Приложение N 2. Методика расчета арендной платы за муниципальное имущество муниципального образования - Новобокинское сельское поселение

Приложение N 2
к решению
Совета депутатов муниципального
образования - Новобокинское
сельское поселение
от 1 июня 2015 г. N 64

Методика
расчета арендной платы за муниципальное имущество муниципального образования - Новобокинское сельское поселение

1. Общие положения

1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за муниципальное имущество муниципального образования - Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района (далее - муниципальное имущество) по следующим видам объектов с указанием балансовой и остаточной стоимости объекта аренды:

1) недвижимое имущество;

2) движимое имущество.

2. Администрация муниципального образования - Новобокинское сельское поселение производит расчет арендной платы за передаваемое в аренду муниципальное имущество в соответствии с настоящей методикой по всем видам объектов, указанным в пункте 1.

3. Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту. Условия, сроки внесения и банковские реквизиты для перечисления арендной платы определяются договором.

4. Налог на добавленную стоимость, начисленный на арендную плату, перечисляется отдельным платежным поручением на счет администрации Новобокинского сельского поселения Сараевского муниципального района.

5. Базовая ставка арендной платы за муниципальное имущество составляет 800 рублей в год за кв. м нежилого помещения.

2. Арендная плата по объектам недвижимости

Размер арендной платы (Ап) по объектам недвижимости в расчете на год производится по формуле:

,

где:

- Базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;

- Площадь помещения, передаваемого в аренду;

- Зональный коэффициент по месту расположения здания на территории муниципального образования - Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района.

3. Арендная плата за сооружения, оборудование, транспортные средства

1. При расчете арендной платы за пользование сооружениями, оборудованием, транспортными средствами используется рыночная стоимость объекта аренды, определенная в отчете независимого оценщика.

2. Размер арендной платы за пользование сооружениями, оборудованием, транспортными средствами (АПоф) определяется по формуле:

,

где:

- рыночная стоимость объекта аренды, определяется в отчете независимого оценщика (руб.)

П1 - арендный процент за пользование сооружениями (кроме объектов электроснабжения), оборудованием, транспортными средствами, устанавливается в размере 15,0%.

4. Заключительные положения

1. Размер арендной платы за муниципальное имущество пересматривается в случаях, когда происходят:

1) изменение состава арендуемого имущества;

2) изменение стоимости основных фондов в связи с переоценкой, производимой централизованным порядком;

3) изменение базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;

4) изменение методики расчета арендной платы.

2. За несвоевременную уплату установить пеню от суммы задолженности арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,04%.