Постановление Администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области от 27 августа 2014 г. N 519 "О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 62:17:0030107:285 для строительства торгового центра"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Уставом муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области постановляет:

1. Провести открытый аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 62:17:0030107:285, площадью 802 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, Сараевский район, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 161, для строительства торгового центра. Категория земель - земли населенных пунктов.

2. Функции организатора торгов возложить на отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области.

3. Объявить в извещении о проведении аукциона:

3.1. Администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, Постановлением правительства РФ N 808 от 11.11.2002 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", проводит торги в форме открытого аукциона в соответствии с процедурами, условиями и положениями, предусмотренными аукционной документацией.

3.2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о размере выкупной цены.

3.3. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов - организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

3.4. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона Организатора торгов: отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157,тел.(49148) 3-14-11, факс (49148) 3-17-67, адрес электронной почты: ozio-sarai@yandex.ru.

3.5. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении открытого аукциона, реквизиты указанного решения: администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области. Постановление администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области N 519 от 27.08.2014 г.

3.6. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится 02.10.2014 г. в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, 1 этаж (зал заседаний администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области).

3.7. Предмет аукциона:

земельный участок с кадастровым номером 62:17:0030107:285

Площадь земельного участка: 802 кв. м расположенный по адресу: Рязанская область, Сараевский район, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 161.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для строительства торгового центра.

Границы земельного участка установлены.

Обременения земельного участка: отсутствуют.

3.8. Начальная цена земельного участка: 412 000 (Четыреста двенадцать тысяч) рублей 00 копеек. Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (Отчет N 288/з-2014 от 16.07.2014 года, выполненного ООО "Кадастр недвижимости" 16.07.2014 г.).

3.9. Шаг аукциона 5% начальной цены земельного участка составляет 20 600 (Двадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

3.10. Форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Дата начала приема заявок для участия в аукционе - 28.08.2014 г.

Место и время приема заявок для участия в аукционе: 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области ежедневно с 8-00 часов до 16-00 часов по московскому времени по рабочим дням, перерыв на обед с 13-00 часов до 14-00 часов.

Дата и время окончания приема заявок для участия на аукционе - 25.09.2014 г. до 16.00 часов.

Заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по установленной форме.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва поданной заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.

Форма заявки, перечень прилагаемых к ней документов и перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе, предусмотрены аукционной документацией.

Необходимые документы для участия в аукционе:

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах. При подачи заявки по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:

- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

- платежный документ с отметкой банка плательщика, подтверждающий внесение задатка;

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Участник аукциона, получивший право на заключение договора купли-продажи, дополнительно оплачивает затраты по предпродажной подготовке объекта в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

3.11. Размер задатка: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора купли-продажи земельного участка заявитель вносит задаток в размере 20% от начальной цены земельного участка 82400 (Восемьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

Получатель:

УФК по Рязанской области (Администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области, л/с 05593006630) в отделении по Сараевскому району УФК по Рязанской области

Р/с 40302810400003000173

Банк: Отделение Рязань БИК 046126001

ИНН 6217001498 КПП 621701001

ОКТМО 61640151

Задаток вносится претендентом до подачи заявки на участие в аукционе.

Задаток вносится путем перечислений по безналичному расчету не позднее 24.09.2014 г.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный расчетный счет. Победителю аукциона задаток засчитывается в сумму оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Претенденты, задатки которых не поступили на счет в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

3.12. Срок, место и порядок предоставления аукционной документации, официальный сайт, на котором размещена аукционная документация: аукционная документация предоставляется со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" настоящего сообщения любому заинтересованному лицу на основании его письменного заявления в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления по адресу: 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, ежедневно, в рабочие дни с 8.00 до 16.00 часов по московскому времени, документация предоставляется бесплатно. Для ознакомления аукционная документация доступна на официальном сайте: www.sarai-adm.ru и www.torgi.gov.ru.

3.13. Аукционная документация подготовлена и разработана в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации

- Постановлением Правительства РФ N 808 от 11.11.2002 г. "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

- Уставом муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области.

3.14. Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 26.09.2014 г. в 11-00 часов по московскому времени по адресу: 391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, 2 этаж (кабинет отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области).

3.15. Дата, время, место регистрации участников аукциона: 02.10.2014 г. в 10-30 часов по московскому времени, по адресу: 391870, Рязанская область, р. п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, 2 этаж (кабинет отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области).

3.16. Дата, время и место подведения итогов аукциона, порядок определения победителя: 02.10.2014 г. в 12-00 часов по московскому времени по адресу: 391870, Рязанская область, р. п. Сараи, ул. Ленина, д. 157, 1 этаж, зал заседаний.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов обязан возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

3.17. Срок заключения договора купли-продажи: не позднее пяти дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.18. Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно. Дата и время осмотра земельного участка на местности определяется претендентами самостоятельно.

3.19. Проект договора купли-продажи предусмотрен аукционной документацией.

4. Создать комиссию для проведения аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 62:17:0030107:285, площадью 802 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, Сараевский район, р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 161, для строительства торгового центра в следующем составе:

- Лебедев А.М. - первый заместитель главы администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области по развитию инфраструктуры, строительству и ЖКХ - председатель комиссии;

- Козырева О.П. - начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области - заместитель председателя комиссии, аукционист;

- Замятина Н.А. - главный специалист отдела земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области - секретарь комиссии.

Члены комиссии:

- Давыдов В.В. - начальник сектора по правовым вопросам администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области;

- Саблин А.А. - главный специалист-архитектор отдела архитектуры, градостроительства, ТЭК и ЖКХ администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области;

- Юргаев С.Я. - начальник отдела архитектуры, градостроительства, ТЭК и ЖКХ администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области.

5. Опубликовать на официальном сайте в сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области www.sarai-adm.ru извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области по развитию инфраструктуры, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Лебедева А.М.

Глава администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области

В.П. Воронков