Приложение N 2. Положение о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области

Приложение N 2
к постановлению
главы администрации
муниципального образования -
Успенское сельское поселение
Скопинского муниципального района
от 10 июня 2015 г. N 61

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального образования Рязанской области (далее Комиссия) является постоянно действующим консультативным совещательным органом при главе администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального образования Рязанской области, формируется в целях обеспечения реализации Правил землепользования и застройки муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального образования Рязанской области (далее Правила).

Деятельность Комиссии осуществляется в соответствие с Правилами, настоящим Положением и иными документами, регламентирующими ее деятельность.

1.2. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации комиссия участвует в организации и подготовке публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности. В обязательном порядке проводятся в следующих случаях:

- проекта внесения изменений в Генеральный план;

- проекта внесения изменений и (или) дополнений в Правила;

- проекта документации по планировке территории, проекта внесения изменений в документацию по планировке территории;

- проектов планировки территории, содержащих в своем составе проекты межевания территории;

- проектов планировки территории, не содержащих в своем составе проекты межевания территории;

- вопросов предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- вопросов предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.3. Вопросы землепользования и застройки рассматриваются Комиссией на заседаниях, проводимых в соответствии с настоящим Положением.

1.4. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.

2. Правовое регулирование

2.1 Комиссия руководствуется в своей деятельности Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами Рязанской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования - Успенское сельское поселение, Правилами, настоящим Положением.

3. Общие требования, предъявляемые к составу Комиссии

3.1 В состав комиссии входит председатель, его заместитель, секретарь и члены Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его функции возлагаются на заместителя председателя. В случае отсутствия секретаря Комиссии председатель назначает другое лицо из состава Комиссии для временного исполнения обязанностей секретаря Комиссии.

3.2 Председателем Комиссии является глава муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.

3.3 Комиссия формируется на основании постановления администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.

3.4 Для принятия решений по существу обращения председателем Комиссии, в случае необходимости, могут привлекаться специалисты, обладающие специальными познаниями в различных областях, а также представители общественности.

4. Права и обязанности членов Комиссии

4.1 Комиссия по землепользованию и застройке:

4.1.1 участвует в осуществлении контроля за соблюдением Правил всеми субъектами градостроительной (строительной) деятельности;

4.1.2 рассматривает заявления на получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства и подготовка заключения;

4.1.3 рассматривает заявления о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и подготовка заключения;

4.1.4 информирует о проведении публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности;

4.1.5 проводит публичные слушания при осуществлении градостроительной деятельности;

4.1.6 осуществляет работу с предложениями заинтересованных лиц, организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

4.1.7 выполняет иные функции, связанные с регулированием землепользования и застройки.

4.2 Комиссия обязана:

4.2.1 рассматривать вопросы и готовить заключение о возможности изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид;

4.2.2 рассматривать вопросы и готовить заключение о возможности разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4.2.3 обеспечивать участие членов Комиссии в общественных обсуждениях градостроительной документации до ее утверждения;

4.2.4 проводить публичные обсуждения (слушания) в случаях и порядке, определенных Правилами.

4.3 Председатель Комиссии имеет право:

4.3.1 требовать своевременного выполнения членами Комиссии решений, принятых на заседаниях Комиссии;

4.3.2 снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, утвержденной планом мероприятий, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии;

4.3.3 давать поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для подготовки проекта о внесении изменений в настоящие Правила;

4.3.4 привлекать других специалистов для разъяснения вопросов, возникающих в процессе деятельности Комиссии.

4.3.5 созывать в случае необходимости внеочередное заседание Комиссии.

4.4 Председатель Комиссии обязан:

4.4.1 руководить, организовывать и контролировать деятельность Комиссии;

4.4.2 распределять обязанности между членами Комиссии;

4.4.3 вести заседания Комиссии;

4.4.4 утверждать план мероприятий и протоколы заседаний Комиссии;

4.4.5 обеспечивать своевременное представление материалов (документов, схем и т.д.) и представлять Комиссии информацию об актуальности данных материалов;

4.4.6 обобщать внесенные замечания, предложения по проекту внесения изменений в Правила.

4.5 Члены Комиссии имеют право:

4.5.1 высказывать замечания, предложения и дополнения в письменном или устном виде по вопросам, рассматриваемым Комиссией, со ссылкой на конкретные статьи кодексов, законов, нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и нормативных правовых актов Рязанской области, нормативных правовых актов администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области;

4.5.2 высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

4.6. Члены Комиссии обязаны:

4.6.1 принимать участие в разработке плана мероприятий Комиссии;

4.6.2 участвовать в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4.6.2 своевременно выполнять все поручения председателя Комиссии.

5. Порядок работы Комиссии

5.1 Работа Комиссии осуществляется на ее заседаниях. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа ее членов.

5.2 Заседания Комиссии проводятся по инициативе Председателя по мере необходимости. Члены Комиссии оповещаются о месте и времени его проведения не позднее, чем за два дня до заседания.

5.3 Для участия в заседаниях Комиссии, в случае необходимости, могут быть приглашены различные заинтересованные лица, привлечены специалисты и руководители структурных подразделений (отраслевых органов) администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, других организаций, которые не являются членами Комиссии.

5.4 Рассмотрение каждого вопроса Комиссией начинается с доклада председателя либо секретаря Комиссии по существу вопроса. Затем заслушивается мнение членов Комиссии.

При необходимости на заседании Комиссии может заслушиваться мнение заинтересованных лиц и специалистов, привлеченных для рассмотрения вопроса.

5.5 После рассмотрения всех материалов и заслушивания мнений лиц, привлеченных Комиссией к рассмотрению вопроса, Комиссия принимает решение по существу этого вопроса.

Решение Комиссии по землепользованию и застройке путем открытого голосования простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявления, по которому принимается решение.

5.6 Итоги каждого заседания оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, внесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом Комиссии.

5.7 Выработанные на заседаниях Комиссии рекомендации оформляются заключением. Заключение составляется и направляется главе администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области секретарем Комиссии в течение двух рабочих дней со дня проведения заседания.