Раздел 2. Перечень мероприятий (инвестиционных проектов) по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения учитывает планируемые мероприятия по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры федерального значения, регионального значения, местного значения муниципальных районов

Раздел 2. Перечень мероприятий (инвестиционных проектов) по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения учитывает планируемые мероприятия по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры федерального значения, регионального значения, местного значения муниципальных районов

Цель Программы:

- обеспечение развития социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения для закрепления населения, повышения уровня его жизни.

Задачи Программы:

- развитие системы образования и культуры за счет строительства, реконструкции и ремонта данных учреждений;

- привлечение широких масс населения к занятиям спортом и культивирование здорового образа жизни за счет строительства, реконструкции и ремонта спортивных сооружений;

- улучшение условий проживания населения за счет строительства, реконструкции и ремонта объектов транспортной инфраструктуры, жилого фонда, жилищно-коммунального хозяйства, мест массового отдыха и рекреации;

- развитие социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения путем формирования благоприятного социального климата для обеспечения эффективной трудовой деятельности, повышения уровня жизни населения, сокращения миграционного оттока населения.

Программа реализуется в период 2017 - 2042 годы.

Для достижения цели Программы и выполнении поставленных задач запланированы следующие мероприятия (инвестиционные проекты) по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения:

План мероприятий N 1.

Наименование проекта по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья: "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области"

NN пп	Наименование мероприятия	Планируемый срок реализации мероприятий
1. Подготовка проекта планировки и межевания территории
1.1.	Обеспечение подготовки проектов планировки территории (проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков)	исполнено
2. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития транспортной сети
2.1.	Получение технических условий на подключение к сетям электроснабжения	исполнено
2.2.	Получение технических условий на присоединение к сетям газификации	исполнено
2.3.	Получение технических условий на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения	исполнено
2.4.	Получение технических условий на присоединение к сетям теплоснабжения	не требуется
2.5.	Решение вопросов необходимого развития транспортной инфраструктуры	исполнено
3. Выполнение работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры
3.1.	Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и сетевых организаций в сфере электроэнергетики	исполнено
3.2.	Обеспечение строительства сетей внешнего электроснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций	исполнено
3.3.	Обеспечение строительства сетей газоснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций	исполнено
3.4.	Обеспечение строительства сетей водоснабжения и водоотведения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	исполнено
3.5.	Обеспечение строительства водосточных сетей до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	не требуется
3.6.	Обеспечение строительства сетей теплоснабжения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	не требуется
3.7.	Обеспечение строительства транспортной инфраструктуры до границ земельного участка	не исполнено
4. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства
4.1.	Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации	исполнено
4.2.	Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР)	исполнено
4.3.	Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	2017 г.
4.4.	Выдача разрешения на строительство	2014 - 2021 гг.
5. Строительство объектов жилищного строительства
5.1.	Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.)	2018 - 2021 гг.
5.2.	Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение)	2018 - 2021 гг.
5.3.	Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	2018 - 2021 гг.
5.4.	Ввод в эксплуатацию жилья всего тыс. кв. м, в том числе:
	ввод в эксплуатацию жилья 65,3 тыс. кв. м	2013 - 2017 гг.
	ввод в эксплуатацию жилья 19,111 тыс. кв. м	2018 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 61 тыс. кв. м	2019 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 28,992 тыс. кв. м	2020 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 58,8 тыс. кв. м	2021 - 2023 гг.
6. Строительство объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры в границах земельного участка
6.1.	В соответствии с нормативной документацией на территории жилого квартала запроектированы объекты культурно-бытового назначения (учреждения народного образования, здравоохранения, соцобеспечения, спорта и физкультурно-оздоровительные, культуры, торговли, общественного питания и бытового обслуживания). Помимо крупных объектов социального обслуживания, планируется размещение небольших объектов предприятий соцкультбыта во встроенных помещениях первых этажей жилых зданий. Детские дошкольные и общеобразовательные учреждения равномерно расположены в зоне застройки. На территории микрорайона расположено 4 детских сада с общим числом мест - 940 и общеобразовательная школа на 1500 учащихся. Расчет необходимого количества мест в школах и детских садах, площади объектов обслуживания населения производится исходя из количества жителей. Кроме этого, предусмотрены ФОК, спортивные залы, бассейн, сгруппированные в один большой комплекс, находящийся в парковой зоне. При проектировании сети предприятий социально-бытового обслуживания учитывалось наличие на сопредельной территории крупного торгового центра "Глобус", бензозаправочной станции с мойкой автомобилей, станции технического обслуживания автомобилей. На территории квартала размещены парковочные места длительного хранения автомобилей - многоуровневые автостоянки	2018 - 2021 гг.
6.2.	Строительство объекта "Средняя общеобразовательная школа на 1500 учащихся по адресу: с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области (1 очередь строительства - школа на 500 учащихся)". Планируемый объем расходного обязательства Рязанской области 537868 тыс. рублей. В жилом квартале в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области нет общеобразовательных учреждений, в настоящее время дети посещают общеобразовательные учреждения г. Рязани, размещенные в г. Рязани. Ввод в эксплуатацию школы обеспечит потребность жителей жилого квартала в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в общеобразовательных учреждениях и повысит уровень обеспеченности населения города местами в общеобразовательных учреждениях, будет способствовать развитию здорового поколения детей, улучшению демографической обстановки. Количественные показатели результатов реализации проекта: - вместимость детского сада - 500 мест; - общая площадь здания - 11110 м - строительный объем - 53345,3 м - количество создаваемых рабочих мест - не менее 70 ед.	2019 г.
6.3.	Строительство объекта "Детский сад на 224 места в жилом квартале в районе ТД "Глобус" муниципального образования Дядьковское сельское поселение Рязанский муниципальный район Рязанской области". Планируемый объем расходного обязательства Рязанской области 194705,98 тыс. рублей. В жилом квартале в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области нет дошкольных образовательных учреждений. Дети посещают детские дошкольные учреждения, расположенные в г. Рязани, что отрицательно сказывается на здоровье детей в связи с необходимостью более раннего утреннего пробуждения, затрат времени на дорогу, контактированием в транспорте со значительным количеством людей, в том числе носителями различных инфекций. Ввод в эксплуатацию школы обеспечит потребность жителей жилого квартала в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в общеобразовательных учреждениях и повысит уровень обеспеченности населения города местами в общеобразовательных учреждениях, будет способствовать развитию здорового поколения детей, улучшению демографической обстановки. Количественные показатели результатов реализации проекта: - вместимость д/сада - 224 места; - общая площадь здания - 3 808,75 м - строительный объем - 15756,58 м - количество создаваемых рабочих мест - не менее 85 ед.	2020 г.
7. Обустройство территорий общего пользования в границах земельного участка
7.1.	Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений	2018 - 2021 гг.
8. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства
8.1.	Оформление прав на объекты капитального строительства	2018 - 2021 гг.
8.2.	Оформление прав на земельные участки, занятые объектами капитального строительства	2018 - 2021 гг.
8.3.	Оформление прав граждан на жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах	2018 - 2021 гг."

Строительство объекта "Детский сад на 224 места в жилом квартале в районе ТД "Глобус" муниципального образования Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области" планируется на земельном участке площадью 8848,00 кв. м с кадастровым номером 62:15:0050113:1795, в рамках проекта "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области" в кадастровом квартале с номером 62:15:0050113.

Вышеуказанный проект по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья, соответствует требованиям п. 1 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства (приложение N 6 к государственной программе Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710). Проект по развитию территорий "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области" включен в государственную программу Рязанской области "Социальное и экономическое развитие населенных пунктов в 2015 - 2020 годах", утвержденную постановлением Правительства Рязанской области от 29 октября 2014 г. N 312.

Строительство микрорайона жилого квартала в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области осуществляется в рамках Генерального плана, утвержденного Решением совета депутатов от 27.12.2013 N 199 (в редакции 05.05.2016 N 95), и Правил землепользования и застройки, утвержденных Решением совета депутатов от 30.06.2014 N 217 (в редакции 03.06.2016 N 99) в соответствии с утвержденным функциональным зонированием территорий.

Застройка квартала предполагает строительство 515,915 тыс. кв. м жилья, в котором будет проживать 15477 жителей.

За период 2013 - 2017 гг. в указанном квартале введено в эксплуатацию 65,4 тыс. кв. м жилья. Планируемый ввод жилья в эксплуатацию в 2018 году - 25,2 тыс. кв.м, в 2019 - 61,0 тыс. кв.м, в последующие годы - 364,315 тыс. кв. м).

В проекте застройки жилого квартала в с. Дядьково предусмотрено строительство объектов социально-бытового обслуживания на основе расчетных показателей в соответствии с демографическими данными и требованиями градостроительных норм:

1. Расчетное население зоны перспективного строительства - 15477 чел.

2. Детей в ДОУ 15,477 тыс. чел х60 дет=929 детей

3. Школьников 15,477 тыс. чел х93 шк.=1439 школьников

4. Количество ДОУ по проекту 2 шт. по 260 дет., 1 ДОУ на 250 мест, 1 ДОУ на 170 мест (всего 940 мест)

В с. Дядьково Рязанского района имеется одно здание детского сада постройки середины ХХ века. Детский сад переполнен, это отрицательно сказывается на здоровье детей.

Учитывая темпы жилищного строительства в указанном квартале, потребность населения в местах в образовательных учреждениях будет возрастать, таким образом, строительство объекта "Детский сад на 224 места в жилом квартале в районе ТД "Глобус" муниципального образования Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области" окажет значительное положительное влияние на развитие социальной инфраструктуры в проекте "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области", в частности, обеспечит потребность жителей квартала в дошкольных учреждениях. Рост обеспеченности муниципального образования (в расчете на 100 детей) местами в дошкольных учреждениях в % к уровню обеспеченности до реализации проекта составит 1,4%.

Расчетный срок генерального плана (2022 - 2042 год)

1. Строительство объектов спортивного назначения на площадке р-не ТЦ "Глобус".

2. Застройка объектов спортивного назначения на свободных от застройки территориях определенных проектом планировки в соответствии с Генеральным планом.

3. Строительство внутриквартальных игровых площадок в составе проектируемой озелененной территории общего пользования.

Индикаторами, характеризующими успешность реализации Программы, станут показатели степени готовности объектов, ввод которых предусмотрен программными мероприятиями, а также показатели сокращения миграционного оттока населения.