Приложение N 1. Положение о порядке проведения конкурсного отбора проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку сельских поселений Рязанской области

Приложение N 1
к постановлениюПравительства Рязанской области
от 24 апреля 2009 г. N 109

Положение
о порядке проведения конкурсного отбора проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку сельских поселений Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 2009 г., 27 июня 2012 г., 6 марта, 30 мая 2013 г., 5 марта 2014 г., 24 марта 2015 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Рязанской области от 24 марта 2015 г. N 57 в пункт 1.1 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 30 октября 2013 г. N 357 "Об утверждении государственной программы Рязанской области "Развитие агропромышленного комплекса на 2014 - 2020 годы".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия организации проведения конкурса по отбору проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку сельских поселений Рязанской области (далее - Конкурс), а также основные требования к конкурсной документации, конкурсным предложениям участников, процедуру рассмотрения этих предложений конкурсной комиссией по отбору проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку сельских поселений Рязанской области (далее - Комиссия).

1.3. Под проектом комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку сельских поселений понимается комплексное освоение земельных участков, предусматривающее:

- инженерную подготовку площадки под компактную жилищную застройку;

- строительство и реконструкцию объектов социальной и культурной сферы (амбулаторно-поликлинические учреждения, фельдшерско-акушерские пункты, офисы врачей общей практики, дошкольные и общеобразовательные учреждения, учреждения культурно-досугового типа, спортивные сооружения и площадки);

- обеспечение уличного освещения, строительство уличных дорог и тротуаров, озеленение.

II. Организация отбора

2.1. Отбор проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку сельских поселений Рязанской области (далее - проекты) осуществляется Комиссией, утвержденной Правительством Рязанской области.

2.2. Организацию проведения Конкурса, извещение о порядке и условиях проведения Конкурса осуществляет министерство сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области (далее - Организатор).

2.3. Извещение о проведении Конкурса публикуется в официальном печатном издании - газете "Рязанские ведомости", не позднее, чем за 30 дней до проведения Конкурса и должно содержать следующие сведения:

- наименование Организатора Конкурса, его местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты и контактные телефоны;

- перечень документов, дата начала и окончания приема документов для участия в Конкурсе, место и время проведения Конкурса;

- перечень критериев, которым должны соответствовать проекты комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку сельских поселений Рязанской области, представляемые на Конкурс.

2.4. Документы, поступившие в адрес Организатора, регистрируются в специальном журнале, который должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью Организатора.

III. Порядок проведения Конкурса

3.1. В Конкурсе в качестве претендентов выступают муниципальные образования Рязанской области (далее - участники).

3.2. Конкурс проводится по категориям в зависимости от планируемого объема жилищной застройки и предельных значений стоимости проектов, определяемых Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

3.3. Предельное количество проектов от одного участника составляет не более одного проекта в каждой категории.

3.4. К участию в Конкурсе допускаются участники, представившие Организатору конкурсные заявки по форме согласно приложению к настоящему Положению и документы, предусмотренные в пункте 3.5 настоящего Положения.

3.5. К заявке на участие в Конкурсе прилагаются следующие документы:

утвержденная проектная документация и положительное заключение государственной экспертизы этой проектной документации в отношении объектов, включенных в проект;

копии правоустанавливающих документов на земельный участок, предназначенный для реализации проекта:

- свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок либо договор аренды, если земельный участок предоставлен на праве аренды;

- кадастрового плана земельного участка.

Вышеперечисленные документы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью участника.

3.6. Комиссия рассматривает представленные документы в месте и во время, указанные в извещении о проведении Конкурса.

Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов Комиссии.

3.7. В случае установления недостаточности сведений, содержащихся в документах, представленных участниками, Комиссия отстраняет такой проект от участия в Конкурсе.

3.8. Все проекты, указанные в заявках, рассматриваются Комиссией на соответствие следующим критериям:

- комплексность (обеспечение территории жилищной застройки объектами инженерной инфраструктуры, социально-культурной сферы);

- компактность (ограничение территории реализации проекта границами сельского населенного пункта и обеспечение транспортной (пешеходной) доступности объектами социально-культурной сферы);

- взаимосвязь проекта с развитием агропромышленного комплекса (проекты комплексной застройки должны реализовываться в местах ускоренного развития агропромышленного комплекса, в том числе на территории реализуемых инвестиционных проектов с привлечением молодых специалистов, обладающих знаниями в области современных технологий).

Под инвестиционным проектом в сфере агропромышленного комплекса понимается осуществление сельскохозяйственным товаропроизводителем капитальных вложений, связанных со строительством (реконструкцией, модернизацией) объектов сельскохозяйственного назначения, объектов переработки и реализации сельскохозяйственной продукции, приобретением сельскохозяйственных животных, техники и оборудования, в процессе которых создаются высокотехнологичные рабочие места.

- экономичность (минимизация затрат на реализацию проекта за счет осуществления реконструкции имеющейся в сельском населенном пункте социально-инженерной инфраструктуры, применения современных ресурсо-энергосберегающих технологий строительства, использования местных строительных материалов и изделий стройиндустрии);

- качество и оригинальность архитектурно-планировочной организации застройки (соответствие объектов, строительство которых предполагается осуществлять в рамках проекта, местным природным условиям, демографическому составу населения, национально-бытовым традициям и современным требованиям архитектурно-планировочных решений);

- социально-экономическая эффективность (повышение уровня обеспеченности населения объектами социально-культурной сферы и оснащенности жилищного фонда инженерной инфраструктурой, создание новых рабочих мест и привлечения высококвалифицированных специалистов в организации агропромышленного комплекса и социальной сферы);

- финансовая обеспеченность (наличие гарантированных источников финансового обеспечения проекта за счет средств местного бюджета и (или) внебюджетных источников в объемах, достаточных для реализации проекта с учетом субсидии);

- соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области землеустройства и градостроительной деятельности (наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, выделенный для реализации проекта, генерального плана с указанием границ комплексной застройки.

3.9. В случае, если в одной категории проекты двух или более участников содержат одинаковые показатели критериев, предъявляемых к проектам, победитель определяется исходя из даты подачи конкурсной заявки.

3.10. В случае, если подана одна конкурсная заявка, Комиссия рассматривает ее на предмет соответствия требованиям и критериям, предъявляемым к проектам.

3.11. Для оценки заявок и проектов Комиссия может приглашать экспертов, не входящих в ее состав.

3.12. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

3.13. Решение Комиссии оформляется протоколом, в котором фиксируются следующие основные сведения:

дата составления протокола;

состав Комиссии;

сведения об участниках;

заключение Комиссии о победителе Конкурса с обоснованием выбора.

На основании решения Комиссии Организатор готовит проект распоряжения Правительства Рязанской области об утверждении результатов конкурсного отбора проектов.

3.14. Информация о результатах отбора направляется участникам в письменном виде по адресу, указанному в заявке, и размещается на официальном сайте Организатора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.15. Заявки и документы, предоставленные на отбор, участникам не возвращаются.

3.16. Участники несут все расходы, связанные с подготовкой и предоставлением своей заявки.

3.17. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.17