Приложение. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Рязанской области

Приложение
к постановлению
Правительства
Рязанской области
от 22 января 2014 г. N 4

Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Рязанской области

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 4, пунктом 3 статьи 5 и статьями 19, 20 Закона Рязанской области от 18.11.2013 N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области" (далее - Закон Рязанской области), и устанавливает требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Рязанской области (далее - мониторинг), в целях формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта и разработки краткосрочных планов ее реализации.

2. В настоящем Порядке используются понятия и термины, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Рязанской области.

3. Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов:

- признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

- расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд.

4. Мониторинг осуществляется министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Рязанской области (далее - уполномоченный орган) на основании данных о техническом состоянии многоквартирных домов.

5. Мониторинг осуществляется на стадии формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта и разработки краткосрочных планов ее реализации посредством:

1) сбора информации о техническом состоянии многоквартирных домов;

2) обобщения и анализа информации, полученной в ходе мониторинга;

3) проверки полноты сведений о техническом состоянии многоквартирных домов;

4) проверки технической документации;

5) визуального осмотра.

6. В целях обеспечения проведения мониторинга на стадии формирования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:

1) органы местного самоуправления в срок, установленный частью 3 статьи 19 Закона Рязанской области, представляют в уполномоченный орган сведения о должностных лицах, ответственных за внесение сведений об общем имуществе многоквартирных домов в информационную систему управления программой проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Рязанской области;

2) уполномоченный орган в срок, установленный частью 4 статьи 19 Закона Рязанской области:

проверяет полноту сведений, представленных органами местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 19 Закона Рязанской области в информационную систему управления программой проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Рязанской области, и на бумажном носителе;

запрашивает в органах местного самоуправления документы об общем имуществе многоквартирных домов, а также о его состоянии, в случае неполноты представленных ими сведений;

осуществляет обобщение сведений;

анализирует соответствие нормативным требованиям показателей технического состояния общего имущества многоквартирного дома.

7. В целях обеспечения проведения мониторинга на стадии актуализации региональной программы капитального ремонта и разработки краткосрочных планов ее реализации:

1) уполномоченный орган не реже 1 раза в год издает и размещает на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" нормативный правовой акт об утверждении перечня сведений о многоквартирных домах, необходимых для актуализации региональной программы капитального ремонта и разработки краткосрочных планов ее реализации, форм и сроков их представления, уведомляет об этом органы местного самоуправления;

2) органы местного самоуправления в установленные уполномоченным органом сроки вносят сведения об общем имуществе в многоквартирных домах, необходимые для актуализации региональной программы капитального ремонта и разработки краткосрочных планов ее реализации, в информационную систему управления программой проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Рязанской области, и представляют их в уполномоченный орган по утвержденным им формам на бумажном носителе;

3) уполномоченный орган в течение 40 календарных дней после получения от органов местного самоуправления сведений об общем имуществе в многоквартирных домах, необходимых для актуализации региональной программы капитального ремонта и разработки краткосрочных планов ее реализации:

проверяет полноту представленных сведений;

запрашивает в органах местного самоуправления документы об общем имуществе многоквартирных домов, а также о его состоянии в случае неполноты представленных ими сведений;

осуществляет визуальный осмотр, привлекает специализированные организации для определения технического состояния многоквартирных домов в случае, если в поступивших сведениях содержится недостаточно информации для определения технического состояния многоквартирного дома;

осуществляет обобщение представленных сведений;

анализирует соответствие нормативным требованиям показателей технического состояния общего имущества многоквартирного дома.

8. Результаты мониторинга учитываются при формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта, а также при разработке краткосрочных планов ее реализации.