Приложение. Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Касимовский муниципальный район Рязанской области для осуществления государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на II полугодие 2015 года

Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
Касимовский муниципальный район
Рязанской области
от 30 июля 2015 г. N 867

Расчет
стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Касимовский муниципальный район Рязанской области для осуществления государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на II полугодие 2015 года

РПС = ((Ц п.р. + Ц в.р. + СМ) *0,92*0,85 + Сстр.): н4*Кдефл., где

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья; Ц.п.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке; Ц.в.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке;

СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Рязанской области;

Сстр. - стоимость нового строительства;

Н4 - количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., Ц в.р., СМ, Сстр.);

Кдефл. - прогнозированный коэффициент - дефлятор на прогнозируемый период времени;

"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.

"0,85" - коэффициент, определенный соотношением рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночном ценам на жилье в областных центрах.

РПС = ((31556 + 32758+36285)*0,92*0,85+33420):4*1,165=32645 руб.

Расчет произведен руководствуясь приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 21 марта 2013 года N 66/ГС "Об утверждении Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации".