Приложение. Порядок

Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Желудевское сельское поселение
Шиловского муниципального района
"Определение цены земельного участка
находящегося в собственности
муниципального образования -
Желудевское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области,
при заключении договора купли-продажи
без проведения торгов"

Порядок

1. Настоящий Порядок определяет цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования - Желудевское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области при заключении договора купли-продажи без проведения торгов (далее-земельный участок).

2. При продаже земельных участков, находящихся в собственности администрации поселения, цена выкупа определяется в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении;

- предприниматели, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если эти здания, сооружения, строения были отчуждены из муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

- предприниматели, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, сооружения, строения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

- юридические лица, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

- граждане, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, строений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

3. При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации, лицам, не указанным в пункте 2 и являющимися собственниками зданий, сооружений, строений, расположенных на таких земельных участках, цена выкупа в размере трехкратной величины ставки земельного налога.

Величина ставки земельного налога определяется как соответствующая установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований Рязанской области налоговой ставке земельного налога процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.

4. Расчет цены земельного участка является приложением к договору купли-продажи земельного участка.

5. Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 15 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствии с платежными реквизитами, указанными в договоре.