Статья 43. Градостроительные регламенты - зона рекреационного назначения

Статья 43. Градостроительные регламенты - зона рекреационного назначения

Р-1. Зона природного ландшафта

Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.

Код зоны	Виды разрешенного использования земельных участков	Градостроительный регламент
Р-1	Основные виды разрешенного использования	- лесопарки, лугопарки; - места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; - пляжи, купальни; - дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки.
	Вспомогательные виды разрешенного использования	- нестационарные временные объекты и устройств для массовых культурных и спортивных мероприятий; - открытые парковки для временного размещения транспортных средств; - объекты инженерного обеспечения, линейные объекты; - объекты санитарного обустройства территории
	Условно разрешенные виды использования	- детские оздоровительные учреждения; - лагеря и базы отдыха; - тренировочные базы, спортивные школы; - открытые спортивно-физкультурные сооружения; - прокат игрового и спортивного инвентаря; - аттракционы; - места для кемпингов; - торговые павильоны и киоски; - некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты); - культовые сооружения; - общественные туалеты.

Параметры зоны Р-1:

- коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка составляет:

- максимальный процент застройки земельного участка объектами капитального строительства данной зоны составляет 7%;

- максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - до 3-х этажей.

Р-2 Общепоселковая рекреационная зона

Зона выделена с целью сохранения существующих природных территорий их благоустройства, а также создания новых мест отдыха населения.

Код зоны	Виды разрешенного использования земельных участков	Градостроительный регламент
Р-2	Основные виды разрешенного использования	- лесопарки, лугопарки; - искусственно созданные водные объекты; - малые архитектурные формы, элементы дизайна, малые архитектурные формы, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства и другие элементы благоустройства; - сооружения для игр и занятий физкультурой и спортом; - места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; - пляжи, купальни; - дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки; - укрытия и навесы от дождя, питьевых источников, подходы к водоемам и видовым площадкам, беседки, скамейки, при обязательном выполнении мероприятий по санитарному обустройству территории.
	Вспомогательные виды разрешенного использования	- нестационарные временные объекты и устройств для массовых культурных и спортивных мероприятий; - открытые парковки для временного размещения транспортных средств; - объекты инженерного обеспечения, линейные объекты; - участковые пункты милиции - объекты санитарного обустройства территории
	Условно разрешенные виды использования	- открытые и крытые стадионы с трибунами и без.

Параметры зоны Р-2:

- минимальная площадь земельного участка - не установлена;

- минимальные отступы от границ участка - не установлены;

- максимальная высота капитальных зданий - 12 м от планировочной отметки земли;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Р-3 Зона лесов

Согласно статье 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент не устанавливается для земель лесного фонда и использование земельных участков в составе земель лесного фонда определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и уполномоченными органами исполнительной власти Рязанской области в соответствии с федеральными законами.