Приложение N 1. Положение о комиссии по земельным вопросам на территории муниципального образования - Ункосовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области

Приложение N 1
к постановлению
администрации
муниципального образования -
Ункосовское сельское поселение
от 23 апреля 2015 г. N 6

Положение
о комиссии по земельным вопросам на территории муниципального образования - Ункосовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Положение о комиссии по земельным вопросам на территории муниципального образования - Ункосовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области, (далее - Положение) разработано в соответствии с Положением о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования - Ункосовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области, утвержденным решением Совета депутатов Ункосовского сельского поселения от 23.04.2015 N 6.

1.2. Комиссия образуется и упраздняется постановлением администрации муниципального образования - Ункосовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", Законом Рязанской области от 21.11.2012 N 89-ОЗ "О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках", Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 23.12.2014 N 1461 "Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности".

1.4. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии со службами и организациями поселения, общественными организациями, юридическими и физическими лицами.

2. Основные вопросы, рассматриваемые комиссией

К компетенции Комиссии относятся следующие вопросы:

2.1. Участие в осуществлении контроля по соблюдению земельного законодательства на территории сельского поселения.

2.2. Информирование населения о возможном приобретении земельных долей или земельных участков.

2.3. Рассмотрение заявлений о продаже земельных долей сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

2.4. Рассмотрение заявлений о продаже или предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Ункосовского сельского поселения от физических и юридических лиц.

2.5. Рассмотрение заявлений о продаже или предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Ункосовского сельского поселения с проведением торгов и без торгов.

2.6. Участие в проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ункосовского сельского поселения или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, в соответствии с федеральным законодательством.

2.7. Подготовка документов по рассмотренным заявлениям (протоколы заседания комиссии, подготовка проектов распоряжений о предоставлении земельного участка (продажи земельной доли) или отказе в предоставлении с указанием причин, подготовка договоров купли - продажи).

2.8. Решение иных задач, связанных с регулированием земельных отношений.

3. Права комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Получать в установленном порядке на безвозмездной основе от государственных, общественных и иных организаций и должностных лиц документы, материалы и информацию, необходимые для обеспечения деятельности комиссии, кроме сведений, составляющих государственную и коммерческую тайны, освещать работу комиссии в средствах массовой информации;

3.2. Контролировать ход реализации решений комиссии.

4. Порядок деятельности комиссии

Персональный состав Комиссии устанавливается в количестве 5 человек. Председателем комиссии является глава администрации муниципального образования - Ункосовское сельское поселение Чучковского муниципального района Рязанской области. В состав комиссии входят 2 человека из администрации сельского поселения, 2 человека - из числа депутатов Совета депутатов Ункосовского сельского поселения. Должностные лица, не являющиеся сотрудниками администрации сельского поселения, включаются в состав Комиссии по согласованию с ними, либо с руководителем органа, интересы которого они представляют.

4.1. Председатель Комиссии:

- осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

- координирует работу членов Комиссии;

- созывает заседания Комиссии;

- определяет круг выносимых на заседание Комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Комиссии;

- предоставляет слово для выступлений;

- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

- утверждает протоколы заседания Комиссии;

4.2. Члены Комиссии:

- знакомятся со всеми представленными документами;

- вносят предложения по изменению повестки дня заседания Комиссии;

- выступают по вопросам повестки дня заседания Комиссии;

- подписывают протоколы заседания Комиссии, удостоверяя согласование или отказ в согласовании, при отказе в согласовании к протоколу прилагается обоснование отказа;

- проверяют правильность оформления протокола заседания Комиссии, в том числе правильность отражения в нем содержания выступлений.

4.3. В состав Комиссии входит секретарь Комиссии.

Секретарь Комиссии:

- готовит материалы на рассмотрение заседания Комиссии;

- оповещает членов Комиссии о времени, месте и дате проведения очередного (внеочередного) заседания Комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;

- оформляет повестку дня заседания Комиссии;

- оформляет протоколы заседания, заключения Комиссии, рекомендации, представляет их на подпись;

- направляет: копии протоколов членам Комиссии, выписки из протоколов Комиссии заявителям, протоколы заседания Комиссии;

- подписывает протоколы заседания Комиссии;

- выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии.

4.4. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания проводятся по мере необходимости.

Подготовку к заседанию Комиссии осуществляет уполномоченный специалист Администрации сельского поселения. Заседание Комиссии считается правомочным при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

4.5. Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании, открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.

4.6. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседаний.

В протоколе заседания Комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:

- дата и место заседания;

- утвержденная повестка дня;

- присутствующие на заседании члены Комиссии;

- председательствующий на заседании;

- приглашенные на заседание;

- выступившие на заседании и краткое содержание выступлений;

- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения.

Протокол заседания и решение Комиссии оформляется секретарем Комиссии не позднее 3 дней со дня проведения заседания и направляется на подпись.

4.7. Комиссия имеет свой архив, в котором содержаться протоколы всех заседаний, заключения, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

4.8. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.