Приложение N 2. Положение о порядке учета муниципального имущества Рыбновского муниципального района Рязанской области и ведения реестра муниципального имущества Рыбновского муниципального района Рязанской области

Информация об изменениях:

Решением Рыбновской районной Думы Рязанской области от 17 декабря 2015 г. N 503 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности
муниципального образования -
Рыбновский муниципальный район
Рязанской области

Положение
о порядке учета муниципального имущества Рыбновского муниципального района Рязанской области и ведения реестра муниципального имущества Рыбновского муниципального района Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает состав подлежащего учету муниципального имущества Рыбновского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальное имущество), форму реестра муниципального имущества Рыбновского муниципального района Рязанской области (далее - реестр), порядок учета в реестре муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, порядок учета в реестре имущества казны Рыбновского муниципального района Рязанской области, порядок предоставления информации из реестра, а также иные требования, предъявляемые к учету муниципального имущества и ведению его реестра.

1.2. Понятия, используемые в настоящем Положении, означают следующее:

"учет муниципального имущества" - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о муниципальном имуществе Рыбновского муниципального района Рязанской области, и внесение указанных сведений в реестр в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Рыбновского муниципального района Рязанской области;

"реестр" - информационная система, представляющая собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета муниципального имущества Рыбновского муниципального района Рязанской области и предоставления сведений о нем;

"ведение реестра" - добавление в реестр новых объектов учета, внесение изменений в данные об объектах учета реестра и удаление объектов учета из реестра;

"правообладатель" - органы местного самоуправления Рыбновского муниципального района Рязанской области, муниципальные учреждения Рыбновского муниципального района Рязанской области, муниципальные унитарные (казенные) предприятия Рыбновского муниципального района Рязанской области.

1.3. Организацию учета муниципального имущества и ведение реестра осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области (далее - Комитет).

1.4. Объектами учета является находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, установленный решением Рыбновской районной Думы Рязанской области, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с действующим законодательством;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.

Настоящее Положение не распространяется на учет находящихся в собственности Рыбновского муниципального района Рязанской области природных ресурсов (объектов), а также средств районного бюджета.

2. Форма ведения реестра

2.1. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

2.2. Ведение реестра на электронных носителях осуществляется в форме внесения сведений об объектах учета в информационные базы либо удаления сведений из информационных баз на основании распорядительных документов Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района.

2.3. Реестр состоит из 3 разделов.

В раздел 1 включаются сведения о муниципальном недвижимом имуществе, в том числе:

- наименование недвижимого имущества;

- адрес (местоположение) недвижимого имущества;

- кадастровый номер муниципального недвижимого имущества;

- площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества;

- сведения о балансовой стоимости недвижимого имущества и начисленной амортизации (износе);

- сведения о кадастровой (балансовой) стоимости недвижимого имущества;

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

В раздел 2 включаются сведения о муниципальном движимом имуществе, в том числе:

- наименование движимого имущества;

- сведения о балансовой стоимости движимого имущества и начисленной амортизации (износе);

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на движимое имущество;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на движимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального движимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального движимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

В отношении акций акционерных обществ в раздел 2 реестра также включаются сведения о:

- наименовании акционерного общества-эмитента, его основном государственном регистрационном номере;

- количестве акций, выпущенных акционерным обществом (с указанием количества привилегированных акций), и размере доли в уставном капитале, принадлежащей муниципальному образованию, в процентах;

- номинальной стоимости акций.

В отношении долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ в раздел 2 реестра также включаются сведения о:

- наименовании хозяйственного общества, товарищества, его основном государственном регистрационном номере;

- размере уставного (складочного) капитала хозяйственного общества, товарищества и доли муниципального образования в уставном (складочном) капитале в процентах.

В раздел 3 включаются сведения о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иных юридических лицах, в которых муниципальное образование является учредителем (участником), в том числе:

- полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;

- адрес (местонахождение);

- основной государственный регистрационный номер и дата государственной регистрации;

- реквизиты документа - основания создания юридического лица (участия муниципального образования в создании (уставном капитале) юридического лица);

- размер уставного фонда (для муниципальных унитарных предприятий);

- размер доли, принадлежащей муниципальному образованию в уставном (складочном) капитале, в процентах (для хозяйственных обществ и товариществ);

- данные о балансовой и остаточной стоимости основных средств (фондов) (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий) по состоянию на первое число текущего года;

- среднесписочная численность работников (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий) по состоянию на первое число текущего года.

Разделы 1 и 2 группируются по видам имущества и содержат сведения о сделках с имуществом. Раздел 3 группируется по организационно-правовым формам лиц.

2.4. Внесение в реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется на основе письменного заявления правообладателя недвижимого и (или) движимого имущества, сведения о котором подлежат включению в разделы 1 и 2 реестра, или лица, сведения о котором подлежат включению в раздел 3 реестра и распорядительных документов Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области.

Заявление с приложением заверенных копий документов предоставляется в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права на объекты учета (изменения сведений об объектах учета).

Сведения о создании муниципальными образованиями муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ и иных юридических лиц, а также об участии муниципальных образований в юридических лицах вносятся в реестр на основании принятых решений о создании (участии в создании) таких юридических лиц и распорядительных документов Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области.

Внесение в реестр записей об изменении сведений о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях и иных лицах, учтенных в разделе 3 реестра, осуществляется на основании письменных заявлений указанных лиц, к которым прилагаются заверенные копии документов, подтверждающих изменение сведений. Соответствующие заявления предоставляются в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области в 2-недельный срок с момента изменения сведений об объектах учета.

В отношении объектов казны муниципального образования сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в реестр на основании надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих приобретение муниципальным образованием имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета и распорядительных документов комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права муниципального образования на имущество (изменения сведений об объекте учета).

2.5. В случае, если установлено, что имущество не относится к объектам учета либо имущество не находится в собственности муниципального образования, не подтверждены права лица на муниципальное имущество, правообладателем не представлены или представлены не полностью документы, необходимые для включения сведений в реестр, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области принимает решение об отказе включения сведений об имуществе в реестр.

При принятии решения об отказе включения в реестр сведений об объекте учета правообладателю направляется письменное сообщение об отказе (с указанием его причины).

Решение об отказе включения в реестр сведений об объектах учета может быть обжаловано правообладателем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.6. Ведение реестра на бумажных носителях осуществляется путем оформления и ведения учетных дел, заводимых на каждого правообладателя муниципального имущества и на каждый объект учета (имущества).

В состав учетного дела включаются:

оформленные учетные карты реестра;

правоустанавливающие документы на объект учета: договор, решение судебных органов, акты приема-передачи, и др.;

план земельного участка, на котором расположен объект недвижимости;

технические данные на объект учета;

иные документы, подтверждающие внесенные в реестр сведения.

2.7. Ежегодно до 1 апреля года, следующего за отчетным годом, правообладатели представляют в Комитет:

обновленные сведения об имеющемся у них муниципальном имуществе по состоянию на 1 января текущего года;

копию годовой бухгалтерской отчетности (для муниципальных унитарных (казенных) предприятий);

ведомость основных средств по состоянию на 1 января текущего года в электронном виде в формате Excel.

2.8. По дополнительному запросу правообладатели обязаны представить в адрес Комитета обновленные сведения об имеющемся у них муниципальном имуществе по состоянию на 1 число месяца, в котором поступил запрос.

2.9. В случае ликвидации правообладателя исключение сведений из реестра осуществляется Комитетом при наличии ликвидационного баланса и копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о прекращении деятельности юридического лица. Ликвидационный баланс не требуется, если правообладатель был признан судом несостоятельным (банкротом) и ликвидирован в порядке конкурсного производства.

2.10. Учетные дела правообладателей, у которых прекращены права на все объекты учета, переходят в архив учетных дел реестра.

2.11. Документами, подтверждающими факт учета муниципального имущества в реестре, является выписка из реестра на объект (объекты) учета, содержащая сведения о правообладателе имущества (при наличии правообладателя) и объекте (объектах) учета по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

2.12. Сведения об объектах учета, содержащихся в реестрах, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из реестров.

Предоставление сведений об объектах учета осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области на основании письменных запросов в двухнедельный срок со дня поступления запроса.

2.13. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области, обязан:

- обеспечивать соблюдение правил ведения реестра и требований, предъявляемых к системе ведения реестра;

- обеспечивать соблюдение прав доступа к реестру и защиту государственной и коммерческой тайны;

- осуществлять информационно-справочное обслуживание, выдавать выписки из реестров.

3. Порядок учета в реестре имущества казны Рыбновского муниципального района Рязанской области

3.1. Учет в реестре имущества казны Рыбновского муниципального района Рязанской области включает в себя получение, экспертизу и хранение документов, содержащих сведения о муниципальном имуществе, и внесение указанных сведений в реестр.

3.2. Объектами учета казны Рыбновского муниципального района Рязанской области является муниципальное имущество, указанное в пункте 1.4 настоящего Положения и не закрепленное за правообладателями.

3.3. Основанием для внесения в реестр объекта казны Рыбновского муниципального района Рязанской области (далее - объект казны) могут являться следующие документы (далее - документы-основания):

свидетельство о регистрации права собственности Рыбновского муниципального района Рязанской области, выданное органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

нормативный правовой акт органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти Рязанской области, органов местного самоуправления Рыбновского муниципального района Рязанской области;

разрешение на ввод в эксплуатацию (акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию) законченного строительством объекта, построенного за счет средств районного, областного или федерального бюджета, государственных унитарных предприятий и учреждений Рыбновского муниципального района Рязанской области;

договор купли-продажи, мены, дарения;

решение суда;

другие правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, подтверждающие возникновение права собственности Рыбновского муниципального района Рязанской области.

3.4. Комитет в месячный срок проводит экспертизу документов-оснований и в случае, если принадлежность объекта учета муниципальному имуществу подтверждена, оформляет учетную карту реестра на объект казны и вносит объект казны в реестр.

В случае, если имеющихся документов недостаточно для подтверждения принадлежности объекта учета муниципальному имуществу, Комитет запрашивает в уполномоченных органах дополнительные сведения, необходимые для принятия решения о внесении либо невнесении объекта учета в реестр.

3.5. Внесение изменений в данные об объектах казны, учитываемых в реестре, осуществляется на основании распорядительных актов Комитета, иных поступивших в Комитет документов, содержащих уточняющую информацию об объектах учета.

3.6. Исключение объекта казны из реестра осуществляется в связи с прекращением права собственности Рыбновского муниципального района Рязанской области на объект учета на основании документа, подтверждающего прекращение права.

3.7. На каждый объект казны, внесенный в реестр, Комитет формируется учетное дело, в которое подшивается оформленная учетная карта реестра; документы, подтверждающие внесенные в карту учета реестра сведения об объекте, а также документы, подтверждающие изменения, произошедшие с объектом либо с его характеристиками.

3.8. После исключения объекта казны из реестра его учетное дело переходит в архив учетных дел реестра.

3.9. При возникновении у правообладателя права оперативного управления или хозяйственного ведения на объект казны процедура учета осуществляется в соответствии с разделом 2 настоящего Положения, а учетное дело объекта казны сдается в архив учетных дел реестра.

4. Порядок предоставления информации из реестра

4.1. Информация из реестра предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации по состоянию реестра на дату предоставления информации. Информация предоставляется на безвозмездной основе.

4.2. Предоставление информации об объектах учета осуществляется в виде выписок из реестра. Выписки из реестра выдаются Комитетом только в отношении объектов учета, относящихся к районному имуществу, указанному в пункте 1.4 настоящего Положения.

4.3. В случае отсутствия в реестре запрашиваемой информации заявителю выдается сообщение об отсутствии объекта в реестре.

4.4. При наличии в запросе неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, Комитетом направляется заявителю уведомление об отказе в предоставлении информации об объектах учета.

Отказ в предоставлении информации об объектах учета может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.