной газете "Сараевские Зори", в Информационном бюллетене муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, на официальном сайте администрации муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

6.3. Содержание информационного сообщения о продаже муниципального имущества должно соответствовать требованиям, установленным пунктами 3 - 5 статьи 15 Федерального закона.

6.4. По решению администрации муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.

6.5. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в районной газете "Сараевские Зори", в Информационном бюллетене муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, на официальном сайте администрации муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок и должна содержать сведения, установленные пунктом 11 статьи 15 Федерального закона.

7. Особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества

7.1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры, а также выявленные объекты культурного наследия) могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее - охранное обязательство).

7.2. Условия охранных обязательств определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) муниципального значения, выявленных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) администрацией муниципального образования - Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района.

8. Порядок оплаты муниципального имущества

8.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

8.2. В соответствии с Федеральным законом в случае приватизации муниципального имущества без объявления цены может быть принято решение о предоставлении рассрочки.

8.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

8.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

8.5. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

8.6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

9. Порядок и сроки перечисления денежных средств в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества

9.1. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения задаток победителя продажи муниципального имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального поселения в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Оплата приобретаемого муниципального имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи муниципального имущества в установленном порядке в бюджет муниципального района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

9.2. При продаже муниципального имущества на аукционе задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Оплата приобретаемого муниципального имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет муниципального района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

9.3. При продаже муниципального имущества на конкурсе задаток победителя конкурса подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Оплата приобретаемого муниципального имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем конкурса в установленном порядке в бюджет муниципального района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

9.4. При продаже муниципального имущества без объявления цены денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в бюджет муниципального поселения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

В случае предоставления рассрочки оплата муниципального имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.