Приложение N 1. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 22 декабря 2016 г. N 5747 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Рязани
от 19 августа 2015 г. N 3828
(с изменениями от 16 сентября 2015 г.,
22 декабря 2016 г.)

                         Типовая форма договора

  на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов

г. Рязань                                         "___" _________ 20__ г.

Администрация города Рязани, в лице ____________________________________,

действующего на основании __________________________________, именуемая в

дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и __________________________

          (наименование организации, ФИО индивидуального предпринимателя)

именуемый(ое) в дальнейшем "Заявитель", в лице __________________________

                                                    (должность, ФИО)

действующего на основании ______________________, с другой стороны, далее

совместно   именуемые    "Стороны"   заключили    настоящий    Договор  о

нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1. Администрация   предоставляет  Заявителю  право  на  размещение

нестационарного торгового объекта вида (типа) __________________________,

общей площадью __________ кв. м, учетный номер _________, далее - Объект,

в соответствии с  пунктом  8  Приложения   N 18  к  Положению  о  порядке

управления   и  распоряжения   имуществом,  находящимся  в  собственности

муниципального образования - городской округ город Рязань,  утвержденному

решением  Рязанской   городской   Думы   от   11.12.2008   N 923-I,   для

осуществления деятельности по розничной продаже _________________________

                                           (группа товаров, работ, услуг)

по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных

торговых объектов на  территории  муниципального  образования - городской

округ город Рязань: _____________________________________________________

                                (место расположения объекта)

согласно    схеме  расположения  Объекта  (приложение  N 1  к  настоящему

Договору) и  техническим   характеристикам   Объекта  (приложение  N 2  к

настоящему Договору).

     1.2. Настоящий Договор не дает права:

     - на обкладку кирпичом Объекта,

     - на передачу права на размещение Объекта  третьим  лицам  по  любым

видам  договоров   либо   без   таковых,   без   письменного   разрешения

Администрации,

     - на заключение договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта без проведения торгов, на  новый  срок  в  случае  несоответствия

территориального размещения Объекта нормам СНиП, СП, СанПин и техническим

регламентам,

     - на заключение договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта без проведения торгов, на новый срок в случае неоднократного (два

и более) привлечения  Заявителя  к  административной  ответственности  за

совершение   административного    правонарушения    в   сфере  реализации

алкогольной продукции,

     - на заключение договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта без проведения торгов, на новый срок в случае неоднократного (два

и более) привлечения  Заявителя  к  административной  ответственности  за

нарушение Правил благоустройства территории муниципального  образования -

город Рязань.

     1.3. Настоящий Договор вступает  в силу  с  даты  его  подписания  и

действует с __________ 20__ года по ___________ 20__ года.

     1.4. Стороны пришли к соглашению распространить  условия  настоящего

Договора на отношения Сторон, сложившиеся с _______ 20__ года.

                     2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Администрация вправе:

     2.1.1. Осуществлять   контроль  за  выполнением  Заявителем  условий

настоящего Договора и  требований  соответствующих  нормативных  правовых

актов.

     2.1.2. Убрать  (демонтировать)  Объект,  размещенный  Заявителем,  в

месте расположения, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, в  случае

окончания срока   действия настоящего Договора,  а  также  в  случае  его

досрочного расторжения. Уборка  (демонтаж)  Объекта  производится  силами

территориальных   управлений - префектур      соответствующих     районов

администрации   города    Рязани   с    привлечением   специализированной

организации. Объект помещается на  специальную  площадку  и  возвращается

Заявителю после возмещения им расходов,  понесенных  в  связи  с  уборкой

(демонтажем),  погрузочно-разгрузочными  работами,  вывозом  и  хранением

Объекта, в добровольном или в судебном порядке.

     2.1.3. Досрочно расторгнуть настоящий  Договор  по  основаниям  и  в

порядке,    предусмотренным    настоящим    Договором    и    действующим

законодательством Российской Федерации.

     2.2. Администрация обязана:

     2.2.1. Предоставить Заявителю беспрепятственный доступ к  имуществу,

на котором размещается Объект.

     2.3. Заявитель вправе  досрочно  расторгнуть  настоящий  Договор  по

основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и действующим

законодательством Российской Федерации.

     2.4. Заявитель обязан:

     2.4.1. Разместить   и   эксплуатировать   Объект  в  соответствии  с

условиями настоящего Договора.

     2.4.1.1. В течение действия настоящего  Договора  произвести  замену

Объекта   в  соответствии  с  типами  нестационарных  торговых  объектов,

утвержденными постановлением администрации города Рязани.

______________________________

* указанный пункт подлежит включению  в   Договор,  в  случае  размещения

нестационарного торгового  объекта,  являющегося  временным  сооружением,

размещенным   до  01.03.2015  на  основании  договоров,  заключенных  без

проведения торгов  (конкурсов  или  аукционов),  и  несоответствия  типам

нестационарных торговых  объектов,  являющихся  временными  сооружениями,

утвержденным постановлением Администрации.

     2.4.2. Разместить на фасаде Объекта:

     - вывеску согласно требованиям Закона РФ от  07.02.1992  N 2300-I "О

защите прав потребителей";

     - учетный номер Объекта.

     2.4.3. Выполнять в полном объеме требования  Правил  благоустройства

территории муниципального образования - город Рязань.

     2.4.3.1. Осуществлять   уборку   и   содержание   территории  общего

пользования, прилегающей к Объекту, в радиусе 10 метров от Объекта.

     2.4.4. Не   передавать   Объект  в  пользование  третьим  лицам  без

письменного согласования с Администрацией. Не допускать  совершения  иных

сделок в отношении Объекта без письменного согласования с Администрацией.

     2.4.5. Обеспечивать   пожарную   безопасность   Объекта,   выполнять

санитарные нормы и правила.

     2.4.6. Проводить по мере необходимости косметический ремонт Объекта.

     2.4.7. Письменно сообщать Администрации  не  позднее,  чем  за  один

месяц о предстоящей уборке (демонтаже) Объекта и привести  прилегающую  к

Объекту территорию  в  первоначальное  состояние  в  течение  3  дней  по

окончании срока действия настоящего Договора, а также в случае досрочного

отказа от исполнения настоящего Договора по  инициативе  Администрации  в

соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

     2.4.8. Письменно   уведомлять     Администрацию    об      изменении

организационно-правовой   формы,   наименования,   юридического   адреса,

банковских реквизитов, реорганизации или  ликвидации,  в  течение  десяти

дней с момента их изменений.

     2.4.9. Своевременно  и  полностью  уплачивать  плату  по  настоящему

Договору в размере и порядке, установленных настоящим Договором.

     2.4.10. Не производить  изменение типа Объекта,  его внешнего вида и

параметров,   расширение   или   перестройку   Объекта   без  письменного

согласования с Администрацией.

     2.4.11. Использовать Объект по  назначению,  указанному  в  пункте 1

настоящего Договора.

                     3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Расчет   стоимости  по  настоящему  Договору  осуществляется  в

соответствии  с  методикой,  утвержденной  постановлением  Администрации:

________________________________________________________________________.

     3.2. Годовая плата по настоящему Договору устанавливается в  размере

________________________ руб., в том числе НДС _____________________ руб.

     3.3. Размер   оплаты   по   настоящему   Договору   определяется   и

пересматривается в соответствии с методикой, утверждаемой  постановлением

Администрации.

     3.4. Годовая плата за первый год вносится  Заявителем  на  указанный

Администрацией расчетный  счет  в   течение  5  рабочих  дней  с  момента

получения  настоящего  Договора   в   размере,   установленном  в  п. 3.2

настоящего Договора.

     3.5. Годовая плата за второй и последующие годы вносится  Заявителем

на счет Администрации  ежегодно  в  течение  5  рабочих  дней  с  момента

выставления счета на оплату. При этом размер годовой платы по  настоящему

Договору подлежит индексации с учетом уровня  инфляции,  предусмотренного

федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

     3.6. Подтверждением исполнения  обязательства  Заявителя  по  уплате

платы по  настоящему  Договору  является  копия  платежного  документа  с

отметкой исполнителя банка, предоставленная Заявителем в Администрацию.

     3.7. В случае  досрочного  отказа Заявителя от исполнения настоящего

Договора  или  перехода прав  владения  и пользования  Объектом к другому

лицу,  а также в случае досрочного  отказа Администрации  в одностороннем

порядке  от  исполнения  Договора  по  основаниям,  указанным   в  п. 5.2

Договора, платежи по настоящему Договору не возвращаются.

                           4. Ответственность Сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору Стороны  несут  ответственность  в  соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. За нарушение срока внесения  платежей  по  настоящему  Договору

Заявитель выплачивает Администрации пени из расчета  0,05% от  размера не

внесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3. В случае  не  освобождения  Заявителем  занимаемого  имущества,

находящегося в собственности и распоряжении муниципального  образования -

город Рязань, либо освобождения его несвоевременно, Заявитель выплачивает

Администрации  плату  за  фактическое  пользование  имуществом,  а  также

неустойку из расчета 1% от размера платы по настоящему Договору за каждый

календарный день просрочки.

     4.4. Стороны освобождаются от обязательств по настоящему Договору  в

случае   наступления   форс-мажорных   обстоятельств   в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации.

                            5. Расторжение Договора

     5.1. Настоящий   Договор  может   быть  изменен  или  расторгнут  по

соглашению Сторон,  по решению суда,  а также в одностороннем  порядке, в

случаях, предусмотренных настоящим Договором.

     5.2. Администрация имеет  право  досрочно  в  одностороннем  порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

     5.2.1. Невыполнение Заявителем требований, указанных в  п.п. 2.4.1 -

2.4.4, 2.4.10, 2.4.11 настоящего Договора.

     5.2.2. Использование   предоставленного  имущества,  находящегося  в

собственности и распоряжении муниципального  образования - город  Рязань,

не по  назначению  или  его  неиспользование  более  одного  месяца,  что

подтверждается актом, составленным  должностными  лицами  территориальных

управлений - префектур   соответствующих   районов  администрации  города

Рязани.

     5.2.3. Неоднократные   нарушения   Заявителем   требований    Правил

благоустройства территории муниципального образования - город Рязань, что

подтверждается актами (предписаниями), составленными должностными  лицами

территориальных   управлений - префектур      соответствующих     районов

администрации города Рязани.

     5.2.4. Невнесение  Заявителем  оплаты   по   настоящему  Договору  в

соответствии с условиями настоящего Договора.

     5.2.5. Необходимость   размещения   на   муниципальном    имуществе,

находящемся в собственности и распоряжении  муниципального  образования -

город Рязань, занимаемом Объектом, объектов  капитального  строительства,

планируемого благоустройства в соответствии с утвержденной документацией.

     5.2.6. При   выявлении  контролирующими  органами  фактов  розничной

продажи    алкогольной   продукции   в   нарушение   норм    действующего

законодательства и представлении соответствующих материалов  (документов)

в Администрацию.

     5.3. При отказе от исполнения настоящего  Договора  в  одностороннем

порядке Администрация  направляет  Заявителю  письменное  уведомление  об

отказе от исполнения  настоящего  Договора.  С  этого  момента  настоящий

Договор будет считаться расторгнутым.

     5.4. В случае  изменения  или  расторжения  настоящего  Договора  по

инициативе Заявителя, он обязан не позднее чем  за  30  календарных  дней

направить Администрации уведомление об отказе от его исполнения полностью

или частично.

     5.5. В   случае   добровольной  уборки  (демонтажа)  Объекта,   дата

расторжения настоящего Договора определяется датой проверки  должностными

лицами  территориальных  управлений - префектур  соответствующих  районов

администрации города Рязани факта уборки (демонтажа). Для этого Заявитель

обязан в трехдневный срок уведомить Администрацию о  произведенной уборке

(демонтаже) Объекта.

                            6. Прочие условия

     6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором,  разрешаются в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     6.2. Настоящий Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  каждый  из

которых имеет одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры по настоящему Договору  разрешаются  в  Арбитражном  суде

Рязанской области.

     6.4. Все изменения и дополнения к  настоящему  Договору  оформляются

Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной  форме,

которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

      7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Администрация:                       Заявитель:

Адрес: __________________________    Адрес: _____________________________

ОГРН: ___________________________    ОГРН: ______________________________

ИНН/ КПП ________________________    ИНН/КПП ____________________________

р/с _____________________________    р/с ________________________________

в _______________________________    в __________________________________

к/с _____________________________    к/с ________________________________

БИК _____________________________    БИК ________________________________

ОКАТО ___________________________    ОКАТО ______________________________

ОКОНХ ___________________________    ОКОНХ ______________________________

ОКПО ____________________________    ОКПО _______________________________

/_____________/                      /_____________/

   (подпись)                           (подпись)

М.П.                                 М.П.