Приложение N 1. Об утверждении Положения об аренде земельных участков, определении размера, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Телятниковского сельского поселения Сараевского муниципального района Рязанской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Телятниковского сельского поселения Сараевского муниципального района Рязанской области

Приложение N 1
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Телятниковское сельское
поселение Сараевского
муниципального района
Рязанской области
от 1 июня 2015 г. N 43

Об утверждении Положения
об аренде земельных участков, определении размера, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Телятниковского сельского поселения Сараевского муниципального района Рязанской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Телятниковского сельского поселения Сараевского муниципального района Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области.

1.2. Положение устанавливает порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся на территории муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, юридическим и физическим лицам и регулирует порядок расчетов арендной платы.

1.3. Арендодателем земель на территории муниципального образования - Телятниковское сельское поселение выступает администрация муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области.

1.4. Основаниями для оформления договора аренды земельного участка являются:

- постановление администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о предоставлении земельного участка в аренду юридическому (физическому) лицу;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- другие документы, в зависимости от цели использования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Рязанской области и органов местного самоуправления Телятниковского сельского поселения Сараевского муниципального района Рязанской области.

1.5. Арендная плата за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, предоставляемые юридическим и физическим лицам с учетом целей использования, взимается в размерах согласно приложению N 2.

1.6. Арендная плата за пользование земельным участком рассчитывается администрацией муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области на основании действующих ставок, утвержденных Советом депутатов муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области.

1.7. При изменении ставки земельного налога по решению федеральных, региональных органов власти и органов местного самоуправления размер арендной платы подлежит пересчету арендодателем в одностороннем порядке.

1.8. Администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области за несвоевременную оплату аренды за земельный участок предусматривать в договорах аренды взыскание договорных неустоек.

1.9. По окончании срока аренды арендатор обязан привести земельный участок в надлежащее состояние, отвечающее установленным нормативам для данной категории земель.

1.10. При наличии у арендатора намерения пролонгировать договор аренды земельного участка арендатор не позднее чем за месяц до окончания срока договора аренды направляет письмо в администрацию муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области с просьбой продлить договор аренды. К письму прилагаются копии квитанций или платежных поручений о погашении задолженности по арендной плате за земел